福岡県筑紫野市大字俗明院133-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,937 万円 69.35m²の部屋
〜3,397 万円 83.49m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【外観】
2/2アンピール筑紫野2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アンピール筑紫野2の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,937万円 （28万円 / m²） 69.35m²の部屋
〜3,397万円 （41万円 / m²） 83.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.35m²の部屋の場合 | 83.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,937万円 | 3,397万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 70万5,210円 | 118万7,010円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 74万5,210円 | 122万7,010円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,862万4,043円 | 3,274万271円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(筑紫野市大字俗明院)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,576万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,411万円 | 93.6％ |
| 築25年(10年後) | 2,245万円 | 87.1％ |
| 築30年(15年後) | 2,079万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,937万円 |
| 5年後(築20年) | 93.6％ | 1,813万円 |
| 10年後(築25年) | 87.1％ | 1,688万円 |
| 15年後(築30年) | 80.7％ | 1,563万円 |
このマンションと、筑紫野市大字俗明院の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,937万円 (69.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 37万円 / m² |
アンピール筑紫野2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 14.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.77%、 2年前→1年前：4.09%、 1年前→今年：8.85% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール筑紫野2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2,480万円 | 78.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年6月 |
| 2,590万円 | 83.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,450万円 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 2,500万円 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,890万円 | 69.35m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,937万円 |
| 買取 | 1,163万円 〜 1,550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.71万円 / 月 69.35m²の部屋
〜
10.17万円 / 月 83.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンピール筑紫野2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール筑紫野2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 76.50m² | 3LDK / 11階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.50m² | 3LDK / 11階 | 2014年7月〜2014年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーネスト二日市駅南ルシエ | 1,926万円 〜 2,765万円 | 福岡県筑紫野市二日市南1丁目1-30 |
2012年8月（築14年） 地上8階 / 全26戸 |
| D・プレゼンツ | 1,355万円 〜 1,648万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目10-21 |
2011年2月（築16年） 地上12階 / 全32戸 |
| アルバガーデン筑紫駅前 | 2,445万円 〜 3,471万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫1533 |
2012年5月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヴィオラルーナ | 2,391万円 〜 3,675万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目17-4 |
2013年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィオラソーレ | 2,632万円 〜 3,736万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目17-3 |
2013年2月（築14年） 地上5階 / 全30戸 |
| フォレストベール | 2,249万円 〜 3,791万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫1555 |
2012年3月（築15年） 地上7階 / 全18戸 |
| ドムス筑紫野 | 1,300万円 〜 1,598万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目7-7 |
2009年9月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| ディアブルー | 1,906万円 〜 3,567万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目12-1 |
2013年2月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| クラシオン二日市 | 1,341万円 〜 4,016万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央5丁目10-1 |
2012年1月（築15年） 地上7階 / 全66戸 |
| エスポワール | 1,832万円 〜 3,337万円 | 福岡県筑紫野市大字若江476 |
2013年8月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Speranza筑紫野 | 1,237万円 〜 3,651万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目1-9 |
2012年6月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| HASUHA | 1,930万円 〜 3,093万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目24-6 |
2012年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイランドコート美しが丘 | 1,878万円 〜 3,189万円 | 福岡県筑紫野市原田5丁目6-13 |
2012年6月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレジデント正弥朱雀 | 1,755万円 〜 3,064万円 | 福岡県太宰府市朱雀6丁目9-31 |
2010年10月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレールカーサ | 2,364万円 〜 3,557万円 | 福岡県太宰府市通古賀1丁目2-17 |
2013年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルカンシェルヴィル | 2,087万円 〜 3,102万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目8-18 |
2011年7月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドライン | 1,875万円 〜 3,353万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目10-18 |
2013年2月（築14年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンフローラA | 1,639万円 〜 2,897万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目13-48 |
2011年7月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィルクレール5番館 | 1,915万円 〜 3,086万円 | 福岡県太宰府市宰都1丁目2-1 |
2011年1月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| イーグル宰都弐番館 | 2,243万円 〜 4,749万円 | 福岡県太宰府市宰都1丁目5-7 |
2012年3月（築15年） 地上7階 / 全33戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンピール筑紫野3 | 2,122万円 〜 3,608万円 | 福岡県筑紫野市大字俗明院133-14 |
2015年10月（築11年） 地上11階 / 全60戸 |
| アンピール筑紫野 | 1,864万円 〜 3,577万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目5-10 |
2002年6月（築24年） 地上10階 / 全57戸 |
| アンピール二日市 | 1,761万円 〜 2,265万円 | 福岡県筑紫野市二日市西2丁目3-3 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| アンピール二日市2 | 1,975万円 〜 2,365万円 | 福岡県筑紫野市二日市西2丁目1-11 |
1998年11月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンピール美しが丘2 | 1,674万円 〜 2,844万円 | 福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目2-2 |
2002年11月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アンピール美しが丘 | 1,489万円 〜 2,886万円 | 福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目1-10 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全94戸 |
| アンピール美しが丘南 | 1,979万円 〜 3,369万円 | 福岡県筑紫野市原田4丁目2-1 |
2005年7月（築21年） 地上11階 / 全72戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アンピール筑紫野2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アンピール筑紫野2から近い順に表示しています
購入希望者常時6,000人以上待機中！
筑紫野市・太宰府市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。
社員画像
創業25年の地域密着型不動産専門店です！
福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。
社員画像
福岡県・佐賀県の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。
各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。
店舗外観
ハウスドゥ全国ランキング1位受賞店舗！
全国700店舗展開中のハウスドゥ！弊社は、地域密着の地域ネットワークとハウスドゥの全国ネットワークを使ってどこよりも高く売る自信があります。損のないように大切な不動産を丁寧にお引継ぎするお手伝いをさせていただきます！エリア専門の経験豊富なスタッフが対応致します。査定・売却相談は無料です。
社員画像
売却に強い中古住宅専門不動産店
全国おうち売却相談窓口加盟店として、安心して任せられる売却に特化した不動産会社です。売主様一人ひとりの状況や不安に寄り添い、市場データに基づく価格戦略と効果的な集客を行うことで、納得のいく不動産売却をサポートします。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
売却に強い不動産エージェント制
Revoは、人で選ばれる売却特化型の不動産会社です。地域特性と市場データを踏まえ、担当エージェントが最後まで伴走。価格だけでなく「どう売るか」にこだわり、売主様にとって最善の売却を実現します。
社員画像
福岡で創業75年、売買専門スタッフが対応
不動産業のリーディングカンパニーとしての半世紀を超える実績があります。特に地元福岡にて培ってきた、実績と信頼に基づくネットワークと情報力をもとに皆様の不動産購入・売却をしっかりサポートいたします。
マンション・一戸建て・住宅用地等、マイホームのご購入とご売却を中心に、様々なご相談を承っております。
社員画像
早く高く安全な売却を全力支援
センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。
社員画像
あわせて読みたい
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
2011年8月に完成したアンピール筑紫野2というマンションは、福岡県筑紫野市大字俗明院が所在地です。地上11階建てであるこの建物においては、優れた耐久性と耐火性を備えるRC構造が採用されています。また、棟の管理形態は全部委託となっており、管理員が日勤で業務を行っています。なお、このマンションの最寄駅は、JR鹿児島本線の天拝山駅です。
| マンション名称 | アンピール筑紫野2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県筑紫野市大字俗明院133-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 6階
1/4
3LDK 10階
2/4
3SLDK 11階
3/4
3SLDK 11階
4/4| 築年月（築年数） | 2011年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県筑紫野市大字俗明院133-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 天拝山駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2011年8月(築15年)【設備・条件】
ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
