島根県松江市大輪町418-2
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,380 万円 64.72m²の部屋
〜2,600 万円 94.58m²の部屋
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【外観】外観
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1,380万円 （21万円 / m²） 64.72m²の部屋
〜2,600万円 （27万円 / m²） 94.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.72m²の部屋の場合 | 94.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,380万円 | 2,600万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万1,400円 | 92万4,000円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万1,400円 | 96万4,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,323万1,935円 | 2,503万5,963円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サーパス大輪町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
松江市のマンションの価格は直近の3年間で 6.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.76%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：3.80% ）
島根県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松江市
島根県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス大輪町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 87.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,590万円 | 84.72m² | 4LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 1,630万円 | 84.72m² | 4LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,980万円 | 94.58m² | 4LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,350万円 | 73.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,380万円 |
| 買取 | 828万円 〜 1,104万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.95万円 / 月 64.72m²の部屋
〜
13.07万円 / 月 94.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス大輪町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス大輪町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 73.27m² | 3LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 9万円 / 月 | 64.72m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 11万円 / 月 | 84.72m² | 4LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 9万円 / 月 | 64.72m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス学園通り | 1,470万円 〜 2,434万円 | 島根県松江市学園2丁目3-27 |
1995年11月（築31年） 地上10階 / 全120戸 |
| ハイツN,K | 554万円 〜 1,445万円 | 島根県松江市学園2丁目19-10 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 学園S・1 | 560万円 〜 725万円 | 島根県松江市学園2丁目18 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルナール松江 | 1,511万円 〜 2,148万円 | 島根県松江市学園2丁目21-28 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全45戸 |
| キャッスルマンション | 631万円 〜 1,936万円 | 島根県松江市学園1丁目9-23 |
1997年10月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクレシア松江 | 1,550万円 〜 1,971万円 | 島根県松江市北田町102 |
1996年10月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| エスト北田町 | 736万円 〜 947万円 | 島根県松江市北田町44 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リオ学園1号館 | 1,200万円 〜 1,536万円 | 島根県松江市学園1丁目15-3 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・クラージュ | 646万円 〜 837万円 | 島根県松江市西川津町4306 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全44戸 |
| アーバンヴィラ | 583万円 〜 755万円 | 島根県松江市学園南2丁目5-3 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・メゾン・プレーヌ | 543万円 〜 772万円 | 島根県松江市西川津町4079 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タイムストリーム | 522万円 〜 672万円 | 島根県松江市西川津町4014 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| アンジェリカ | 572万円 〜 745万円 | 島根県松江市西川津町 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| カーサM | 1,472万円 〜 1,946万円 | 島根県松江市学園南1丁目16-17 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| ウエストビレッジ2 | 1,562万円 〜 2,037万円 | 島根県松江市西川津町676-3 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| キャッスルコート天神 | 1,314万円 〜 2,066万円 | 島根県松江市天神町 |
1995年10月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| ルミエール東朝日町 | 553万円 〜 1,082万円 | 島根県松江市東朝日町66 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンプラバ | 521万円 〜 674万円 | 島根県松江市西津田6丁目7-6 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランフォレスト西津田 | 1,159万円 〜 1,775万円 | 島根県松江市西津田6丁目10-10 |
1997年8月（築29年） 地上11階 / 全33戸 |
| グランシード雑賀 | 404万円 〜 972万円 | 島根県松江市雑賀町823-2 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンSAIKA | 1,275万円 〜 1,954万円 | 島根県松江市雑賀町1515 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン上乃木 | 520万円 〜 675万円 | 島根県松江市上乃木6丁目8-41 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース上乃木 | 1,647万円 〜 2,497万円 | 島根県松江市上乃木7丁目13-12 |
1996年6月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール八島 | 797万円 〜 1,404万円 | 島根県松江市古志原2丁目1-8 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| ヒルズK | 1,740万円 〜 2,421万円 | 島根県松江市上乃木9丁目1-26 |
1997年7月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| ハイグランディ浜乃木 | 1,399万円 〜 2,923万円 | 島根県松江市浜乃木3丁目4-15 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全40戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス大輪町南 | 1,966万円 〜 3,098万円 | 島根県松江市大輪町420-33 |
2007年7月（築20年） 地上10階 / 全29戸 |
| サーパス学園通り | 1,470万円 〜 2,434万円 | 島根県松江市学園2丁目3-27 |
1995年11月（築31年） 地上10階 / 全120戸 |
| サーパス島大前 | 1,641万円 〜 2,458万円 | 島根県松江市学園2丁目16-35 |
2004年10月（築22年） 地上15階 / 全65戸 |
| サーパス北田町 | 1,328万円 〜 1,963万円 | 島根県松江市北田町239 |
1995年1月（築32年） 地上10階 / 全38戸 |
| サーパス学園南 | 1,924万円 〜 3,205万円 | 島根県松江市学園南2丁目3-22 |
2008年10月（築18年） 地上10階 / 全56戸 |
| サーパス学園東 | 1,548万円 〜 2,661万円 | 島根県松江市西川津町558-1 |
2001年12月（築25年） 地上10階 / 全95戸 |
| サーパス松江駅前 | 1,892万円 〜 2,707万円 | 島根県松江市東朝日町73-1 |
2006年10月（築20年） 地上14階 / 全90戸 |
| サーパスシティ東朝日町 | 1,947万円 〜 3,246万円 | 島根県松江市東朝日町192-1 |
2003年10月（築23年） 地上9階 / 全106戸 |
| サーパス西津田1 | 1,276万円 〜 2,280万円 | 島根県松江市西津田7丁目9-28 |
1992年9月（築34年） 地上10階 / 全100戸 |
| サーパス西津田2 | 1,124万円 〜 1,917万円 | 島根県松江市西津田7丁目9-30 |
1994年2月（築33年） 地上9階 / 全103戸 |
| サーパス東津田 | 1,499万円 〜 2,185万円 | 島根県松江市東津田町1125-4 |
2000年1月（築27年） 地上12階 / 全64戸 |
| サーパス津田小東 | 1,818万円 〜 2,336万円 | 島根県松江市東津田町1202-5 |
2007年11月（築19年） 地上9階 / 全46戸 |
| サーパス浜乃木けやき通り | 1,699万円 〜 2,881万円 | 島根県松江市浜乃木2丁目4-23 |
2004年10月（築22年） 地上10階 / 全46戸 |
| サーパス乃木駅前 | 1,595万円 〜 2,673万円 | 島根県松江市浜乃木3丁目2-36 |
2003年6月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス大輪町 |
|---|---|
| 所在地 |
島根県松江市大輪町418-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/14
3LDK 3階
2/14
4LDK 3階
3/14
3LDK 3階
4/14
3LDK 5階
5/14
4LDK 5階
6/14
3LDK 6階
7/14
3LDK 6階
8/14
3LDK 6階
9/14
3LDK 6階
10/14
3LDK 6階
11/14
3LDK 7階
12/14
3LDK 9階
13/14
4SLDK 9階
14/14| 築年月（築年数） | 1997年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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