ホームズマンション売却プライスマップ島根県松江市サーパス学園南

サーパス学園南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,873万円 71.9m²の部屋

3,108万円 93.9m²の部屋

所在地 島根県松江市学園南2丁目3-22
交通
  • JR山陰本線 / 松江駅 徒歩18分
  • バス 学園南2丁目下車 徒歩3分

サーパス学園南

外観

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サーパス学園南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス学園南の売却に強い不動産会社 3社

サーパス学園南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス学園南から近い順に表示しています

有限会社朝日住宅
物件から
1.9
  • 島根県松江市西津田4丁目1-2
  • JR山陰本線 松江駅 松江市営バス開運稲荷前下車 徒歩1分

創業54年!誠心誠意対応します!

戸建、マンション、土地、収益物件等の売買仲介。不動産の買取も積極的に行っております。賃貸仲介、賃貸管理業務。小修繕や大規模修繕までの幅広いリフォーム。長年の経験と実績によるノウハウと不動産業界の最新情報をもとに、50名を超えるスタッフが不動産の総合コンサルティング会社としてトータルサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者目次 修
  • 免許番号島根県知事(05)第000930号
Soel
物件から
3.1
  • 島根県松江市上乃木6丁目1-19
  • JR山陰本線 乃木駅 徒歩15分
  • JR山陰本線 松江駅 徒歩25分

専門スタッフが丁寧に対応させて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 尚美
  • 免許番号島根県知事(01)第001330号
株式会社大京穴吹不動産 松江営業所【電話受付:東京本社】
物件から
119.0
  • 島根県松江市御手船場町553-6 松江駅前エストビル1階
  • JR山陰本線 松江駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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サーパス学園南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,873万円 71.9m²の部屋 26万円 / m²

3,108万円 93.9m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松江市学園南)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松江市学園南 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,325万円 100%
築20年(4年後) 2,180万円 93.8%
築25年(9年後) 1,998万円 85.9%
築30年(14年後) 1,815万円 78.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,873万円 100%
4年後 (築20年) 1,757万円 93.8%
9年後 (築25年) 1,609万円 85.9%
14年後 (築30年) 1,462万円 78.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松江市学園南の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,873万円 (71.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス学園南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,140万円 71.90m² 2LDK / 7階 2019年12月〜2021年6月
2,280万円 72.35m² 3LDK / 8階 2020年12月〜2021年1月
2,150万円 74.96m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2020年7月
2,580万円 72.35m² 3LDK / 8階 2019年8月〜2020年4月
2,450万円 87.76m² 4LDK / 4階 2019年3月〜2019年5月
2,490万円 87.76m² 4LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,873万円
買取 1,124万円 〜 1,499万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス学園南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.29万円 71.9m²の部屋

13.59万円 93.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サーパス学園南周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス学園南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松江市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

松江市のマンションの価格は直近の3年間で 1.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.27% 、 2年前→1年前:0.46% 、 1年前→今年:-0.77%

島根県の直近3年間の変動(2.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松江市

島根県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス学園南
所在地 島根県松江市学園南2丁目3-22
交通
  • JR山陰本線 / 松江駅 徒歩18分
  • バス 学園南2丁目下車 徒歩3分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】ファミリーマート 松江学園南店(414m)

    【周辺】ファミリーマート 松江学園南店(414m)

築年月(築年数) 2008年10月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サーパス学園南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス大輪町南 1,814万円 〜 2,869万円 島根県松江市大輪町420-33 2007年7月(築17年)
地上10階 / 全29戸
サーパス松江駅前 1,878万円 〜 2,631万円 島根県松江市東朝日町73-1 2006年10月(築18年)
地上14階 / 全90戸
サン・フォーレ1989 1,337万円 〜 1,779万円 島根県松江市大正町401-12 2006年10月(築18年)
地上10階 / 全27戸
サーパス津田小東 1,767万円 〜 2,262万円 島根県松江市東津田町1202-5 2007年11月(築17年)
地上9階 / 全46戸
サーパス上乃木 1,834万円 〜 2,994万円 島根県松江市上乃木3丁目17-52 2006年10月(築18年)
地上14階 / 全42戸
ロワジール 1,521万円 〜 1,970万円 島根県松江市浜乃木6丁目16-6 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス学園南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス学園南の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス学園南の売り時ですか?
サーパス学園南がある松江市のマンションの価格は直近の3年間で1.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.27%、2年前→1年前:0.46%、1年前→今年:-0.77%)
島根県の直近3年間の変動(2.02%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日