この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
島根県松江市浜乃木3丁目2-36
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,609 万円 67.67m²の部屋
〜2,710 万円 88.83m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サーパス乃木駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス乃木駅前の売却に 役立つ情報をチェック！
サーパス乃木駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス乃木駅前から近い順に表示しています
専門スタッフが丁寧に対応させて頂きます
店舗内観
地域に根差した不動産仲介・買取。
お家の売却はハウスドゥ！松江店にお任せください！
査定もご相談だけでも無料です。もちろん秘密厳守です。
また買取もいたしますので、すぐにでも売却したいという方はぜひご連絡ください！
社員画像
創業54年！誠心誠意対応します！
戸建、マンション、土地、収益物件等の売買仲介。不動産の買取も積極的に行っております。賃貸仲介、賃貸管理業務。小修繕や大規模修繕までの幅広いリフォーム。長年の経験と実績によるノウハウと不動産業界の最新情報をもとに、50名を超えるスタッフが不動産の総合コンサルティング会社としてトータルサポートします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,609万円 67.67m²の部屋 24万円 / m²
〜2,710万円 88.83m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松江市浜乃木)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松江市浜乃木 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,802万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,684万円 | 93.4％ |
| 築30年(9年後) | 1,535万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,609万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 1,504万円 | 93.4％ |
| 9年後 (築30年) | 1,371万円 | 85.2％ |
このマンションと、松江市浜乃木の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,609万円 (67.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 26万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス乃木駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,200万円 | 85.61m² | 3LDK / 9階 | 2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,609万円 |
| 買取 | 966万円 〜 1,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.55万円 67.67m²の部屋
〜14.07万円 88.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス乃木駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松江市のマンションの価格は直近の3年間で 4.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.54% 、 2年前→1年前：-0.10% 、 1年前→今年：0.56% ）
島根県の直近3年間の変動（4.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松江市
島根県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス乃木駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 島根県松江市浜乃木3丁目2-36 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】みしまや/田和山店 徒歩12分。 940m
【周辺】いない松江/田和山店 徒歩12分。 960m
| 築年月（築年数） | 2003年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルム紫苑 | 1,509万円 〜 2,296万円 | 島根県松江市浜乃木4丁目6-64 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ浜乃木 | 2,053万円 〜 2,626万円 | 島根県松江市浜乃木5丁目2-65 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全25戸 |
| サーパス浜乃木けやき通り | 1,669万円 〜 2,847万円 | 島根県松江市浜乃木2丁目4-23 |
2004年10月（築20年） 地上10階 / 全46戸 |
| AP袖師 | 702万円 〜 950万円 | 島根県松江市袖師町9 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズK3 | 734万円 〜 944万円 | 島根県松江市上乃木9丁目1-10 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヒルズK2 | 824万円 〜 1,072万円 | 島根県松江市上乃木9丁目1-29 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| フリーダム9 | 716万円 〜 942万円 | 島根県松江市幸町 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ1 | 704万円 〜 916万円 | 島根県松江市上乃木8丁目13-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| サヴァンパレス松江駅前 | 2,057万円 〜 3,387万円 | 島根県松江市寺町205-13 |
2001年9月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンシティ松江駅前 | 2,571万円 〜 3,288万円 | 島根県松江市大正町447-30 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンシティ大正町 | 2,166万円 〜 2,770万円 | 島根県松江市大正町441 |
2001年6月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| 京店ブライトンマンション | 796万円 〜 1,388万円 | 島根県松江市末次本町9 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー西津田 | 1,571万円 〜 2,067万円 | 島根県松江市西津田2丁目2-5 |
2003年1月（築22年） 地上15階 / 全67戸 |
| サーパスシティ東朝日町 | 1,721万円 〜 2,885万円 | 島根県松江市東朝日町192-1 |
2003年10月（築21年） 地上9階 / 全103戸 |
| ラヴィナスアテンコート | 660万円 〜 1,723万円 | 島根県松江市東朝日町218-1 |
2003年9月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドフォレスト古志原 | 1,594万円 〜 2,039万円 | 島根県松江市古志原2丁目20-17 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス東朝日町南 | 1,598万円 〜 2,450万円 | 島根県松江市東朝日町227 |
2002年7月（築22年） 地上6階 / 全35戸 |
| サヴァンパレス西津田 | 1,504万円 〜 2,513万円 | 島根県松江市西津田3丁目1-5 |
2003年6月（築21年） 地上14階 / 全83戸 |
| グレースフル | 700万円 〜 909万円 | 島根県松江市東津田町1196-2 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ペイサージュM | 753万円 〜 996万円 | 島根県松江市西津田2丁目12-22 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネス・ファイ北田町 | 2,218万円 〜 2,836万円 | 島根県松江市北田町287-2 |
2005年4月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバティーコート107 | 742万円 〜 1,928万円 | 島根県松江市菅田町168-40 |
2004年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスター松江学園通り弐番館 | 1,477万円 〜 2,006万円 | 島根県松江市学園1丁目22-7 |
2002年1月（築23年） 地上12階 / 全32戸 |
| 足立マンション2番館 | 1,703万円 〜 2,250万円 | 島根県松江市石橋町184-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全41戸 |
| サーパス島大前 | 1,537万円 〜 2,315万円 | 島根県松江市学園2丁目16-35 |
2004年10月（築20年） 地上15階 / 全64戸 |
全て見る
閉じる
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.