ホームズマンション売却プライスマップ島根県松江市アーバンヴィラ

アーバンヴィラはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

520万円 25.08m²の部屋

676万円 25.08m²の部屋

所在地 島根県松江市学園南2丁目5-3
交通
  • JR山陰本線 / 松江駅 徒歩14分

アーバンヴィラ

外観

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アーバンヴィラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーバンヴィラの売却に強い不動産会社 3社

アーバンヴィラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンヴィラから近い順に表示しています

有限会社朝日住宅
物件から
1.7
  • 島根県松江市西津田4丁目1-2
  • JR山陰本線 松江駅 松江市営バス開運稲荷前下車 徒歩1分

創業54年!誠心誠意対応します!

戸建、マンション、土地、収益物件等の売買仲介。不動産の買取も積極的に行っております。賃貸仲介、賃貸管理業務。小修繕や大規模修繕までの幅広いリフォーム。長年の経験と実績によるノウハウと不動産業界の最新情報をもとに、50名を超えるスタッフが不動産の総合コンサルティング会社としてトータルサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者目次 修
  • 免許番号島根県知事(05)第000930号
Soel
物件から
2.9
  • 島根県松江市上乃木6丁目1-19
  • JR山陰本線 乃木駅 徒歩15分
  • JR山陰本線 松江駅 徒歩25分

専門スタッフが丁寧に対応させて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 尚美
  • 免許番号島根県知事(01)第001330号
株式会社大京穴吹不動産 松江営業所【電話受付:東京本社】
物件から
118.9
  • 島根県松江市御手船場町553-6 松江駅前エストビル1階
  • JR山陰本線 松江駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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アーバンヴィラは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

520万円 25.08m²の部屋 21万円 / m²

676万円 25.08m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松江市学園南)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松江市学園南 / 専有面積:20m² )
変化割合
築27年(現在) 550万円 100%
築30年(3年後) 519万円 94.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 520万円 100%
3年後 (築30年) 491万円 94.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松江市学園南の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

520万円 (25.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 520万円
買取 312万円 〜 416万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンヴィラは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.42万円 25.08m²の部屋

5.07万円 25.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アーバンヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松江市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

松江市のマンションの価格は直近の3年間で 1.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.27% 、 2年前→1年前:0.46% 、 1年前→今年:-0.77%

島根県の直近3年間の変動(2.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松江市

島根県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アーバンヴィラ
所在地 島根県松江市学園南2丁目5-3
交通
  • JR山陰本線 / 松江駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】【寿司】無添 くら寿司 松江店まで1011m

    【周辺】【寿司】無添 くら寿司 松江店まで1011m

  • 【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 松江学園店まで919m

    【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 松江学園店まで919m

  • 【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ 松江学園通りショップまで1128m

    【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ 松江学園通りショップまで1128m

  • 【周辺】【その他】吉野家 松江学園通り店まで1091m

    【周辺】【その他】吉野家 松江学園通り店まで1091m

  • 【周辺】【スーパー】ラパン母衣町店まで797m

    【周辺】【スーパー】ラパン母衣町店まで797m

  • 【周辺】【スーパー】Mishimayaみしまや学園店まで1229m

    【周辺】【スーパー】Mishimayaみしまや学園店まで1229m

築年月(築年数) 1998年1月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アーバンヴィラの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクレシア松江 1,493万円 〜 1,902万円 島根県松江市北田町102 1996年10月(築28年)
地上9階 / 全40戸
エスト北田町 654万円 〜 845万円 島根県松江市北田町44 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・クラージュ 574万円 〜 746万円 島根県松江市西川津町4306 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全44戸
キャッスルマンション 561万円 〜 1,729万円 島根県松江市学園1丁目9-23 1997年10月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェルナール松江 1,435万円 〜 2,045万円 島根県松江市学園2丁目21-28 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全45戸
サーパス大輪町 1,326万円 〜 2,333万円 島根県松江市大輪町418-2 1997年7月(築27年)
地上10階 / 全88戸
ハイツN,K 492万円 〜 640万円 島根県松江市学園2丁目19-10 1996年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
学園S・1 498万円 〜 647万円 島根県松江市学園2丁目18 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・メゾン・プレーヌ 482万円 〜 626万円 島根県松江市西川津町4079 1996年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アンジェリカ 509万円 〜 664万円 島根県松江市西川津町 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全30戸
ルミエール東朝日町 494万円 〜 970万円 島根県松江市東朝日町66 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンプラバ 464万円 〜 603万円 島根県松江市西津田6丁目7-6 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全20戸
グランフォレスト西津田 1,150万円 〜 1,607万円 島根県松江市西津田6丁目10-10 1997年8月(築27年)
地上11階 / 全33戸
グランシード雑賀 360万円 〜 867万円 島根県松江市雑賀町823-2 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンSAIKA 1,137万円 〜 1,747万円 島根県松江市雑賀町1515 1997年8月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス東津田 1,573万円 〜 2,294万円 島根県松江市東津田町1125-4 2000年1月(築25年)
地上12階 / 全64戸
プチメゾン上乃木 461万円 〜 599万円 島根県松江市上乃木6丁目8-41 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グレース上乃木 1,461万円 〜 2,217万円 島根県松江市上乃木7丁目13-12 1996年6月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ヒルズK 1,544万円 〜 2,154万円 島根県松江市上乃木9丁目1-26 1997年7月(築27年)
地上4階 / 全4戸
ハイグランディ浜乃木 1,354万円 〜 2,833万円 島根県松江市浜乃木3丁目4-15 1996年1月(築29年)
地上10階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバンヴィラの売り時ですか?
アーバンヴィラがある松江市のマンションの価格は直近の3年間で1.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.27%、2年前→1年前:0.46%、1年前→今年:-0.77%)
島根県の直近3年間の変動(2.02%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日