価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市魚住町住吉1丁目8-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
330 万円 21.29m²の部屋
〜1,980 万円 85m²の部屋
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明石市魚住町にお店を構えており、地域密着のエリア限定でお客様のサポートをしております。エリアは魚住町・二見町全域の２町のみでエリア限定とした店舗です。お問合せを確認次第、専門スタッフが迅速・丁寧に対応致します。弊社は不動産仲介・買取と建物解体業・不用品処分業も営んでおり、全てお任せ頂けます。
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昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
店舗内観
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明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
330万円21.29m²の部屋15万円 / m²
〜1,980万円85m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 330万円 |
| 買取 | 198万円 〜 264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.57万円21.29m²の部屋
〜10.02万円85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポコアポコ住吉メゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポコアポコ住吉メゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 85.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.29m² | 1R / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 51.05m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.04m² | 2DK / 2階 | 2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.29m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 1階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 85.85m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年11月 |
| 7万円 / 月 | 85.85m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2013年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
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ポコアポコ住吉メゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：2.11% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ポコアポコ住吉メゾン |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目8-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【銀行】みなと銀行魚住支店まで1049ｍ
【周辺】【銀行】神戸信用金庫魚住駅前支店まで776ｍ
【周辺】【銀行】但馬銀行魚住支店まで722ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 明石魚住店まで276ｍ
【周辺】【外科】西江井島病院まで1568ｍ
【周辺】【総合病院】野木病院まで1439ｍ
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 魚住店まで918ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユートピア魚住 | 824万円 〜 1,346万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目8-11 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベル・アーバニティ明石魚住 | 909万円 〜 1,175万円 | 兵庫県明石市魚住町中尾552-2 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ明石・魚住 | 853万円 〜 1,331万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目18-15 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| プレステージ明石魚住駅前2 | 847万円 〜 1,315万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1339-1 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| リベール明石魚住3 | 1,431万円 〜 1,784万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池7-7 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| プレステージ明石魚住2 | 780万円 〜 1,330万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉4丁目8-34 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション明石魚住第3 | 1,208万円 〜 2,292万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡368-1 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全57戸 |
| コスモグレイス.1 | 826万円 〜 1,095万円 | 兵庫県明石市大久保町西島401 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベール明石魚住4 | 964万円 〜 1,331万円 | 兵庫県明石市魚住町清水530-4 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全33戸 |
| ネオハイツ明石・東二見 | 1,026万円 〜 1,628万円 | 兵庫県明石市二見町東二見179 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| グラシア魚住 | 997万円 〜 1,586万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2009-6 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| リベール明石江井ケ島2 | 1,106万円 〜 1,494万円 | 兵庫県明石市大久保町西島343-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全55戸 |
| サンシティ明石江井ヶ島2 | 1,151万円 〜 1,622万円 | 兵庫県明石市大久保町西島339-1 |
1995年5月（築30年） 地上10階 / 全104戸 |
| サンシティ明石江井ヶ島1 | 1,182万円 〜 2,314万円 | 兵庫県明石市大久保町西島328-1 |
1993年11月（築32年） 地上9階 / 全113戸 |
| リベール明石江井ケ島1C棟 | 1,105万円 〜 1,510万円 | 兵庫県明石市大久保町西島184-1 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全175戸 |
| リベール明石江井ケ島1A棟 | 950万円 〜 1,265万円 | 兵庫県明石市大久保町西島184-1 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全175戸 |
| メゾンドール明石東二見 | 859万円 〜 1,540万円 | 兵庫県明石市二見町東二見515-1 |
1993年2月（築32年） 地上11階 / 全145戸 |
| プレステージ明石東二見駅前 | 951万円 〜 1,321万円 | 兵庫県明石市二見町東二見892-1 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全36戸 |
| ペルル明石・東二見 | 673万円 〜 1,013万円 | 兵庫県明石市二見町東二見1426-3 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全39戸 |
| コンフォートK | 560万円 〜 962万円 | 兵庫県明石市二見町西二見752-4 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランプレステージ明石大久保 | 956万円 〜 1,791万円 | 兵庫県明石市大久保町江井島1669-5 |
1995年8月（築30年） 地上12階 / 全125戸 |
| プレステージ明石大久保4 | 1,126万円 〜 2,191万円 | 兵庫県明石市大久保町江井島1646-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全48戸 |
| プレステージ明石魚住3 | 883万円 〜 1,396万円 | 兵庫県明石市魚住町清水1928 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全85戸 |
| ウエステージ明石六番館 | 1,065万円 〜 1,752万円 | 兵庫県明石市二見町西二見89-2 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全77戸 |
| ウエステージ明石五番館 | 887万円 〜 1,113万円 | 兵庫県明石市二見町西二見44-5-5 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全566戸 |
| ウエステージ明石参番館 | 1,153万円 〜 1,796万円 | 兵庫県明石市二見町西二見44-5-3 |
1995年3月（築30年） 地上15階 / 全566戸 |
| リベール明石大久保1 | 1,580万円 〜 2,228万円 | 兵庫県明石市大久保町江井島1380-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウエステージ明石壱番館 | 1,001万円 〜 1,626万円 | 兵庫県明石市二見町西二見44-5-1 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全77戸 |
| ウエステージ明石弐番館 | 762万円 〜 1,164万円 | 兵庫県明石市二見町西二見44-5-2 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全38戸 |
| アドリーム明石土山 | 1,363万円 〜 1,994万円 | 兵庫県明石市二見町西二見18-11 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全61戸 |
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