ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市ベネフィス鴨池1

ベネフィス鴨池1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市魚住町鴨池12-3

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,252 万円 52.28m²の部屋

2,106 万円 68.24m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】【ファミリーレストラン】カレーハウスCoCo壱番屋 明幹明石魚住店まで1150m

    【周辺】【ファミリーレストラン】カレーハウスCoCo壱番屋 明幹明石魚住店まで1150m

    5/11
  • 【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 明石魚住店まで859m

    【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 明石魚住店まで859m

    6/11
  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 250魚住店まで999m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 250魚住店まで999m

    7/11
  • 【周辺】【公園】中尾親水公園まで689m

    【周辺】【公園】中尾親水公園まで689m

    8/11
  • 【周辺】【公園】住吉公園まで1875m

    【周辺】【公園】住吉公園まで1875m

    9/11
  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ魚住まで338m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ魚住まで338m

    10/11
  • 【周辺】【スーパー】マルアイ 魚住店まで897m

    【周辺】【スーパー】マルアイ 魚住店まで897m

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ベネフィス鴨池1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベネフィス鴨池1は売ったらいくら?参考査定価格

1,252万円 (24万円 / m²) 52.28m²の部屋

2,106万円 (31万円 / m²) 68.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

ベネフィス鴨池1周辺の中古マンション価格推移情報

ベネフィス鴨池1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で -0.37%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:-0.87%、 1年前→今年:-1.06%

兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,252万円
買取 751万円 〜 1,002万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベネフィス鴨池1は貸したらいくら?参考賃料

6.22万円 / 月 52.28m²の部屋

9.37万円 / 月 68.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベネフィス鴨池1の賃料掲載履歴(91件)

ベネフィス鴨池1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベネフィス鴨池1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 54.58m² 3LDK / 4階 2025年11月〜2026年2月
6.8万円 / 月 54.44m² 3LDK / 5階 2025年10月
7万円 / 月 62.88m² 2LDK / 7階 2025年6月
7万円 / 月 62.88m² 2LDK / 7階 2024年10月〜2024年12月
6.3万円 / 月 56.70m² 3LDK / 1階 2024年9月〜2024年11月
6.3万円 / 月 54.00m² 3LDK / 3階 2024年8月
6.3万円 / 月 54.00m² 3LDK / 6階 2024年6月〜2024年7月
6.3万円 / 月 54.00m² 3LDK / 5階 2024年6月〜2024年7月
6.4万円 / 月 55.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年6月
6.4万円 / 月 55.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2023年11月
6.3万円 / 月 54.00m² 3LDK / 5階 2023年5月〜2023年8月
6.3万円 / 月 54.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
6.2万円 / 月 54.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
6万円 / 月 54.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年3月
6.2万円 / 月 54.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
6.3万円 / 月 54.00m² 3LDK / 5階 2023年3月
6.2万円 / 月 55.00m² 3LDK / 4階 2022年12月
5.9万円 / 月 54.00m² 3LDK / 2階 2022年12月
6.1万円 / 月 55.87m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
6.1万円 / 月 56.70m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月
6.1万円 / 月 54.44m² 3LDK / 5階 2022年1月
6.2万円 / 月 55.00m² 3LDK / 5階 2021年9月〜2021年10月
6万円 / 月 56.70m² 3LDK / 1階 2021年10月
6.1万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年6月
6万円 / 月 55.87m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年4月
6.1万円 / 月 54.58m² 3LDK / 3階 2020年11月〜2021年1月
6万円 / 月 54.58m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2020年12月
6.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 7階 2020年4月〜2020年5月
5.7万円 / 月 55.87m² 3LDK / 1階 2020年2月〜2020年4月
6万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年3月
6万円 / 月 55.87m² 3LDK / 5階 2020年3月
6万円 / 月 55.87m² 3LDK / 4階 2020年3月
6万円 / 月 56.70m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2020年2月
6万円 / 月 55.87m² 3LDK / 5階 2019年8月〜2019年11月
6万円 / 月 55.87m² 3LDK / 5階 2019年9月〜2019年11月
5.9万円 / 月 54.58m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年9月
5.8万円 / 月 56.70m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2019年6月
6万円 / 月 54.15m² 3LDK / 5階 2019年5月〜2019年6月
6.2万円 / 月 52.28m² 2LDK / 7階 2018年12月〜2019年3月
6万円 / 月 55.87m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年3月
5.7万円 / 月 55.87m² 3LDK / 1階 2018年2月〜2018年4月
6.2万円 / 月 52.28m² 2LDK / 7階 2018年3月〜2018年4月
5.9万円 / 月 54.58m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
6万円 / 月 54.58m² 3LDK / 6階 2018年4月
6万円 / 月 54.58m² 3LDK / 6階 2015年2月〜2018年2月
6万円 / 月 55.87m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年2月
5.9万円 / 月 55.00m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年2月
5.9万円 / 月 55.87m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年2月
5.9万円 / 月 56.70m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2018年1月
6万円 / 月 55.87m² 3LDK / 6階 2015年4月〜2017年10月
5.9万円 / 月 55.00m² 3LDK / 5階 2015年4月〜2017年10月
5.9万円 / 月 55.87m² 3LDK / 5階 2017年3月〜2017年10月
5.7万円 / 月 56.70m² 3LDK / 1階 2017年7月〜2017年10月
6.2万円 / 月 52.28m² 2LDK / 7階 2016年12月〜2017年7月
6.1万円 / 月 54.58m² 3LDK / 6階 2016年12月〜2017年3月
5.8万円 / 月 52.28m² 3LDK / 2階 2015年4月〜2017年1月
5.7万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年1月
5.7万円 / 月 55.87m² 3LDK / 1階 2015年4月〜2016年9月
5.7万円 / 月 57.00m² 3LDK / 3階 2015年4月〜2015年5月
6.2万円 / 月 52.28m² 2LDK / 7階 2015年4月
5.8万円 / 月 54.58m² 3LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月
5.9万円 / 月 54.44m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2015年1月
6万円 / 月 54.58m² 3LDK / 3階 2015年1月
5.8万円 / 月 54.58m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年12月
6万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2014年11月
5.9万円 / 月 56.70m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年10月
6万円 / 月 55.00m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年6月
5.8万円 / 月 54.58m² 3LDK / 3階 2011年7月〜2014年1月
5.9万円 / 月 55.87m² 3LDK / 2階 2012年12月〜2014年1月
6万円 / 月 55.00m² 3LDK / 4階 2013年4月〜2014年1月
5.9万円 / 月 56.70m² 3LDK / 3階 2013年10月〜2014年1月
5.7万円 / 月 56.70m² 3LDK / 5階 2013年4月〜2013年10月
5.7万円 / 月 54.44m² 3LDK / 2階 2013年7月〜2013年10月
5.7万円 / 月 56.70m² 3LDK / 2階 2013年10月
5.7万円 / 月 54.44m² 3LDK / 3階 2012年12月〜2013年9月
5.7万円 / 月 54.44m² 3LDK / 2階 2013年5月〜2013年9月
5.7万円 / 月 54.58m² 3LDK / 3階 2013年6月〜2013年7月
5.9万円 / 月 54.15m² 3LDK / 5階 2012年3月〜2013年4月
6.2万円 / 月 56.70m² 3LDK / 6階 2012年9月〜2013年4月
5.9万円 / 月 56.70m² 3LDK / 2階 2012年10月〜2013年4月
5.7万円 / 月 55.87m² 3LDK / 1階 2012年12月〜2013年4月
5.9万円 / 月 56.70m² 3LDK / 2階 2013年3月〜2013年4月
5.7万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2013年4月
5.7万円 / 月 54.44m² 3LDK / 2階 2012年12月〜2013年2月
5.7万円 / 月 54.15m² 3LDK / 5階 2013年2月
6.1万円 / 月 54.15m² 3LDK / 6階 2012年2月〜2012年3月
5.7万円 / 月 54.15m² 3LDK / 2階 2011年10月〜2012年2月
5.7万円 / 月 54.58m² 3LDK / 3階 2011年12月〜2012年1月
5.7万円 / 月 54.44m² 3LDK / 2階 2011年8月〜2011年9月
5.7万円 / 月 54.15m² 3LDK / 4階 2011年7月
6万円 / 月 54.15m² 3LDK / 3階 2010年8月〜2010年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレステージ明石魚住6 883万円 〜 1,110万円 兵庫県明石市魚住町清水100 1996年12月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージ明石魚住5 732万円 〜 1,188万円 兵庫県明石市魚住町清水33-1 1996年8月(築30年)
地上8階 / 全40戸
リベール明石魚住4 965万円 〜 1,403万円 兵庫県明石市魚住町清水530-4 1995年8月(築31年)
地上8階 / 全33戸
プレステージ明石魚住7 941万円 〜 1,299万円 兵庫県明石市魚住町西岡896-3 1998年2月(築29年)
地上9階 / 全45戸
リベール明石魚住5 1,123万円 〜 1,677万円 兵庫県明石市魚住町長坂寺761-1 1997年8月(築29年)
地上15階 / 全153戸
グリーンエイト4 617万円 〜 791万円 兵庫県明石市魚住町清水603-2 1996年11月(築30年)
地上3階 / 全24戸
リベール明石魚住6 1,695万円 〜 2,410万円 兵庫県明石市魚住町長坂寺367-1 1998年7月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ネオハイツ明石・魚住 908万円 〜 1,244万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目18-15 1996年1月(築31年)
地上5階 / 全14戸
プレステージ明石魚住4 755万円 〜 1,253万円 兵庫県明石市魚住町西岡1266-1 1996年8月(築30年)
地上9階 / 全64戸
プレステージ明石魚住駅前2 1,022万円 〜 1,355万円 兵庫県明石市魚住町西岡1339-1 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全33戸
ロワイヤル明石魚住 1,407万円 〜 1,913万円 兵庫県明石市魚住町西岡1310-5 1998年4月(築29年)
地上6階 / 全39戸
オーシャン 1,083万円 〜 1,421万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目4-18 1997年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
プレステージ魚住駅前3 1,224万円 〜 1,626万円 兵庫県明石市魚住町西岡1358-6 1998年2月(築29年)
地上9階 / 全45戸
県営明石清水第2高層住宅1号棟 1,020万円 〜 1,289万円 兵庫県明石市魚住町清水1261-1 1997年8月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
県営明石清水第2高層住宅2号棟 989万円 〜 1,395万円 兵庫県明石市魚住町清水1261-1 1997年8月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
グラシア魚住 879万円 〜 1,217万円 兵庫県明石市魚住町西岡2009-6 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全17戸
サニータウン1 792万円 〜 1,035万円 兵庫県明石市二見町東二見41-1 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サニータウン2 792万円 〜 1,034万円 兵庫県明石市二見町東二見41-1 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオハイツ明石・東二見 929万円 〜 1,334万円 兵庫県明石市二見町東二見179 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全28戸
リベール明石東二見1 1,193万円 〜 1,757万円 兵庫県明石市二見町東二見198-1 1996年8月(築30年)
地上6階 / 全25戸
アルファステイツ明石大久保 1,063万円 〜 1,784万円 兵庫県明石市大久保町西島673 1997年2月(築30年)
地上8階 / 全46戸
マーレ明石東二見サティスコート 863万円 〜 1,199万円 兵庫県明石市二見町東二見521-3 1997年8月(築29年)
地上2階 / 全44戸
コスモグレイス.1 874万円 〜 1,193万円 兵庫県明石市大久保町西島401 1995年12月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
グランプレステージ明石西2 738万円 〜 1,183万円 兵庫県明石市二見町東二見643-1 1996年12月(築30年)
地上14階 / 全150戸
プレステージ明石大久保5 863万円 〜 1,361万円 兵庫県明石市大久保町西島86-1 1997年11月(築29年)
地上8階 / 全89戸
プレステージ明石東二見駅前 889万円 〜 1,123万円 兵庫県明石市二見町東二見892-1 1995年3月(築32年)
地上10階 / 全36戸
リベール明石江井ケ島2 1,151万円 〜 1,531万円 兵庫県明石市大久保町西島343-1 1996年3月(築31年)
地上7階 / 全55戸
パストラルコート 716万円 〜 905万円 兵庫県明石市魚住町清水1919-1 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシティ明石江井ヶ島2 1,148万円 〜 1,594万円 兵庫県明石市大久保町西島339-1 1995年5月(築31年)
地上10階 / 全104戸
プレステージ明石魚住3 696万円 〜 1,082万円 兵庫県明石市魚住町清水1928 1995年9月(築31年)
地上8階 / 全85戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ベネフィス鴨池1の売却に強い不動産会社 14社

ベネフィス鴨池1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベネフィス鴨池1から近い順に表示しています

株式会社my home
物件から
6.2
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-8 西明石ガーデンハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分

査定から売却までしっかりサポートします

不動産売却は転院、住み替え、相続など背景は様々です。
お客様の思いや将来設計に寄り添いながら最適な売却をサポートいたします。
査定価格だけでなく、売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。
どんな小さな疑問にも寄り添い、サポート。
my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濵田 ひとみ
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401777号
株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
6.5
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
7.0
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

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社員画像

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  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
7.0
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
8.0
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

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  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
松田不動産販売株式会社
物件から
9.3
  • 兵庫県明石市樽屋町5番20号 ホワイトスワン明石1F
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

不動産歴28年 取引実績1000件超

「不動産売却の専門店」不動産売却は、「誰に任せるか」で決まります。
査定から契約・引渡しまで全て私が責任をもって担当します。
4つの約束1週に1度以上のご報告2根拠ある価格の提案3小回りの利いた営業4最新情報を即時に共有。情報をサイトに掲載するだけではダメ。今までの経験と実行力でお手伝い致します。

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  • 代表者松田 茂
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401762号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
10.0
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Rank’s
物件から
10.2
  • 兵庫県明石市桜町1-6
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩10分

明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応

Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースバックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 直樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401763号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
10.3
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社サクエステート
物件から
10.7
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

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  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
5STAR HOME株式会社
物件から
12.7
  • 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目6番30号
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 南多聞台2丁目下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 明舞北センター下車 徒歩7分

自社買取に自信あり!売却の専門家です♪

皆様初めまして!5STAR HOMEです。
弊社は半数以上のスタッフが業界10年以上、産まれも育ちも明石市・神戸市西区なので隅々まで熟知しております!
弊社で自社買取だと仲介手数料は不要です♪この機会に是非5STAR HOMEまで!

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  • 代表者岡本 博晶
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012000号
有限会社リアルホーム
物件から
29.9
  • 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通2丁目3-8
  • 阪神本線 大石駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩12分

買取専門の査定窓口(驚異の成約率82%)

圧倒的スピード買取(3億円まで)。買取専門店ですので仲介の方はご遠慮ください。売主様の時間とご負担を最小限に抑え、ご迷惑になるような営業はいたしません!是非一度他社の仲介査定と弊社買取査定お比べください!無料にて査定・ご相談承ります。

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  • 代表者植田 雅俊
  • 免許番号兵庫県知事(05)第010938号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
54.4
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第101025号
NOBORDERS株式会社
物件から
54.4
  • 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-23-617
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分

お客様の人生に寄り添う『超伴走型』仲介

「とりあえずの査定額」だけで大切な不動産の未来を決めていませんか?私たちは価格の提示だけでなく、お客様の『想い』や『次のステップ』を伺う『超伴走型』仲介が信条です。相続した空き家も「売却」「賃貸」「活用」などあらゆる選択肢を比較し、ご事情に沿った最適な『納得解』をご提案します。まずはあなたの「物語」

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  • 代表者北村 裕一郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第066589号

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ベネフィス鴨池1の物件概要

マンション名称 ベネフィス鴨池1
所在地
兵庫県明石市魚住町鴨池12-3 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩1分(約80m)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベネフィス鴨池13LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/29
  • ベネフィス鴨池13LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/29
  • ベネフィス鴨池13LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • ベネフィス鴨池13LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/29
  • ベネフィス鴨池13LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • ベネフィス鴨池13LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/29
  • ベネフィス鴨池13LDK2階間取り

    3LDK 2階

    7/29
  • ベネフィス鴨池13LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/29
  • ベネフィス鴨池13LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/29
  • ベネフィス鴨池13LDK3階間取り

    3LDK 3階

    10/29
  • ベネフィス鴨池13LDK3階間取り

    3LDK 3階

    11/29
  • ベネフィス鴨池13LDK3階間取り

    3LDK 3階

    12/29
  • ベネフィス鴨池13LDK3階間取り

    3LDK 3階

    13/29
  • ベネフィス鴨池13LDK4階間取り

    3LDK 4階

    14/29
  • ベネフィス鴨池13LDK4階間取り

    3LDK 4階

    15/29
  • ベネフィス鴨池13LDK4階間取り

    3LDK 4階

    16/29
  • ベネフィス鴨池13LDK5階間取り

    3LDK 5階

    17/29
  • ベネフィス鴨池13LDK5階間取り

    3LDK 5階

    18/29
  • ベネフィス鴨池13LDK5階間取り

    3LDK 5階

    19/29
  • ベネフィス鴨池13LDK5階間取り

    3LDK 5階

    20/29
  • ベネフィス鴨池13LDK5階間取り

    3LDK 5階

    21/29
  • ベネフィス鴨池13LDK5階間取り

    3LDK 5階

    22/29
  • ベネフィス鴨池13LDK5階間取り

    3LDK 5階

    23/29
  • ベネフィス鴨池13LDK6階間取り

    3LDK 6階

    24/29
  • ベネフィス鴨池13LDK6階間取り

    3LDK 6階

    25/29
  • ベネフィス鴨池13LDK6階間取り

    3LDK 6階

    26/29
  • ベネフィス鴨池13LDK6階間取り

    3LDK 6階

    27/29
  • ベネフィス鴨池12LDK7階間取り

    2LDK 7階

    28/29
  • ベネフィス鴨池12LDK7階間取り

    2LDK 7階

    29/29
築年月(築年数) 1997年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベネフィス鴨池1の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベネフィス鴨池1の売り時ですか?
ベネフィス鴨池1がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で-0.37%程度下降しています。(3年前→2年前:1.59%、2年前→1年前:-0.87%、1年前→今年:-1.06%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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