兵庫県明石市二見町東二見863-6
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【外観】明石東二見スカイハイツ
1/9
【周辺】小学校明石市立二見西小学校まで860ｍ
2/9
【周辺】中学校明石市立二見中学校まで973ｍ
3/9
【周辺】スーパーマルアイ 東二見店まで575ｍ
4/9
【周辺】ショッピングセンターイトーヨーカドー明石店まで1217ｍ
5/9
【周辺】ディスカウントショップディスカウントドラッグコスモス 東二見店まで738ｍ
6/9
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 明石明姫幹線二見店まで362ｍ
7/9
【周辺】郵便局二見郵便局まで370ｍ
8/9
【周辺】駅山電 東二見駅まで240ｍ
9/9東二見スカイハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
東二見スカイハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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642万円 （10万円 / m²） 64.16m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
東二見スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 0.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.40%、 2年前→1年前：1.63%、 1年前→今年：-3.99% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.04% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東二見スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 70.59m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 880万円 | 64.59m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 420万円 | 70.59m² | 4DK / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 580万円 | 70.59m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 790万円 | 70.59m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 790万円 | 65.79m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 1,080万円 | 91.19m² | 5LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 690万円 | 65.79m² | 2LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 690万円 | 65.79m² | 2LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 720万円 | 65.79m² | 2LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 420万円 | 70.59m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 540万円 | 65.79m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 642万円 |
| 買取 | 385万円 〜 514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.09万円 / 月 64.16m²の部屋
〜
6.88万円 / 月 70.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東二見スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東二見スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.59m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.16m² | 3DK / 1階 | 2018年3月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 70.59m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 70.59m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.39m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東二見ガーデンハイツ7号棟 | 674万円 〜 921万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全110戸 |
| 東二見ガーデンハイツ6号棟 | 534万円 〜 711万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全110戸 |
| 東二見ガーデンハイツ4号棟 | 465万円 〜 697万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全110戸 |
| 東二見ガーデンハイツ1号棟 | 860万円 〜 1,086万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年8月（築47年） 地上5階 / 全110戸 |
| 東二見ガーデンハイツ5号棟 | 649万円 〜 966万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全110戸 |
| 東二見ガーデンハイツ2号棟 | 464万円 〜 613万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全110戸 |
| 岸田マンション | 564万円 〜 756万円 | 兵庫県明石市魚住町清水251-29 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 安達マンション | 560万円 〜 691万円 | 兵庫県明石市魚住町清水98-2 |
1980年4月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 明石土山駅前スカイハイツA棟 | 575万円 〜 1,176万円 | 兵庫県明石市二見町西二見2014-15 |
1983年1月（築43年） 地上14階 / 全41戸 |
| フェニックスハイツ | 390万円 〜 494万円 | 兵庫県明石市魚住町清水559-1 |
1981年6月（築45年） 地上5階 / 全16戸 |
| サニーハウス土山東棟 | 657万円 〜 830万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-4 |
1981年4月（築45年） 地上9階 / 全82戸 |
| サニーハウス土山西棟 | 811万円 〜 995万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-4 |
1981年4月（築45年） 地上10階 / 全86戸 |
| オレンジハウス | 600万円 〜 735万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目1-24 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム明石 | 758万円 〜 1,508万円 | 兵庫県明石市大久保町西島816-1 |
1980年11月（築46年） 地上8階 / 全122戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅17号棟-A | 443万円 〜 543万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1979年12月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第一住宅7号棟-A | 309万円 〜 414万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅15号棟-A | 471万円 〜 578万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1979年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅14号棟-A | 762万円 〜 935万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅13号棟-A | 493万円 〜 605万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅12号棟-A | 493万円 〜 605万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅9号棟-A | 422万円 〜 551万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| マイコーポ土山 | 395万円 〜 529万円 | 兵庫県加古川市平岡町土山459-6 |
1980年10月（築46年） 地上5階 / 全34戸 |
| 江井ケ島コーストビラ | 525万円 〜 780万円 | 兵庫県明石市大久保町江井島327 |
1982年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大久保ダイヤハイツ南棟 | 1,071万円 〜 1,603万円 | 兵庫県明石市大久保町西脇137 |
1982年7月（築44年） 地上11階 / 全167戸 |
| 明石大久保スカイハイツ | 952万円 〜 1,647万円 | 兵庫県明石市大久保町江井島1647-4 |
1980年11月（築46年） 地上7階 / 全94戸 |
| 大久保ダイヤハイツ東棟 | 1,348万円 〜 1,818万円 | 兵庫県明石市大久保町西脇137 |
1982年7月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 昭和ハイム南芳 | 239万円 〜 993万円 | 兵庫県加古川市平岡町二俣642-1 |
1983年2月（築43年） 地上7階 / 全36戸 |
| 明石大窪住宅3号棟 | 896万円 〜 1,176万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪169-1-3 |
1980年12月（築45年） 地上5階 / 全110戸 |
| 明石大窪住宅4号棟 | 668万円 〜 997万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪169-1-4 |
1980年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 明石大窪住宅1号棟 | 730万円 〜 1,331万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪169-1-1 |
1980年12月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東二見スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市二見町東二見863-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
4DK 1階
2/7
3LDK 2階
3/7
3LDK 3階
4/7
2LDK 5階
5/7
2LDK 5階
6/7
3LDK 6階
7/7| 築年月（築年数） | 1981年6月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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