ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県明石市大久保ダイヤハイツ南棟

大久保ダイヤハイツ南棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市大久保町西脇137

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,159 万円 67.54m²の部屋

1,631 万円 73.43m²の部屋

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大久保ダイヤハイツ南棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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大久保ダイヤハイツ南棟の売却に強い不動産会社 11社

大久保ダイヤハイツ南棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

大久保ダイヤハイツ南棟から近い順に表示しています

株式会社e-home
物件から
2.7
  • 兵庫県明石市藤江980番地の8
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩16分

フットワークの軽さが自慢

私たちはマイホームの売買で重要となる資金について、どこよりも詳しくプランニングできるのが大きな強みです。
査定価格のご提示だけでなく、どのような流れで売却を進めていくか、実際に売却に至った際にかかる費用などを詳しくご説明させていただきます。
地域密着地元経営の私たちにぜひご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者金村 秀奉
  • 免許番号兵庫県知事(2)第401484号
株式会社ウィズホーム
物件から
3.5
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目12-8
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩10分

査定即日対応!地域密着型不動産!

ウィズホームは明石市を中心とした地域密着の不動産会社です。売却専門スタッフは知識豊富な生まれも明石、育ちも明石の生粋の明石市民が対応させて頂きます!他社より少しでも高くをモットーにお客様の大切な不動産をご査定・ご売却をできるようお手伝いさせていただきますので是非ご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柴田 澄男
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010392号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
5.4
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社ホーム・スタイル
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和885番地の1
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 東河原下車 徒歩1分

不動産の売却に特化!

中古住宅・土地の買取りにも注力しています!不動産の売却はホーム・スタイルにお任せください。株式会社ホーム・スタイルは、不動産売却に特化している不動産会社です。
自社買取りにも注力しており、リフォーム事業部を併設しているため、リフォーム工事のコストカットが可能であり、高値買取りを実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 正直
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401531号
株式会社日住サービス 明石店
物件から
6.9
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目7-35
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分

創業46年 地元密着の総合不動産会社

昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
7.4
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
7.7
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社ライズリアルエステート
物件から
9.1
  • 兵庫県神戸市西区池上1丁目13番18号A605
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅

『売って良かった・買って良かった』を実現

不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 裕介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012495号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
12.3
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社Saisei Home
物件から
23.0
  • 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目2番2号 er.kobe9F
  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩2分

不動産の再生に人・地域・社会に貢献します

弊社は令和5年5月設立の小さな会社ですが、少数精鋭のスタッフでスタートアップ企業だからこそ金額的な弊社利益に拘らずに「お客様の利益最大限化」を必ず叶えられると自負しております。小さな会社だからこそ大手不動産会社に負けずにご提供できるサービスが必ずございます。ご期待下さいませ♪

社員画像

社員画像

  • 代表者齋田 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012471号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
51.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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大久保ダイヤハイツ南棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,159万円 67.54m²の部屋 17万円 / m²

1,631万円 73.43m²の部屋 22万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大久保ダイヤハイツ南棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 68.00m² 3LDK / 10階 2023年5月〜2023年7月
1,480万円 68.00m² 3LDK / 10階 2023年2月〜2023年4月
1,550万円 68.00m² 3LDK / 10階 2022年12月〜2023年1月
1,280万円 73.43m² 3LDK / 5階 2021年7月〜2021年8月
698万円 70.04m² 3LDK / 9階 2021年4月
780万円 73.43m² 3LDK / 5階 2021年2月
1,380万円 71.79m² 3LDK / 11階 2018年3月〜2018年6月
1,050万円 67.54m² 3LDK / 7階 2016年2月
998万円 67.54m² 3LK / 7階 2015年11月〜2016年1月
1,050万円 67.54m² 3LDK / 7階 2015年5月〜2015年10月
810万円 67.54m² 3LDK / 3階 2015年3月〜2015年8月
998万円 67.54m² 3LDK / 7階 2015年3月〜2015年4月
990万円 67.54m² 3LDK / 3階 2013年6月
880万円 67.54m² 3LDK / 3階 2013年5月
990万円 67.54m² 3LDK / 3階 2013年1月〜2013年4月
990万円 73.43m² 3LDK / 7階 2011年10月〜2011年11月
960万円 73.43m² 3LDK / 2階 2011年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,159万円
買取 696万円 〜 927万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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大久保ダイヤハイツ南棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.08万円 67.54m²の部屋

7.67万円 73.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
大久保駅 (JR山陽本線ほか)
10

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

大久保ダイヤハイツ南棟周辺の中古マンション価格推移情報

大久保ダイヤハイツ南棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.98% 、 2年前→1年前:11.42% 、 1年前→今年:1.33%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 大久保ダイヤハイツ南棟
所在地 兵庫県明石市大久保町西脇137
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 大久保駅 徒歩13分
  • 山陽電鉄本線 / 江井ヶ島駅 徒歩21分
  • 【外観】■JR山陽本線「大久保」駅徒歩圏内♪

    【外観】■JR山陽本線「大久保」駅徒歩圏内♪

  • 【外観】■ペット飼育可能マンション♪

    【外観】■ペット飼育可能マンション♪

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】■スーパーが近く!生活便利な立地♪

    【エントランス】■スーパーが近く!生活便利な立地♪

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】明石市立山手小学校 徒歩27分。 2120m

    【周辺】明石市立山手小学校 徒歩27分。 2120m

  • 【周辺】明石市立大久保北中学校 徒歩33分。 2620m

    【周辺】明石市立大久保北中学校 徒歩33分。 2620m

築年月(築年数) 1982年7月(築42年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 1戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

大久保ダイヤハイツ南棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
大久保ダイヤハイツ東棟 1,294万円 〜 1,722万円 兵庫県明石市大久保町西脇137 1982年7月(築42年)
地上11階 / 全 - 戸
明石大久保スカイハイツ 999万円 〜 1,718万円 兵庫県明石市大久保町江井島1647-4 1980年11月(築44年)
地上7階 / 全94戸
明石大窪住宅3号棟 1,046万円 〜 1,349万円 兵庫県明石市大久保町大窪169-1-3 1980年12月(築44年)
地上5階 / 全110戸
明石大窪住宅4号棟 501万円 〜 774万円 兵庫県明石市大久保町大窪169-1-4 1980年12月(築44年)
地上5階 / 全110戸
明石大窪住宅1号棟 859万円 〜 1,542万円 兵庫県明石市大久保町大窪169-1-1 1980年12月(築44年)
地上5階 / 全40戸
リアルティ大久保駅前 1,535万円 〜 2,107万円 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目7-12 1984年3月(築41年)
地上5階 / 全16戸
江井ケ島コーストビラ 537万円 〜 798万円 兵庫県明石市大久保町江井島327 1982年3月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルム明石 673万円 〜 1,377万円 兵庫県明石市大久保町西島816-1 1980年11月(築44年)
地上8階 / 全122戸
フェニックスハイツ 322万円 〜 417万円 兵庫県明石市魚住町清水559-1 1981年6月(築43年)
地上5階 / 全16戸
高丘ハイツ 850万円 〜 1,153万円 兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-2 1980年12月(築44年)
地上3階 / 全11戸
シャルムシーサイド明石 936万円 〜 1,742万円 兵庫県明石市藤江1625-1 1981年9月(築43年)
地上6階 / 全94戸
ピュアハイツ西明石 1,111万円 〜 1,416万円 兵庫県明石市西明石西町2丁目17-40 1983年5月(築42年)
地上5階 / 全19戸
グリーンシティ 700万円 〜 1,110万円 兵庫県明石市藤江1417-1 1983年12月(築41年)
地上5階 / 全26戸
昭和パレス西明石 1,271万円 〜 2,017万円 兵庫県明石市小久保3丁目9-1 1982年3月(築43年)
地上6階 / 全22戸
クレドール西明石 824万円 〜 1,257万円 兵庫県明石市小久保3丁目7-1 1984年2月(築41年)
地上8階 / 全18戸
ピュアハイツ小久保 944万円 〜 1,198万円 兵庫県明石市小久保2丁目14-9 1984年6月(築40年)
地上7階 / 全21戸
岸田マンション 477万円 〜 667万円 兵庫県明石市魚住町清水251-29 1981年10月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
アバンダン西明石 581万円 〜 1,161万円 兵庫県明石市小久保2丁目13-1 1982年11月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
クレドール西明石2 916万円 〜 1,998万円 兵庫県明石市小久保1丁目5-7 1984年7月(築40年)
地上9階 / 全25戸
コーポ西明石3 1,231万円 〜 1,561万円 兵庫県明石市東藤江1丁目1-24 1983年12月(築41年)
地上4階 / 全12戸
メゾン西明石 911万円 〜 2,006万円 兵庫県明石市小久保1丁目4-7 1981年10月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
第二ハイム西明石 1,533万円 〜 2,152万円 兵庫県明石市小久保2丁目1-27 1980年10月(築44年)
地上10階 / 全28戸
シャルマンコーポ西明石 1,682万円 〜 2,134万円 兵庫県明石市松の内2丁目9-14 1982年5月(築43年)
地上11階 / 全40戸
駅前ビル3 532万円 〜 675万円 兵庫県明石市小久保2丁目6-6 1980年10月(築44年)
地上5階 / 全6戸
ダイヤハイツ西明石 780万円 〜 1,067万円 兵庫県明石市西明石南町1丁目10-18 1981年9月(築43年)
地上4階 / 全10戸
明石明南住宅1号棟 1,020万円 〜 1,491万円 兵庫県明石市明南町2丁目1-30 1984年6月(築40年)
地上8階 / 全58戸
明石明南住宅2号棟 1,229万円 〜 1,779万円 兵庫県明石市明南町2丁目1-20 1984年6月(築40年)
地上8階 / 全74戸
東二見スカイハイツ 600万円 〜 944万円 兵庫県明石市二見町東二見863-6 1981年6月(築43年)
地上7階 / 全67戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓大久保ダイヤハイツ南棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、大久保ダイヤハイツ南棟の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、大久保ダイヤハイツ南棟の売り時ですか?
大久保ダイヤハイツ南棟がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で25.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.98%、2年前→1年前:11.42%、1年前→今年:1.33%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日