ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市ウエステージ明石壱番館

ウエステージ明石壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市二見町西二見44-5-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

920 万円 64.3m²の部屋

1,472 万円 81.4m²の部屋

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  • 【外観】4階のお部屋は、日当たりが良く明るい空間が広がり、窓からの眺めも素晴らしいです!

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    1/10
  • 【外観】広々としたスペースと豊かな緑が魅力的で、住む人に心地よい自然環境を提供しています。敷地内の緑地は、四季折々の風景を楽しむことができ、リラックスした時間を過ごせます!

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    2/10
  • 【外観】モダンでスタイリッシュな外観が特徴的で、周囲の景観と見事に調和しています。細部にまでこだわったデザインが、住む人に誇りを感じさせ、訪れる人を魅了します。耐久性と美しさを兼ね備えた素晴らしい建物です!

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    3/10
  • 【エントランス】マンションのエントランスは、洗練されたデザインと広々とした空間が魅力的で、訪れるたびに心地よさを感じます。自然光がたっぷり入り、明るく清潔感があり、細部にまでこだわった装飾が素晴らしいです♪

    【エントランス】マンションのエントランスは、洗練されたデザインと広々とした空間が魅力的で、訪れるたびに心地よさを感じます。自然光がたっぷり入り、明るく清潔感があり、細部にまでこだわった装飾が素晴らしいです♪

    4/10
  • 【駐車場】駐車場は、広々としていて駐車しやすく、車の出し入れがスムーズに行えます。整備が行き届いており、清潔で安全な環境が保たれています。アクセスも良く、利便性が高い点が魅力です!

    【駐車場】駐車場は、広々としていて駐車しやすく、車の出し入れがスムーズに行えます。整備が行き届いており、清潔で安全な環境が保たれています。アクセスも良く、利便性が高い点が魅力です!

    5/10
  • 【周辺】土山駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩13分。 990m

    【周辺】土山駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩13分。 990m

    6/10
  • 【周辺】明石市立二見北小学校 徒歩5分。 370m

    【周辺】明石市立二見北小学校 徒歩5分。 370m

    7/10
  • 【周辺】明石市立二見中学校 徒歩13分。 1030m

    【周辺】明石市立二見中学校 徒歩13分。 1030m

    8/10
  • 【周辺】スーパーマルハチ二見店 徒歩6分。 460m

    【周辺】スーパーマルハチ二見店 徒歩6分。 460m

    9/10
  • 【周辺】ファミリーマート二見町西二見店 徒歩7分。 550m

    【周辺】ファミリーマート二見町西二見店 徒歩7分。 550m

    10/10

ウエステージ明石壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
土山駅JR東海道・山陽本線ほか
38

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ウエステージ明石壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

920万円 (14万円 / m²) 64.3m²の部屋

1,472万円 (18万円 / m²) 81.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ウエステージ明石壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

ウエステージ明石壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.08%、 2年前→1年前:2.16%、 1年前→今年:-3.21%

兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエステージ明石壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,180万円 71.76m² 3LDK / 10階 2024年9月〜2025年6月
1,150万円 80.02m² 2LDK / 3階 2025年6月
1,240万円 76.01m² 2LDK / 3階 2025年1月〜2025年5月
1,280万円 71.00m² 3LDK / 10階 2024年6月〜2024年8月
1,380万円 80.00m² 2LDK / 3階 2024年2月〜2024年4月
1,580万円 80.00m² 4LDK / 1階 2023年11月〜2024年1月
1,380万円 64.31m² 2LDK / 10階 2021年9月〜2021年12月
950万円 71.76m² 3LDK / 10階 2021年4月〜2021年6月
1,680万円 80.02m² 2LDK / 3階 2020年6月〜2020年9月
850万円 68.22m² 3LDK / 1階 2020年6月〜2020年9月
880万円 71.76m² 3LDK / 9階 2020年4月〜2020年5月
880万円 71.76m² 3LDK / 9階 2020年4月〜2020年5月
1,180万円 81.40m² 4LDK / 10階 2019年8月〜2020年1月
980万円 68.22m² 3LDK / 11階 2019年1月〜2019年3月
1,080万円 68.22m² 3LDK / 11階 2018年12月
1,070万円 80.02m² 4LDK / 1階 2017年11月〜2018年3月
1,390万円 80.02m² 3LDK / 4階 2017年8月〜2017年12月
950万円 80.02m² 4LDK / 7階 2017年12月
1,480万円 80.02m² 3LDK / 4階 2017年6月〜2017年7月
980万円 69.94m² 3LDK / 2階 2012年4月〜2012年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 920万円
買取 552万円 〜 736万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウエステージ明石壱番館は貸したらいくら?参考賃料

6.12万円 / 月 64.3m²の部屋

8.43万円 / 月 81.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウエステージ明石壱番館の賃料掲載履歴(9件)

ウエステージ明石壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエステージ明石壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 76.01m² 4LDK / 3階 2025年3月〜2025年4月
5万円 / 月 68.22m² 3LDK / 9階 2021年5月〜2021年6月
6.5万円 / 月 76.01m² 4LDK / 7階 2016年12月〜2018年8月
7万円 / 月 64.30m² 3LDK / 7階 2018年3月〜2018年5月
7.9万円 / 月 81.40m² 3LDK / 1階 2018年4月
7.5万円 / 月 64.30m² 3LDK / 7階 2017年12月〜2018年2月
6.5万円 / 月 76.01m² 4LDK / 3階 2017年4月〜2018年1月
6.8万円 / 月 68.22m² 3LDK / 2階 2016年9月〜2017年7月
6.8万円 / 月 70.78m² 3LDK / 5階 2016年11月〜2017年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウエステージ明石弐番館 695万円 〜 1,050万円 兵庫県明石市二見町西二見44-5-2 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全38戸
ウエステージ明石参番館 1,109万円 〜 1,707万円 兵庫県明石市二見町西二見44-5-3 1995年3月(築31年)
地上15階 / 全566戸
ウエステージ明石五番館 919万円 〜 1,161万円 兵庫県明石市二見町西二見44-5-5 1995年7月(築31年)
地上8階 / 全46戸
ウエステージ明石六番館 1,028万円 〜 1,674万円 兵庫県明石市二見町西二見89-2 1996年3月(築30年)
地上11階 / 全77戸
アドリーム明石土山 1,323万円 〜 1,911万円 兵庫県明石市二見町西二見18-11 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全61戸
アスガルド明石ウエスト 783万円 〜 1,026万円 兵庫県明石市二見町西二見2109-2 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全47戸
メゾンドール明石東二見 904万円 〜 1,466万円 兵庫県明石市二見町東二見515-1 1993年2月(築33年)
地上11階 / 全145戸
アセーラ土山 1,057万円 〜 1,528万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目1-3 1992年11月(築33年)
地上12階 / 全78戸
プレステージ明石魚住3 778万円 〜 1,214万円 兵庫県明石市魚住町清水1928 1995年9月(築30年)
地上8階 / 全85戸
プレステージ明石東二見駅前 915万円 〜 1,149万円 兵庫県明石市二見町東二見892-1 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全36戸
コンフォートK 562万円 〜 841万円 兵庫県明石市二見町西二見752-4 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
サニープレイス 276万円 〜 759万円 兵庫県加古川市平岡町土山1153-1 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
グラシア魚住 906万円 〜 1,246万円 兵庫県明石市魚住町西岡2009-6 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全17戸
プレステージ明石西2 747万円 〜 1,072万円 兵庫県加古川市平岡町土山86-1 1994年1月(築32年)
地上9階 / 全40戸
エムズプラザ土山 671万円 〜 1,233万円 兵庫県加古川市平岡町土山1077-5 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全29戸
ネオハイツ明石・東二見 970万円 〜 1,384万円 兵庫県明石市二見町東二見179 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全28戸
リベール土山1 955万円 〜 1,768万円 兵庫県加古川市平岡町土山60-2 1995年2月(築31年)
地上10階 / 全91戸
グラン・プレステージ明石西 782万円 〜 2,061万円 兵庫県明石市魚住町清水2340-4 1994年1月(築32年)
地上11階 / 全204戸
ペルル明石・東二見 915万円 〜 1,239万円 兵庫県明石市二見町東二見1426-3 1994年4月(築32年)
地上9階 / 全39戸
プレステージ明石魚住2 747万円 〜 1,322万円 兵庫県明石市魚住町住吉4丁目8-34 1993年3月(築33年)
地上8階 / 全42戸
リベール明石魚住4 1,025万円 〜 1,423万円 兵庫県明石市魚住町清水530-4 1995年8月(築30年)
地上8階 / 全33戸
グローバル魚住2 1,113万円 〜 1,844万円 兵庫県明石市魚住町清水607-2 1992年5月(築34年)
地上11階 / 全140戸
リベール明石魚住3 1,430万円 〜 1,766万円 兵庫県明石市魚住町鴨池7-7 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全27戸
プレステージ魚住駅前 754万円 〜 931万円 兵庫県明石市魚住町鴨池5-2 1992年3月(築34年)
地上9階 / 全37戸
ライオンズマンション明石魚住第3 1,197万円 〜 2,247万円 兵庫県明石市魚住町西岡368-1 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全57戸
ポコアポコ住吉メゾン 340万円 〜 2,021万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目8-11 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ明石魚住駅前2 765万円 〜 1,162万円 兵庫県明石市魚住町西岡1339-1 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全30戸
ポコアポコ住吉メゾン2 662万円 〜 1,210万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目7-9 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオハイツ明石・魚住 863万円 〜 1,355万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目18-15 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全14戸
ベル・アーバニティ明石魚住 907万円 〜 1,161万円 兵庫県明石市魚住町中尾552-2 1994年8月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ウエステージ明石壱番館の売却に強い不動産会社 11社

ウエステージ明石壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウエステージ明石壱番館から近い順に表示しています

優建不動産レジデンス 優建グループジャパン株式会社
物件から
2.0
  • 兵庫県明石市魚住町清水437-2 リベラル春102
  • JR山陽本線 魚住駅 徒歩11分

地域密着!不動産のプロにお任せください!

明石市魚住町にお店を構えており、地域密着のエリア限定でお客様のサポートをしております。エリアは魚住町・二見町全域の2町のみでエリア限定とした店舗です。お問合せを確認次第、専門スタッフが迅速・丁寧に対応致します。弊社は不動産仲介・買取と建物解体業・不用品処分業も営んでおり、全てお任せ頂けます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉岡 憲吾
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401586号
株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
4.2
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社my home
物件から
8.5
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-8 西明石ガーデンハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分

査定から売却までしっかりサポートします

売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者濵田 ひとみ
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401777号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
9.1
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
9.3
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
■任意売却の実績もございます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
12.3
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
12.5
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社サクエステート
物件から
12.8
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
15.4
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社新販
物件から
56.2
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
株式会社HI’s
物件から
56.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ウエステージ明石壱番館の物件概要

マンション名称 ウエステージ明石壱番館
所在地
兵庫県明石市二見町西二見44-5-1 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 土山駅 徒歩10分(約800m)
  • 山陽電鉄本線 / 西二見駅 徒歩19分(約1.46km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウエステージ明石壱番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/13
  • ウエステージ明石壱番館4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    2/13
  • ウエステージ明石壱番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/13
  • ウエステージ明石壱番館2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    4/13
  • ウエステージ明石壱番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/13
  • ウエステージ明石壱番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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築年月(築年数) 1994年3月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 77戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月30日]

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更新日:2025年6月9日