価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県明石市王子1丁目14-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
471 万円 21m²の部屋
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明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
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ウィズホームは明石市を中心とした地域密着の不動産会社です。売却専門スタッフは知識豊富な生まれも明石、育ちも明石の生粋の明石市民が対応させて頂きます！他社より少しでも高くをモットーにお客様の大切な不動産をご査定・ご売却をできるようお手伝いさせていただきますので是非ご相談くださいませ。
店舗内観
売却に関する専門スタッフがご対応します
当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。
店舗内観
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不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい！今以上に豊かになりたい！」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
471万円 21m²の部屋 22万円 / m²
〜661万円 21m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 471万円 |
| 買取 | 283万円 〜 377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.1万円 21m²の部屋
〜4.79万円 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンプルミエール2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.98% 、 2年前→1年前：11.42% 、 1年前→今年：1.33% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンプルミエール2 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市王子1丁目14-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】サンクス180m
【周辺】県立兵庫大学450m
【周辺】マルアイ550m
【周辺】マクドナルド850m
【周辺】コメリ750m
【周辺】業務スーパー800m
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セルサス大道壱番館 | 546万円 〜 946万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目8-19 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール森友 | 632万円 〜 1,533万円 | 兵庫県神戸市西区森友1丁目160 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレロワイヤル山口 | 1,256万円 〜 2,038万円 | 兵庫県明石市北王子町8-12 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドアルカディア | 451万円 〜 633万円 | 兵庫県明石市王子2丁目12-3 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| グラン・ペール | 1,212万円 〜 1,732万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目3-33 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全7戸 |
| ベイスターズ21 | 1,339万円 〜 1,922万円 | 兵庫県明石市立石1丁目1-8 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスタデル明石 | 1,265万円 〜 2,693万円 | 兵庫県明石市硯町3丁目3-14 |
1993年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンタウン・明石ウエスト | 1,617万円 〜 2,600万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目3-16 |
1996年3月（築29年） 地上13階 / 全59戸 |
| パレスエイト | 585万円 〜 799万円 | 兵庫県明石市樽屋町6-10 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャルム樽屋町 | 438万円 〜 1,994万円 | 兵庫県明石市樽屋町4-22 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| プレジオ明石 | 1,815万円 〜 2,502万円 | 兵庫県明石市西明石町5丁目13-23 |
1992年10月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| ハーバーシティ7 | 488万円 〜 1,587万円 | 兵庫県明石市港町7-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピア・ルミエール | 1,368万円 〜 2,176万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目2-7 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| 西明石サンソレイユ | 1,520万円 〜 1,942万円 | 兵庫県明石市野々上1丁目14-7 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポ貴崎 | 1,030万円 〜 1,637万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目22-9 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヴィラパストラル2 | 641万円 〜 1,043万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目6-2 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| ロイヤルヒルズ上ノ丸 | 992万円 〜 1,779万円 | 兵庫県明石市上ノ丸1丁目2-23 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィラパストラル | 1,476万円 〜 2,553万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目5-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| イズム西明石 | 1,751万円 〜 2,270万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目8-2 |
1995年5月（築29年） 地上3階 / 全9戸 |
| ヴェルビュ桜町 | 523万円 〜 1,094万円 | 兵庫県明石市桜町5-10 |
1992年9月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ3 | 1,555万円 〜 2,540万円 | 兵庫県明石市花園町1-21 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンイヤサカ | 1,449万円 〜 3,829万円 | 兵庫県明石市花園町3-1 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全36戸 |
| ベルシャンテ西明石1 | 961万円 〜 1,332万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-7 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| Y.Kハイツ相生町 | 649万円 〜 985万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目11-19 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレステージ明石駅前 | 1,934万円 〜 2,551万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町3-43 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション王塚台 | 1,663万円 〜 2,148万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台2丁目3-6 |
1992年6月（築32年） 地上7階 / 全25戸 |
| プレファランスコート1番館 | 1,406万円 〜 2,513万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台7丁目 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全54戸 |
| ドール明石 | 517万円 〜 1,505万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目8-21 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| メルベーユ西明石 | 667万円 〜 934万円 | 兵庫県明石市和坂14-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| ラ・ルス西明石 | 1,556万円 〜 2,490万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目9-1 |
1994年6月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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