ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市シャルム明石

シャルム明石 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市大久保町西島816-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

775 万円 55.89m²の部屋

1,543 万円 84.62m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】【小学校】明石市立江井島小学校まで1220m

    【周辺】【小学校】明石市立江井島小学校まで1220m

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  • 【周辺】【中学校】明石市立江井島中学校まで960m

    【周辺】【中学校】明石市立江井島中学校まで960m

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  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ラ・ムー  明石南店まで930m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ラ・ムー  明石南店まで930m

    8/14
  • 【周辺】【スーパー】ハローズ 魚住店まで960m

    【周辺】【スーパー】ハローズ 魚住店まで960m

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  • 【周辺】【スーパー】Aコープ 江井ケ島店まで1000m

    【周辺】【スーパー】Aコープ 江井ケ島店まで1000m

    10/14
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石西江井ヶ島西まで340m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石西江井ヶ島西まで340m

    11/14
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 明石住吉二丁目店まで860m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 明石住吉二丁目店まで860m

    12/14
  • 【周辺】【生活雑貨店】西松屋 明石魚住店まで740m

    【周辺】【生活雑貨店】西松屋 明石魚住店まで740m

    13/14
  • 【周辺】【総合病院】江井島病院まで740m

    【周辺】【総合病院】江井島病院まで740m

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シャルム明石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シャルム明石の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 シャルム明石3階1,350万円

売出し中

価格 1,350万円

71.55m² 3LDK 物件詳細
有限会社輝広

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シャルム明石は売ったらいくら?参考査定価格

775万円 (14万円 / m²) 55.89m²の部屋

1,543万円 (18万円 / m²) 84.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 55.89m²の部屋の場合 84.62m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 775万円 1,543万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 57万5,190円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 61万5,190円
手元に残る金額(A - B) 737万5,647円 1,481万2,001円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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シャルム明石周辺の中古マンション価格推移情報

シャルム明石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で -3.38%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.29%、 2年前→1年前:-3.25%、 1年前→今年:-1.40%

兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(40件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム明石が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,350万円 71.55m² 3LDK / 3階 2026年3月〜2026年4月
1,380万円 71.55m² 3LDK / 3階 2026年1月〜2026年2月
1,400万円 71.55m² 3LDK / 3階 2025年7月〜2025年12月
1,430万円 71.55m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2025年6月
1,200万円 68.42m² 4LDK / 7階 2025年5月
1,280万円 68.42m² 4LDK / 7階 2025年2月〜2025年4月
1,480万円 71.55m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年10月
600万円 71.00m² 4DK / 3階 2024年2月〜2024年3月
1,299万円 67.00m² 3LDK / 7階 2023年11月〜2024年1月
650万円 71.00m² 4DK / 3階 2024年1月
1,399万円 67.00m² 3LDK / 7階 2023年10月
1,170万円 55.00m² 2LDK / 8階 2023年4月〜2023年6月
980万円 71.00m² 3LDK / 7階 2023年1月〜2023年3月
1,030万円 71.00m² 3LDK / 7階 2022年12月
1,080万円 71.00m² 3LDK / 7階 2022年9月〜2022年11月
1,350万円 72.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2022年10月
1,180万円 71.00m² 3LDK / 7階 2022年7月〜2022年8月
980万円 72.00m² 3LDK / 5階 2022年5月〜2022年7月
1,280万円 71.00m² 3LDK / 7階 2022年5月〜2022年6月
1,100万円 84.62m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年4月
1,150万円 84.62m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年11月
780万円 71.55m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年8月
880万円 71.55m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月
850万円 72.75m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
898万円 72.75m² 3LDK / 2階 2019年3月
1,050万円 77.13m² 3LDK / 5階 2018年10月〜2019年1月
980万円 84.62m² 4LDK / 6階 2018年7月〜2018年9月
1,080万円 71.55m² 3LDK / 7階 2018年6月〜2018年7月
1,030万円 84.62m² 4LDK / 6階 2018年6月
1,080万円 84.62m² 4LDK / 6階 2018年5月
1,130万円 84.62m² 4LDK / 6階 2018年4月
1,180万円 84.62m² 4LDK / 6階 2018年2月〜2018年3月
690万円 84.62m² 4LDK / 6階 2017年9月〜2017年12月
580万円 67.95m² 3LDK / 4階 2017年3月〜2017年4月
760万円 71.55m² 3LDK / 2階 2015年5月〜2015年11月
800万円 71.55m² 3LDK / 6階 2014年12月〜2015年6月
530万円 71.55m² 3LDK / 6階 2014年10月
530万円 71.55m² 3LDK / 7階 2013年8月〜2013年9月
580万円 77.55m² 4DK / 2階 2012年6月〜2012年7月
450万円 71.55m² 3LDK / 2階 2011年9月〜2012年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 775万円
買取 465万円 〜 620万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャルム明石は貸したらいくら?参考賃料

4.74万円 / 月 55.89m²の部屋

8.2万円 / 月 84.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャルム明石の賃料掲載履歴(9件)

シャルム明石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム明石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 71.55m² 2LDK / 4階 2018年8月〜2019年8月
6万円 / 月 72.70m² 2LDK / 2階 2018年4月〜2018年6月
4.5万円 / 月 55.89m² 2LDK / 1階 2016年8月〜2016年9月
4.5万円 / 月 55.89m² 2LDK / 1階 2014年9月〜2014年10月
4.5万円 / 月 55.89m² 2LDK / 1階 2014年3月〜2014年7月
4.5万円 / 月 55.89m² 2LDK / 1階 2012年12月〜2014年1月
5.3万円 / 月 69.60m² 4LDK / 6階 2012年4月〜2013年4月
6万円 / 月 72.75m² 2LDK / 2階 2012年10月〜2012年11月
5.3万円 / 月 69.60m² 4LDK / 6階 2009年7月〜2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
江井ケ島コーストビラ 460万円 〜 704万円 兵庫県明石市大久保町江井島327 1982年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
東二見ガーデンハイツ5号棟 650万円 〜 960万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全110戸
安達マンション 556万円 〜 675万円 兵庫県明石市魚住町清水98-2 1980年4月(築47年)
地上3階 / 全 - 戸
東二見ガーデンハイツ2号棟 465万円 〜 610万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全110戸
東二見ガーデンハイツ6号棟 535万円 〜 707万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全110戸
東二見ガーデンハイツ1号棟 860万円 〜 1,080万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全110戸
東二見ガーデンハイツ4号棟 465万円 〜 694万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全110戸
東二見ガーデンハイツ7号棟 625万円 〜 851万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全110戸
フェニックスハイツ 365万円 〜 457万円 兵庫県明石市魚住町清水559-1 1981年6月(築45年)
地上5階 / 全16戸
明石大久保スカイハイツ 990万円 〜 1,667万円 兵庫県明石市大久保町江井島1647-4 1980年11月(築46年)
地上7階 / 全94戸
岸田マンション 539万円 〜 721万円 兵庫県明石市魚住町清水251-29 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
大久保ダイヤハイツ南棟 1,085万円 〜 1,578万円 兵庫県明石市大久保町西脇137 1982年7月(築44年)
地上11階 / 全167戸
大久保ダイヤハイツ東棟 1,388万円 〜 1,817万円 兵庫県明石市大久保町西脇137 1982年7月(築44年)
地上11階 / 全 - 戸
東二見スカイハイツ 638万円 〜 915万円 兵庫県明石市二見町東二見863-6 1981年6月(築45年)
地上7階 / 全67戸
明石大窪住宅2号棟 796万円 〜 1,014万円 兵庫県明石市大久保町大窪169-1-2 1980年12月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
明石大窪住宅3号棟 912万円 〜 1,164万円 兵庫県明石市大久保町大窪169-1-3 1980年12月(築46年)
地上5階 / 全110戸
明石大窪住宅4号棟 710万円 〜 1,032万円 兵庫県明石市大久保町大窪169-1-4 1980年12月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
明石大窪住宅1号棟 740万円 〜 1,314万円 兵庫県明石市大久保町大窪169-1-1 1980年12月(築46年)
地上5階 / 全40戸
サンハイツ土山 856万円 〜 1,291万円 兵庫県明石市二見町西二見2014-3 1979年3月(築48年)
地上11階 / 全246戸
シャルムシーサイド明石 874万円 〜 1,676万円 兵庫県明石市藤江1625-1 1981年9月(築45年)
地上6階 / 全94戸
サニーハウス土山東棟 635万円 〜 850万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-4 1981年4月(築46年)
地上9階 / 全82戸
サニーハウス土山西棟 810万円 〜 1,024万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-4 1981年4月(築46年)
地上10階 / 全86戸
オレンジハウス 599万円 〜 750万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目1-24 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
高丘ハイツ 650万円 〜 866万円 兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-2 1980年12月(築46年)
地上3階 / 全11戸
モリーズ西明石 577万円 〜 840万円 兵庫県明石市西明石西町2丁目7-35 1981年11月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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シャルム明石の売却に強い不動産会社 15社

シャルム明石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルム明石から近い順に表示しています

株式会社my home
物件から
5.6
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-8 西明石ガーデンハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分

査定から売却までしっかりサポートします

不動産売却は転院、住み替え、相続など背景は様々です。
お客様の思いや将来設計に寄り添いながら最適な売却をサポートいたします。
査定価格だけでなく、売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。
どんな小さな疑問にも寄り添い、サポート。
my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濵田 ひとみ
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401777号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
6.2
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

広告力で早期売却!住替えも一括対応。

明石市・神戸市西区・垂水区・須磨区の不動産売却はハウジングプラザ明石店へ!
地域密着の成約実績と市場データをもとに適正価格で査定。
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社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
6.9
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
7.5
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
7.7
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
松田不動産販売株式会社
物件から
8.5
  • 兵庫県明石市樽屋町5番20号 ホワイトスワン明石1F
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

不動産歴28年 取引実績1000件超

「不動産売却の専門店」不動産売却は、「誰に任せるか」で決まります。
査定から契約・引渡しまで全て私が責任をもって担当します。
4つの約束1週に1度以上のご報告2根拠ある価格の提案3小回りの利いた営業4最新情報を即時に共有。情報をサイトに掲載するだけではダメ。今までの経験と実行力でお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 茂
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401762号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
9.3
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Rank’s
物件から
9.4
  • 兵庫県明石市桜町1-6
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩10分

明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応

Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースバックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 直樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401763号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
9.7
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社サクエステート
物件から
10.4
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

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  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
株式会社リブライフ センチュリー21 リブライフ加古川店
物件から
11.0
  • 兵庫県加古川市加古川町篠原町50-7 ウィズマークス加古川駅前104号室
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩1分

不動産売却の事ならリブライフまで!

『センチュリー21リブライフ』は播磨地区の売却に実績豊富な会社です。売却をご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産相場を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。

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  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
5STAR HOME株式会社
物件から
12.3
  • 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目6番30号
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 南多聞台2丁目下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 明舞北センター下車 徒歩7分

自社買取に自信あり!売却の専門家です♪

皆様初めまして!5STAR HOMEです。
弊社は半数以上のスタッフが業界10年以上、産まれも育ちも明石市・神戸市西区なので隅々まで熟知しております!
弊社で自社買取だと仲介手数料は不要です♪この機会に是非5STAR HOMEまで!

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  • 代表者岡本 博晶
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012000号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
14.3
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
54.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第101025号
NOBORDERS株式会社
物件から
54.6
  • 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-23-617
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分

お客様の人生に寄り添う『超伴走型』仲介

「とりあえずの査定額」だけで大切な不動産の未来を決めていませんか?私たちは価格の提示だけでなく、お客様の『想い』や『次のステップ』を伺う『超伴走型』仲介が信条です。相続した空き家も「売却」「賃貸」「活用」などあらゆる選択肢を比較し、ご事情に沿った最適な『納得解』をご提案します。まずはあなたの「物語」

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  • 代表者北村 裕一郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第066589号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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シャルム明石の物件概要

マンション名称 シャルム明石
所在地
兵庫県明石市大久保町西島816-1 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 山陽電鉄本線 / 西江井ヶ島駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シャルム明石3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/12
  • シャルム明石3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/12
  • シャルム明石3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/12
  • シャルム明石3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/12
  • シャルム明石2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/12
  • シャルム明石3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/12
  • シャルム明石3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/12
  • シャルム明石3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/12
  • シャルム明石4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    9/12
  • シャルム明石3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    10/12
  • シャルム明石3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    11/12
  • シャルム明石4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    12/12
築年月(築年数) 1980年11月(築46年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 122戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月20日]

シャルム明石の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャルム明石を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
シャルム明石の参考査定価格:775万円 〜 1,543万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、シャルム明石の売り時ですか?
シャルム明石がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で-3.38%程度下降しています。(3年前→2年前:1.29%、2年前→1年前:-3.25%、1年前→今年:-1.40%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.94%)に比べ、やや低めの水準です。
シャルム明石の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓シャルム明石を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャルム明石の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
シャルム明石に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓シャルム明石へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
シャルム明石のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県明石市大久保町西島816-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩23分
山陽電鉄本線 / 西江井ヶ島駅 徒歩2分
❓シャルム明石の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
シャルム明石の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1980年11月(築46年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
総戸数:122戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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