ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市東二見ガーデンハイツ4号棟

東二見ガーデンハイツ4号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市魚住町西岡1865-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

475 万円 68.52m²の部屋

705 万円 81.09m²の部屋

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    1/6
  • 【外観】

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  • 【外観】

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    3/6
  • 【周辺】小学校明石市立 錦浦小学校まで1068m

    【周辺】小学校明石市立 錦浦小学校まで1068m

    4/6
  • 【周辺】中学校魚住中学校まで2088m

    【周辺】中学校魚住中学校まで2088m

    5/6
  • 【周辺】駅東二見駅まで842m

    【周辺】駅東二見駅まで842m

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東二見ガーデンハイツ4号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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東二見ガーデンハイツ4号棟は売ったらいくら?参考査定価格

475万円 (7万円 / m²) 68.52m²の部屋

705万円 (9万円 / m²) 81.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

東二見ガーデンハイツ4号棟周辺の中古マンション価格推移情報

東二見ガーデンハイツ4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 10.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.89%、 2年前→1年前:1.59%、 1年前→今年:-0.92%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東二見ガーデンハイツ4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
550万円 81.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2024年7月
690万円 71.87m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年5月
580万円 68.52m² 3LDK / 5階 2017年10月〜2017年11月
340万円 68.52m² 4DK / 5階 2017年5月〜2017年6月
550万円 81.09m² 3LDK / 1階 2016年9月〜2017年5月
290万円 68.52m² 4DK / 5階 2017年4月
340万円 68.52m² 4DK / 5階 2017年1月〜2017年3月
580万円 81.09m² 3LDK / 3階 2016年7月〜2017年2月
290万円 68.52m² 4DK / 5階 2016年12月
550万円 81.09m² 3DK / 1階 2015年7月〜2016年7月
620万円 81.09m² 3LDK / 3階 2016年6月
650万円 81.09m² 3LDK / 3階 2016年4月〜2016年5月
380万円 81.09m² 3LDK / 4階 2016年3月〜2016年4月
320万円 68.52m² 4DK / 4階 2015年8月〜2015年9月
250万円 68.52m² 4DK / 5階 2014年5月〜2015年2月
350万円 71.87m² 4DK / 4階 2014年5月
380万円 81.09m² 4DK / 4階 2014年3月〜2014年4月
330万円 71.87m² 3DK / 4階 2012年5月
650万円 68.52m² 4DK / 2階 2011年1月〜2011年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 475万円
買取 285万円 〜 380万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東二見ガーデンハイツ4号棟は貸したらいくら?参考賃料

4.65万円 / 月 68.52m²の部屋

6.32万円 / 月 81.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

東二見ガーデンハイツ4号棟の賃料掲載履歴(12件)

東二見ガーデンハイツ4号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東二見ガーデンハイツ4号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 68.52m² 4DK / 3階 2024年2月〜2024年9月
5.8万円 / 月 68.00m² 4DK / 3階 2023年9月〜2024年1月
6.5万円 / 月 81.09m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
6.5万円 / 月 81.09m² 3DK / 2階 2019年4月〜2019年7月
6.8万円 / 月 81.09m² 3DK / 2階 2019年2月〜2019年3月
6.2万円 / 月 81.09m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年6月
6万円 / 月 71.87m² 3LDK / 5階 2017年9月〜2018年1月
6.2万円 / 月 81.09m² 3LDK / 3階 2016年9月〜2017年5月
5.2万円 / 月 71.87m² 2LDK / 1階 2016年12月〜2017年1月
5.2万円 / 月 71.87m² 2LDK / 1階 2016年7月〜2016年9月
5.7万円 / 月 81.09m² 3LDK / 4階 2016年8月〜2016年9月
6.2万円 / 月 81.09m² 3LDK / 3階 2016年5月〜2016年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東二見ガーデンハイツ1号棟 882万円 〜 1,103万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年8月(築46年)
地上5階 / 全110戸
東二見ガーデンハイツ5号棟 675万円 〜 994万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全110戸
東二見ガーデンハイツ6号棟 571万円 〜 752万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全110戸
東二見ガーデンハイツ2号棟 474万円 〜 620万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全110戸
東二見ガーデンハイツ7号棟 485万円 〜 642万円 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全110戸
SHINWABLDG. 453万円 〜 584万円 兵庫県明石市二見町東二見387-1 1978年5月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
東二見スカイハイツ 658万円 〜 939万円 兵庫県明石市二見町東二見863-6 1981年6月(築44年)
地上7階 / 全67戸
皐月マンション 474万円 〜 605万円 兵庫県明石市魚住町西岡2281-1 1978年10月(築47年)
地上4階 / 全24戸
岸田マンション 457万円 〜 647万円 兵庫県明石市魚住町清水251-29 1981年10月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
安達マンション 529万円 〜 663万円 兵庫県明石市魚住町清水98-2 1980年4月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
シャルム明石 761万円 〜 1,510万円 兵庫県明石市大久保町西島816-1 1980年11月(築45年)
地上8階 / 全122戸
フェニックスハイツ 312万円 〜 405万円 兵庫県明石市魚住町清水559-1 1981年6月(築44年)
地上5階 / 全16戸
サンハイツ土山 879万円 〜 1,326万円 兵庫県明石市二見町西二見2014-3 1979年3月(築47年)
地上11階 / 全246戸
サニーハウス土山東棟 676万円 〜 878万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-4 1981年4月(築45年)
地上9階 / 全82戸
サニーハウス土山西棟 807万円 〜 1,015万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-4 1981年4月(築45年)
地上10階 / 全86戸
オリーブハイツ土山5号棟 499万円 〜 628万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-5 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全30戸
オレンジハウス 579万円 〜 729万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目1-24 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
オリーブハイツ土山3号棟 326万円 〜 410万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-3 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
オリーブハイツ土山2号棟 255万円 〜 342万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-2 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全30戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅17号棟-A 453万円 〜 570万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全30戸
城ノ宮団地城の宮第一住宅7号棟-A 330万円 〜 415万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 1978年1月(築48年)
地上2階 / 全60戸
明石大久保スカイハイツ 1,040万円 〜 1,772万円 兵庫県明石市大久保町江井島1647-4 1980年11月(築45年)
地上7階 / 全94戸
城ノ宮団地城の宮第一住宅6号棟-A 390万円 〜 491万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅15号棟-A 482万円 〜 606万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
城ノ宮団地城の宮第一住宅4号棟-A 382万円 〜 502万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 1978年5月(築47年)
地上5階 / 全530戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅14号棟-A 850万円 〜 1,070万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅13号棟-A 503万円 〜 633万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
城ノ宮団地城の宮第一住宅2号棟-A 711万円 〜 949万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 1978年1月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
城ノ宮団地城の宮第一住宅1号棟-A 411万円 〜 543万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全530戸
城ノ宮団地城の宮第二住宅10号棟-A 402万円 〜 506万円 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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東二見ガーデンハイツ4号棟の売却に強い不動産会社 9社

東二見ガーデンハイツ4号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東二見ガーデンハイツ4号棟から近い順に表示しています

優建不動産レジデンス 優建グループジャパン株式会社
物件から
1.9
  • 兵庫県明石市魚住町清水437-2 リベラル春102
  • JR山陽本線 魚住駅 徒歩11分

地域密着!不動産のプロにお任せください!

明石市魚住町にお店を構えており、地域密着のエリア限定でお客様のサポートをしております。エリアは魚住町・二見町全域の2町のみでエリア限定とした店舗です。お問合せを確認次第、専門スタッフが迅速・丁寧に対応致します。弊社は不動産仲介・買取と建物解体業・不用品処分業も営んでおり、全てお任せ頂けます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉岡 憲吾
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401586号
株式会社LUPUS
物件から
4.5
  • 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目14-2
  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩3分

30代責任者がフットワーク軽く対応します

生まれ育った明石市・神戸市を中心に地域密着で頑張ります!
10年間大手仲介会社で勤務した経験を活かしてお客様にご負担が少なく安心して不動産取引して頂けるようご提案いたします。
件数をこなす会社ではございませので、1人のお客様にじっくり時間かけて接客させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋葉 清奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401757号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
8.5
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
9.2
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
11.0
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
11.4
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
14.2
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

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  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
27.8
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

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  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社HI’s
物件から
56.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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東二見ガーデンハイツ4号棟の物件概要

マンション名称 東二見ガーデンハイツ4号棟
所在地 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1
交通
  • 山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩9分
築年月(築年数) 1979年10月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 110戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 近鉄住宅建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月2日]

東二見ガーデンハイツ4号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓東二見ガーデンハイツ4号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、東二見ガーデンハイツ4号棟の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
東二見ガーデンハイツ4号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、東二見ガーデンハイツ4号棟の売り時ですか?
東二見ガーデンハイツ4号棟がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で10.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.89%、2年前→1年前:1.59%、1年前→今年:-0.92%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日