価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県加古川市平岡町山之上684-38
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
634万円 69.82m²の部屋 9万円 / m²
〜838万円 73.27m²の部屋 11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 634万円 |
| 買取 | 381万円 〜 508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.79万円 69.82m²の部屋
〜5.72万円 73.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
城ノ宮団地城の宮第一住宅2号棟-A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57% 、 2年前→1年前：6.14% 、 1年前→今年：0.87% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 城ノ宮団地城の宮第一住宅2号棟-A |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】小学校
| 築年月（築年数） | 1978年1月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 城ノ宮団地城の宮第一住宅1号棟-A | 437万円 〜 572万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第一住宅4号棟-A | 372万円 〜 483万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 |
1978年5月（築46年） 地上5階 / 全530戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅9号棟-A | 299万円 〜 395万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第一住宅6号棟-A | 381万円 〜 474万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-38 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅15号棟-A | 470万円 〜 584万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 県公営住宅加古川城の宮団地1号棟 | 327万円 〜 406万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-11 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 城ノ宮団地城の宮第二住宅17号棟-A | 440万円 〜 546万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-33 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 県住宅供給公社城の宮第一団地2号棟-B | 367万円 〜 602万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上684-12 |
1977年6月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリーブハイツ土山3号棟 | 365万円 〜 454万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-3 |
1977年10月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリーブハイツ土山5号棟 | 512万円 〜 636万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-5 |
1977年10月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| オリーブハイツ土山2号棟 | 262万円 〜 347万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-2 |
1977年10月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| オレンジハウス | 616万円 〜 765万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目1-24 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ土山 | 911万円 〜 1,358万円 | 兵庫県明石市二見町西二見2014-3 |
1979年3月（築46年） 地上11階 / 全246戸 |
| ネオコーポ平松公園前 | 283万円 〜 432万円 | 兵庫県加古郡播磨町北本荘3丁目1-23 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイヤハイツ東加古川 | 504万円 〜 749万円 | 兵庫県加古川市平岡町二俣762-9 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティライフ東加古川 | 789万円 〜 1,103万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目267-11 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラージュはりま | 268万円 〜 465万円 | 兵庫県加古郡播磨町北本荘2丁目5-30 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 明石二見ハイツ1号棟 | 560万円 〜 701万円 | 兵庫県明石市二見町福里288-2 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全90戸 |
| メゾン東加古川 | 285万円 〜 398万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目264-4 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| 明石二見ハイツ2号棟 | 360万円 〜 468万円 | 兵庫県明石市二見町福里288-2 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 明石二見ハイツ3号棟 | 506万円 〜 639万円 | 兵庫県明石市二見町福里288-2 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ | 372万円 〜 550万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目275-1 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| コーポはりま7号館 | 275万円 〜 424万円 | 兵庫県加古郡播磨町本荘2丁目4-47 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2サンライフ | 308万円 〜 454万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目277 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| シーサイドプレイス | 275万円 〜 474万円 | 兵庫県加古郡播磨町古宮7丁目1-24 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャトー東加古川 | 493万円 〜 728万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目281-3 |
1979年10月（築45年） 地上6階 / 全43戸 |
| ヴィランテ野口 | 584万円 〜 816万円 | 兵庫県加古川市野口町野口101-10 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| カルム魚住 | 323万円 〜 427万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2272 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全55戸 |
| 皐月マンション | 475万円 〜 597万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2281-1 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 東二見ガーデンハイツ7号棟 | 440万円 〜 624万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全110戸 |
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