ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市グランプレステージ明石西3

グランプレステージ明石西3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市魚住町清水1585-2

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

846 万円 54.75m²の部屋

2,055 万円 104.85m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/13
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】【小学校】明石市立清水小学校まで990m

    【周辺】【小学校】明石市立清水小学校まで990m

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  • 【周辺】【中学校】明石市立魚住中学校まで770m

    【周辺】【中学校】明石市立魚住中学校まで770m

    6/13
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ディオ明石店まで270m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ディオ明石店まで270m

    7/13
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石魚住清水店まで490m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石魚住清水店まで490m

    8/13
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 明石清水店まで700m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 明石清水店まで700m

    9/13
  • 【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 明石魚住店まで330m

    【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 明石魚住店まで330m

    10/13
  • 【周辺】【総合病院】明石仁十病院まで880m

    【周辺】【総合病院】明石仁十病院まで880m

    11/13
  • 【周辺】【ジム】スポーツクラブアクトス明石魚住店まで510m

    【周辺】【ジム】スポーツクラブアクトス明石魚住店まで510m

    12/13
  • 【周辺】【弁当】ほっかほっか亭 明石清水店まで150m

    【周辺】【弁当】ほっかほっか亭 明石清水店まで150m

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グランプレステージ明石西3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランプレステージ明石西3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 グランプレステージ明石西310階1,680万円

売出し中

価格 1,680万円

104.85m² 4LDK 物件詳細
6階 グランプレステージ明石西36階970万円

売出し中

価格 970万円

60.84m² 3LDK 南東 物件詳細
6階 グランプレステージ明石西36階990万円

売出し中

価格 990万円

54.75m² 3LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
土山駅JR東海道・山陽本線ほか
38

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランプレステージ明石西3は売ったらいくら?参考査定価格

846万円 (15万円 / m²) 54.75m²の部屋

2,055万円 (20万円 / m²) 104.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(明石市魚住町清水)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

明石市魚住町清水のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,375万円 100%
築25年(1年後) 1,354万円 98.5%
築30年(6年後) 1,245万円 90.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(54.75㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 846万円
1年後(築25年) 98.5% 834万円
6年後(築30年) 90.6% 767万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、明石市魚住町清水の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

846万円 (54.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%低いです。

このマンション 周辺のマンション
15万円 / m² 23万円 / m²

グランプレステージ明石西3周辺の中古マンション価格推移情報

グランプレステージ明石西3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 3.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.27%、 2年前→1年前:-0.77%、 1年前→今年:-4.10%

兵庫県の直近3年間の変動(3.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(92件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランプレステージ明石西3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
990万円 54.75m² 3LDK / 6階 2025年1月〜2025年8月
980万円 66.00m² 3LDK / 2階 2025年7月〜2025年8月
1,980万円 101.19m² 4LDK / 10階 2025年8月
2,280万円 104.85m² 4LDK / 10階 2025年1月〜2025年7月
990万円 60.16m² 3LDK / 7階 2025年2月〜2025年7月
1,199万円 66.00m² 3LDK / 2階 2025年5月〜2025年6月
1,180万円 63.31m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2025年4月
830万円 59.64m² 3LDK / 9階 2025年4月
880万円 59.64m² 3LDK / 9階 2024年12月〜2025年3月
1,800万円 57.01m² 2LDK / 9階 2024年8月〜2025年1月
1,090万円 64.03m² 2LDK / 1階 2024年9月〜2025年1月
1,200万円 60.16m² 3LDK / 7階 2024年11月〜2025年1月
1,080万円 57.01m² 3LDK / 6階 2024年5月〜2024年12月
2,480万円 104.85m² 4LDK / 10階 2024年12月
1,130万円 64.00m² 2LDK / 1階 2024年1月〜2024年8月
980万円 60.00m² 3LDK / 9階 2024年4月〜2024年6月
1,080万円 57.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2024年3月
1,050万円 60.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2023年12月
1,790万円 79.00m² 4LDK / 9階 2023年8月〜2023年10月
1,100万円 57.00m² 3LDK / 6階 2023年6月〜2023年9月
1,870万円 79.00m² 4LDK / 9階 2023年7月
1,980万円 79.00m² 4LDK / 9階 2023年5月〜2023年6月
980万円 59.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2022年12月
980万円 62.00m² 3LDK / 9階 2022年4月〜2022年5月
1,250万円 64.03m² 3LDK / 10階 2021年11月〜2022年1月
890万円 59.64m² 3LDK / 1階 2021年4月〜2021年7月
990万円 63.06m² 3LDK / 7階 2021年6月
880万円 64.03m² 3LDK / 9階 2020年11月〜2021年1月
990万円 60.84m² 3LDK / 7階 2020年2月〜2020年9月
1,040万円 64.03m² 2LDK / 6階 2020年2月〜2020年7月
990万円 64.03m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2020年6月
950万円 61.55m² 3LDK / 8階 2020年5月〜2020年6月
920万円 60.16m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年10月
830万円 63.31m² 3LDK / 9階 2019年7月〜2019年9月
1,290万円 66.00m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年9月
930万円 63.31m² 3LDK / 9階 2018年11月〜2019年6月
1,380万円 66.00m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年6月
1,030万円 63.31m² 3LDK / 1階 2017年4月〜2019年3月
720万円 57.01m² 3LDK / 7階 2018年12月〜2019年2月
1,100万円 60.16m² 3LDK / 5階 2018年9月〜2019年1月
880万円 60.84m² 3LDK / 1階 2019年1月
920万円 60.84m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2018年12月
980万円 60.84m² 3LDK / 4階 2018年11月
1,030万円 60.84m² 3LDK / 4階 2018年10月
780万円 56.49m² 3LDK / 8階 2018年1月〜2018年7月
900万円 60.16m² 3LDK / 6階 2018年4月〜2018年7月
1,030万円 60.84m² 3LDK / 4階 2018年6月〜2018年7月
1,380万円 64.03m² 3LDK / 10階 2018年4月〜2018年6月
990万円 60.84m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年5月
1,350万円 97.46m² 4LDK / 9階 2018年4月〜2018年5月
990万円 62.88m² 3LDK / 7階 2017年12月〜2018年2月
1,380万円 64.03m² 3LDK / 10階 2017年4月〜2017年11月
880万円 63.06m² 3LDK / 7階 2017年7月〜2017年8月
1,050万円 59.64m² 3LDK / 8階 2017年4月〜2017年6月
890万円 57.01m² 3LDK / 8階 2016年12月〜2017年3月
1,080万円 62.88m² 3LDK / 8階 2017年1月〜2017年2月
1,180万円 64.03m² 3LDK / 10階 2016年12月〜2017年1月
1,090万円 64.03m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年1月
980万円 59.64m² 3LDK / 5階 2016年2月〜2016年3月
780万円 57.03m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2015年11月
1,230万円 64.03m² 3LDK / 6階 2015年4月〜2015年6月
870万円 60.16m² 3LDK / 3階 2014年8月
980万円 59.46m² 3LDK / 7階 2014年3月〜2014年6月
810万円 59.64m² 3LDK / 8階 2014年3月
810万円 59.64m² 3LDK / 8階 2013年9月〜2014年1月
900万円 60.84m² 3LDK / 3階 2013年10月〜2014年1月
770万円 60.16m² 3LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
980万円 59.64m² 3LDK / 7階 2014年1月
1,060万円 63.31m² 3LDK / 4階 2014年1月
890万円 59.64m² 3LDK / 8階 2013年6月〜2013年8月
750万円 56.49m² 3LDK / 7階 2013年4月〜2013年6月
870万円 59.64m² 3LDK / 2階 2012年10月〜2012年12月
1,040万円 59.64m² 3LDK / 5階 2012年10月
1,020万円 59.64m² 3LDK / 9階 2012年4月〜2012年8月
1,040万円 63.31m² 3LDK / 9階 2011年12月〜2012年2月
1,020万円 57.01m² 3LDK / 7階 2011年6月〜2011年7月
1,380万円 70.26m² 3LDK / 7階 2011年2月〜2011年3月
970万円 64.03m² 3LDK / 4階 2011年3月
1,020万円 57.01m² 3LDK / 7階 2010年3月〜2011年2月
980万円 63.06m² 3LDK / 8階 2010年8月〜2011年2月
880万円 60.16m² 3LDK / 1階 2010年7月〜2010年10月
1,040万円 59.64m² 3LDK / 5階 2010年8月〜2010年10月
1,070万円 60.84m² 2LDK / 8階 2009年3月〜2010年8月
1,040万円 59.64m² 3LDK / 5階 2009年11月〜2010年5月
750万円 64.46m² 3LDK / 5階 2010年3月〜2010年4月
990万円 60.16m² 3LDK / 1階 2010年3月
980万円 63.06m² 3LDK / 8階 2009年11月〜2010年1月
1,060万円 59.64m² 3LDK / 1階 2009年9月〜2009年10月
1,140万円 64.03m² 3LDK / 2階 2009年10月
990万円 59.64m² 3LDK / 9階 2009年4月〜2009年7月
1,050万円 59.64m² 3LDK / 9階 2009年3月
930万円 60.16m² 3LDK / 5階 2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 846万円
買取 508万円 〜 677万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランプレステージ明石西3は貸したらいくら?参考賃料

6.23万円 / 月 54.75m²の部屋

13.49万円 / 月 104.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランプレステージ明石西3の賃料掲載履歴(52件)

グランプレステージ明石西3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランプレステージ明石西3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 63.31m² 3LDK / 1階 2024年12月〜2025年1月
7.5万円 / 月 59.64m² 3LDK / 7階 2024年10月〜2024年11月
7.3万円 / 月 59.00m² 3LDK / 7階 2024年3月〜2024年9月
7.5万円 / 月 59.00m² 3LDK / 7階 2022年10月〜2024年2月
6.5万円 / 月 59.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2023年12月
6.3万円 / 月 63.31m² 3LDK / 1階 2021年9月〜2021年12月
6.3万円 / 月 63.31m² 3LDK / 1階 2020年10月〜2021年2月
6.3万円 / 月 63.31m² 3LDK / 4階 2020年5月〜2020年9月
5.9万円 / 月 60.84m² 3LDK / 4階 2020年5月〜2020年8月
6.7万円 / 月 63.06m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2020年4月
6.3万円 / 月 60.84m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2020年4月
6.7万円 / 月 63.31m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年4月
6万円 / 月 59.04m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年4月
6.7万円 / 月 71.82m² 3LDK / 3階 2020年2月
7万円 / 月 71.82m² 3LDK / 3階 2020年1月
6.2万円 / 月 59.64m² 3LDK / 6階 2019年10月〜2019年11月
6.4万円 / 月 59.64m² 3LDK / 6階 2019年6月〜2019年9月
6.5万円 / 月 60.84m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2019年9月
6.8万円 / 月 63.31m² 3LDK / 1階 2019年6月〜2019年8月
6.3万円 / 月 59.64m² 3LDK / 6階 2018年6月〜2019年5月
6.4万円 / 月 60.84m² 3LDK / 4階 2018年11月〜2019年5月
6.7万円 / 月 63.31m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年5月
6.5万円 / 月 57.01m² 3LDK / 7階 2018年6月〜2019年2月
6.3万円 / 月 59.64m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年7月
7.3万円 / 月 63.31m² 3LDK / 4階 2018年6月
7.2万円 / 月 57.01m² 3LDK / 7階 2017年12月〜2018年5月
6.7万円 / 月 63.06m² 3LDK / 4階 2016年5月〜2016年6月
6.5万円 / 月 63.31m² 3LDK / 4階 2015年3月〜2015年8月
6.4万円 / 月 57.03m² 3LDK / 1階 2015年7月〜2015年8月
6.8万円 / 月 64.03m² 3LDK / 6階 2014年3月〜2015年7月
6.7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2014年11月
8万円 / 月 63.06m² 3LDK / 4階 2014年5月〜2014年8月
7.3万円 / 月 63.31m² 3LDK / 4階 2014年7月〜2014年8月
6.7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年6月
8万円 / 月 63.06m² 3LDK / 4階 2012年1月〜2014年1月
6.8万円 / 月 64.03m² 3LDK / 6階 2014年1月
6.7万円 / 月 63.31m² 3LDK / 4階 2014年1月
6.8万円 / 月 64.03m² 3LDK / 6階 2013年4月〜2013年7月
7万円 / 月 63.31m² 3LDK / 4階 2013年6月〜2013年7月
7.3万円 / 月 63.31m² 3LDK / 4階 2012年10月〜2013年5月
7.5万円 / 月 64.03m² 3LDK / 8階 2012年7月〜2013年4月
7.2万円 / 月 63.31m² 3LDK / 1階 2013年1月〜2013年4月
7.2万円 / 月 59.64m² 3LDK / 2階 2012年10月〜2013年1月
7万円 / 月 63.31m² 3LDK / 4階 2012年9月
7.3万円 / 月 63.31m² 3LDK / 4階 2011年12月〜2012年8月
8万円 / 月 63.06m² 3LDK / 4階 2011年10月〜2011年11月
6.9万円 / 月 62.07m² 3LDK / 6階 2011年7月〜2011年9月
8万円 / 月 64.03m² 3LDK / 8階 2011年7月〜2011年8月
8万円 / 月 63.90m² 3LDK / 4階 2011年5月〜2011年6月
7.3万円 / 月 59.64m² 3LDK / 5階 2009年3月〜2009年10月
7.7万円 / 月 63.31m² 3LDK / 5階 2009年1月〜2009年2月
7.4万円 / 月 63.31m² 3LDK / 1階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランプレステージ明石魚住 795万円 〜 1,439万円 兵庫県明石市二見町福里36-3 2000年6月(築26年)
地上11階 / 全176戸
サーパス明石土山第3 1,225万円 〜 1,946万円 兵庫県明石市二見町西二見44-10 2001年2月(築25年)
地上9階 / 全95戸
ロワイヤル明石西レイク・ビュー 1,206万円 〜 1,883万円 兵庫県明石市魚住町清水2277-1 2002年12月(築23年)
地上7階 / 全39戸
プレステージ明石魚住アルカンシェル 1,301万円 〜 2,437万円 兵庫県明石市魚住町西岡2343 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全63戸
グランプレステージ明石魚住駅前 1,299万円 〜 2,074万円 兵庫県明石市魚住町清水144-3 2001年2月(築25年)
地上9階 / 全89戸
サンセーヌ東二見 437万円 〜 909万円 兵庫県明石市二見町東二見483-7 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
レオーネ 1,289万円 〜 1,882万円 兵庫県明石市二見町東二見856 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ル・ソレイユ 773万円 〜 1,346万円 兵庫県明石市二見町東二見862-1 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全22戸
リベール土山参番館 1,322万円 〜 1,796万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目5-9 2001年5月(築25年)
地上5階 / 全40戸
ライオンズマンション明石海浜公園 1,080万円 〜 2,029万円 兵庫県明石市二見町東二見117-1 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全136戸
リベール明石魚住パークスクエア 1,719万円 〜 2,716万円 兵庫県明石市魚住町長坂寺355 2003年8月(築23年)
地上10階 / 全75戸
willDo西明石 1,263万円 〜 2,022万円 兵庫県明石市魚住町西岡111-1 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全64戸
リベール明石西江井ケ島 1,268万円 〜 1,599万円 兵庫県明石市大久保町西島767-1 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全20戸
ロワイヤル明石大久保 1,242万円 〜 1,683万円 兵庫県明石市魚住町金ケ崎323 2000年6月(築26年)
地上5階 / 全32戸
クレモナ山手 657万円 〜 2,502万円 兵庫県明石市大久保町西脇539 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルアーク明石江井ケ島 1,239万円 〜 2,190万円 兵庫県明石市大久保町江井島703-1 2001年5月(築25年)
地上10階 / 全67戸
ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア 2,242万円 〜 3,498万円 兵庫県明石市大久保町福田209-12 2002年5月(築24年)
地上10階 / 全90戸
ライオンズマンション明石高丘 1,533万円 〜 2,870万円 兵庫県明石市大久保町高丘4丁目4-8 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全88戸
エテルノ・スクウェア 1,708万円 〜 2,217万円 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目2-16 2001年6月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージ大久保駅前2 2,129万円 〜 3,330万円 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目8-4 2002年9月(築24年)
地上10階 / 全45戸
オーズタウンサウススクエア2番館 2,441万円 〜 5,422万円 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目3-3 2002年1月(築24年)
地上15階 / 全85戸
オーズタウンサウススクエア3番館 2,605万円 〜 3,684万円 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目3-3 2003年6月(築23年)
地上13階 / 全72戸
エテルノ・スクウェア弐番館 1,163万円 〜 1,858万円 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目17-1 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
オーズタウンサウススクエア1番館 2,639万円 〜 3,403万円 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目3-5-1 2002年2月(築24年)
地上15階 / 全 - 戸
オーズタウンサウススクエア4番館 4,131万円 〜 5,241万円 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目3-3 2003年6月(築23年)
地上14階 / 全77戸
シートレジャー東加古川 1,268万円 〜 1,949万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1375-4 2003年11月(築22年)
地上7階 / 全20戸
エクセルまつたに 1,200万円 〜 1,553万円 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目10-25 2001年12月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
リベール加古川サウススクエア 1,681万円 〜 2,214万円 兵庫県加古川市平岡町一色68-1 2002年8月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス 1,403万円 〜 2,270万円 兵庫県加古川市別府町別府829-1 2002年4月(築24年)
地上6階 / 全25戸
オーズタウンセンタースクエア2番館 2,198万円 〜 4,025万円 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2-2-2 2000年10月(築26年)
地上19階 / 全84戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランプレステージ明石西3の売却に強い不動産会社 14社

グランプレステージ明石西3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランプレステージ明石西3から近い順に表示しています

有限会社輝広
物件から
1.5
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
  • JR山陽本線 土山駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

不動産の売却は人生の中で大きな決断のひとつであり、そして信頼できる不動産会社を選ぶのも大きな決断の一つだと思います。お客様に満足していただけるよう一生懸命努力してまいります。査定は無料ですのでどんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天水 雅也
  • 免許番号兵庫県知事(3)第451368号
株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
4.9
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社my home
物件から
7.6
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-8 西明石ガーデンハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分

査定から売却までしっかりサポートします

不動産売却は転院、住み替え、相続など背景は様々です。
お客様の思いや将来設計に寄り添いながら最適な売却をサポートいたします。
査定価格だけでなく、売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。
my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濵田 ひとみ
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401777号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
8.1
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
8.4
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
■任意売却の実績もございます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
9.2
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社みそらクリエイト
物件から
11.4
  • 兵庫県明石市山下町4-20 サン明石102
  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩6分

不動産売買仲介、買取を行っております。

弊社では不動産ご所有者様一人ひとりに寄り添った不動産活用やご売却の方法をご提案いたします。弊社での直接買取も行っておりますので、不動産のあらゆるお悩みを解決し、安心して取引が行えるようお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤川 友和
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401668号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
11.4
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
11.6
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社Rank’s
物件から
11.6
  • 兵庫県明石市桜町1-6
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩10分

明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応

Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースパックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 直樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401763号
株式会社サクエステート
物件から
11.7
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
COCOLIV 三宮駅前店 UMANOホールディングス株式会社
物件から
27.0
  • 兵庫県神戸市中央区布引町4丁目2-3
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

三宮駅前徒歩1分のCOCOLIV

神戸市東部エリアを中心に地域密着型の不動会社として三宮駅徒歩1分の好立地で営業いたしております。会社は新しい会社ですが、大手不動産仲介会社、デベロッパー出身で常に在職中はトップ営業として活躍した不動産コンサルタントの資格を持つ経験豊富なスタッフが対応いたします。特に相続不動産でお悩みの方ご相談くださ

社員画像

社員画像

  • 代表者馬野 喜成
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012631号
株式会社NINIGI
物件から
27.2
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号
株式会社HI’s
物件から
55.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランプレステージ明石西3の物件概要

マンション名称 グランプレステージ明石西3
所在地
兵庫県明石市魚住町清水1585-2 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 土山駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランプレステージ明石西32SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    1/29
  • グランプレステージ明石西33LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/29
  • グランプレステージ明石西33LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/29
  • グランプレステージ明石西33LDK1階間取り

    3LDK 1階

    4/29
  • グランプレステージ明石西33LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/29
  • グランプレステージ明石西33LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/29
  • グランプレステージ明石西33LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/29
  • グランプレステージ明石西33LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/29
  • グランプレステージ明石西33LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/29
  • グランプレステージ明石西33LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/29
  • グランプレステージ明石西33LDK5階間取り

    3LDK 5階

    11/29
  • グランプレステージ明石西33LDK5階間取り

    3LDK 5階

    12/29
  • グランプレステージ明石西33LDK6階間取り

    3LDK 6階

    13/29
  • グランプレステージ明石西33LDK6階間取り

    3LDK 6階

    14/29
  • グランプレステージ明石西33LDK7階間取り

    3LDK 7階

    15/29
  • グランプレステージ明石西33LDK7階間取り

    3LDK 7階

    16/29
  • グランプレステージ明石西33LDK7階間取り

    3LDK 7階

    17/29
  • グランプレステージ明石西33LDK7階間取り

    3LDK 7階

    18/29
  • グランプレステージ明石西33LDK7階間取り

    3LDK 7階

    19/29
  • グランプレステージ明石西33LDK8階間取り

    3LDK 8階

    20/29
  • グランプレステージ明石西33LDK8階間取り

    3LDK 8階

    21/29
  • グランプレステージ明石西33LDK9階間取り

    3LDK 9階

    22/29
  • グランプレステージ明石西33LDK9階間取り

    3LDK 9階

    23/29
  • グランプレステージ明石西33LDK9階間取り

    3LDK 9階

    24/29
  • グランプレステージ明石西33LDK9階間取り

    3LDK 9階

    25/29
  • グランプレステージ明石西33LDK9階間取り

    3LDK 9階

    26/29
  • グランプレステージ明石西34LDK9階間取り

    4LDK 9階

    27/29
  • グランプレステージ明石西33LDK10階間取り

    3LDK 10階

    28/29
  • グランプレステージ明石西34LDK10階間取り

    4LDK 10階

    29/29
築年月(築年数) 2002年2月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 151戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 前川建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月29日]

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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グランプレステージ明石西3がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で3.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.27%、2年前→1年前:-0.77%、1年前→今年:-4.10%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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