ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市西区山の手ハイデンス

山の手ハイデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市西区山の手5条9丁目3-40

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】徒歩 約6分(約440m)

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  • 【周辺】徒歩 約14分(約1060m)

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  • 【周辺】徒歩 約5分(約380m)

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  • 【周辺】徒歩 約13分(約1030m)

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  • 【周辺】徒歩 約10分(約750m)

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリーンリバー山の手 1,369万円 〜 1,823万円 北海道札幌市西区山の手6条3丁目4-20 1978年11月(築48年)
地上4階 / 全30戸
財形山の手ハイツ 341万円 〜 603万円 北海道札幌市西区山の手5条3丁目1-3 1977年12月(築49年)
地上4階 / 全32戸
ドミール山の手 1,441万円 〜 1,777万円 北海道札幌市西区山の手2条7丁目2-1 1979年6月(築47年)
地上6階 / 全79戸
アルファスクエア山の手3号棟 1,338万円 〜 2,012万円 北海道札幌市西区山の手2条7丁目1-18 1977年2月(築50年)
地上5階 / 全20戸
カルム西野 759万円 〜 1,369万円 北海道札幌市西区西野1条1丁目10-6 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全28戸
アルファスクエア山の手2号棟 870万円 〜 1,179万円 北海道札幌市西区山の手2条7丁目1-19 1977年10月(築49年)
地上9階 / 全40戸
アルファスクエア山の手1号棟 995万円 〜 1,378万円 北海道札幌市西区山の手2条7丁目1-25 1977年2月(築50年)
地上5階 / 全20戸
リラハイツ西野 1,138万円 〜 1,574万円 北海道札幌市西区西野1条1丁目11-27 1978年7月(築48年)
地上6階 / 全74戸
山の手ガーデンハイツA棟 1,249万円 〜 1,729万円 北海道札幌市西区山の手1条5丁目4-1 1979年2月(築48年)
地上4階 / 全48戸
琴似セントラルハイツ 1,006万円 〜 2,603万円 北海道札幌市西区琴似1条7丁目1-14 1979年8月(築47年)
地上9階 / 全28戸
西野第2団地3号棟 1,002万円 〜 1,392万円 北海道札幌市西区西野3条5丁目7-3 1976年9月(築50年)
地上4階 / 全32戸
西野第2団地1号棟 527万円 〜 667万円 北海道札幌市西区西野3条5丁目7-1 1976年9月(築50年)
地上4階 / 全32戸
京成サンコーポ琴似台 891万円 〜 2,218万円 北海道札幌市西区二十四軒3条7丁目5-28 1975年9月(築51年)
地上11階 / 全288戸
シャンボール琴似 588万円 〜 733万円 北海道札幌市西区琴似1条5丁目2-1 1979年7月(築47年)
地上4階 / 全16戸
チサンマンション宮の森 893万円 〜 1,281万円 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目3-8 1978年12月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
トーカン琴似キャステール札幌第6 161万円 〜 593万円 北海道札幌市西区琴似2条3丁目1-18 1977年10月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンコーポ宮の森 218万円 〜 551万円 北海道札幌市中央区宮の森3条3丁目1-20 1975年12月(築51年)
地上4階 / 全16戸
日商岩井宮の森マンション 1,280万円 〜 2,069万円 北海道札幌市中央区宮の森2条2丁目4-11 1978年8月(築48年)
地上6階 / 全62戸
キューブ二十四軒2-6 1,539万円 〜 3,025万円 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目3-37 1978年12月(築48年)
地上4階 / 全11戸
ルネ宮の森 744万円 〜 1,061万円 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目1-1 1975年9月(築51年)
地上7階 / 全45戸
二十四軒ハイツA棟 686万円 〜 1,374万円 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目7-24 1978年12月(築48年)
地上5階 / 全25戸
二十四軒ハイツB棟 846万円 〜 1,386万円 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目7-28 1978年12月(築48年)
地上5階 / 全30戸
エステート宮の森 1,369万円 〜 3,242万円 北海道札幌市中央区北5条西29丁目2-1 1979年6月(築47年)
地上5階 / 全55戸
琴似グランドハイツ 1,330万円 〜 2,225万円 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目4-12 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全69戸
ドミールいけはた 1,263万円 〜 2,098万円 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目4-2 1978年4月(築49年)
地上4階 / 全21戸
宮の森ハイム 486万円 〜 1,822万円 北海道札幌市中央区北4条西30丁目1-12 1978年6月(築48年)
地上3階 / 全21戸
ライオンズマンション24軒第2 1,329万円 〜 2,588万円 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目4-25 1978年6月(築48年)
地上5階 / 全49戸
ラポール24軒4号館 1,576万円 〜 2,338万円 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目2-4 1975年11月(築51年)
地上4階 / 全32戸
ノースビラ円山 1,130万円 〜 1,978万円 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-25 1977年4月(築50年)
地上11階 / 全56戸
ライオンズマンション24軒第3 1,078万円 〜 2,255万円 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目5-22 1978年8月(築48年)
地上6階 / 全30戸
ラポール24軒3号館 1,030万円 〜 1,474万円 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目1-3 1976年6月(築50年)
地上4階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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山の手ハイデンスの売却に強い不動産会社 12社

山の手ハイデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

山の手ハイデンスから近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
1.3
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と熱意】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
1.8
  • 北海道札幌市西区発寒四条7丁目2-35
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分

不動産売却はSUMiTASお任せください

不動産売買を専門とする当社では、一つの物件に偏らず、お客様の目線に立った最適な売却戦略をご提案します。資金計画や販売方法も分かりやすくご説明し、安心して進めていただけます。年間5000件以上の売買相談実績をもとに、最新の市場動向と豊富な情報力で「高く・早い売却」を実現。査定・ご相談は無料ですので、ま

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
2.5
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
4.5
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

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  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
センチュリー21吉田宅建
物件から
5.0
  • 北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分
  • 札幌市電2系統 資生館小学校前駅

創業76年 価値ある仲介を目指しています

創業76年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。

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  • 代表者吉田 恵子
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第7890号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
5.2
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

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  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
5.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社マサル不動産
物件から
5.7
  • 北海道札幌市北区北三十四条西3丁目2番15号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分

北区・東区の売却に強い

北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

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  • 代表者菊地 勝裕
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007568号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
6.8
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

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  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
8.7
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

西区・中央区エリアを得意とする店舗です

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業57年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社不動産のエース
物件から
9.2
  • 北海道札幌市手稲区稲穂二条7丁目6番7号 洋景台ビル2階
  • JR函館本線 星置駅 徒歩6分

不動産仲介・買取は「不動産のエース」へ!

当社は札幌市内および近隣エリアを中心に、一戸建・土地・マンションの不動産売買仲介を専門に行っております。
ご購入・ご売却のご相談はもちろん、査定は無料。売却をお急ぎの方には買取対応も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者新田 恭大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009323号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
831.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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山の手ハイデンスの物件概要

マンション名称 山の手ハイデンス
所在地
北海道札幌市西区山の手5条9丁目3-40 地図を見る
交通
  • 札幌市営東西線 / 琴似駅 徒歩23分(約1.84km)
築年月(築年数) 1977年8月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 73戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓今月は、山の手ハイデンスの売り時ですか?
山の手ハイデンスがある札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で4.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.26%、2年前→1年前:5.68%、1年前→今年:1.23%)
北海道の直近3年間の変動(10.41%)に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新:2026年5月9日
❓山の手ハイデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、山の手ハイデンスの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
山の手ハイデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓山の手ハイデンスへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
山の手ハイデンスのアクセス情報は以下です。

【所在地】

北海道札幌市西区山の手5条9丁目3-40

【最寄り駅からのアクセス情報】

札幌市営東西線 / 琴似駅 徒歩23分
❓山の手ハイデンスの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
山の手ハイデンスの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1977年8月(築49年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:73戸
施工会社:長谷川工務店

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

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