価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
809万円 64.14m²の部屋
〜1,362万円 89.42m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市西区西野1条1丁目10-6 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
809万円 64.14m²の部屋 13万円 / m²
〜1,362万円 89.42m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム西野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,080万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
799万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
899万円 | 68.14m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,090万円 | 89.42m² | 4LDK / 1階 | 2020年6月 |
1,190万円 | 89.42m² | 4LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,280万円 | 89.42m² | 4LDK / 1階 | 2020年3月 |
1,380万円 | 89.42m² | 4LDK / 1階 | 2020年2月 |
1,480万円 | 89.42m² | 4LDK / 1階 | 2020年1月 |
1,580万円 | 89.42m² | 4LDK / 1階 | 2019年12月 |
785万円 | 68.14m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
450万円 | 68.14m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 809万円 |
買取 | 485万円 〜 647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.98万円 64.14m²の部屋
〜7.33万円 89.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カルム西野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.02% 、 2年前→1年前:0.62% 、 1年前→今年:-2.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カルム西野 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区西野1条1丁目10-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】3階のお部屋で、周りの目線は気になりません
【周辺】徒歩 約9分(約680m)
【周辺】徒歩 約15分(約1160m)
【周辺】徒歩 約4分(約320m)
【周辺】徒歩 約7分(約490m)
【周辺】徒歩 約6分(約480m)
築年月(築年数) | 1979年8月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リラハイツ西野 | 1,251万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市西区西野1条1丁目11-27 |
1978年7月(築46年) 地上6階 / 全74戸 |
西野ハウス | 1,310万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市西区西町南3丁目3-5 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全62戸 |
西野ハイデンス第2 | 1,037万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市西区西町南3丁目2-21 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全66戸 |
クリーンリバー山の手 | 1,463万円 〜 1,913万円 | 北海道札幌市西区山の手6条3丁目4-20 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全30戸 |
レジデンス北国 | 740万円 〜 1,173万円 | 北海道札幌市西区西野2条1丁目2-13 |
1980年12月(築44年) 地上6階 / 全30戸 |
西野ハイデンス | 667万円 〜 888万円 | 北海道札幌市西区西町南3丁目1-22 |
1979年11月(築45年) 地上6階 / 全66戸 |
財形山の手ハイツ | 583万円 〜 1,060万円 | 北海道札幌市西区山の手5条3丁目1-3 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全32戸 |
ルネ西野 | 803万円 〜 1,029万円 | 北海道札幌市西区西野1条5丁目4-20 |
1979年10月(築45年) 地上6階 / 全62戸 |
ファミール山の手 | 3,187万円 〜 4,326万円 | 北海道札幌市西区山の手4条11丁目6-1 |
1981年8月(築43年) 地上5階 / 全33戸 |
琴似2条マンション | 354万円 〜 1,847万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-28 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全29戸 |
琴似パレスハイツ | 330万円 〜 599万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-8 |
1980年7月(築44年) 地上11階 / 全78戸 |
琴似セントラルハイツ | 965万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目1-14 |
1979年8月(築45年) 地上9階 / 全28戸 |
ドミール山の手 | 1,472万円 〜 1,977万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目2-1 |
1979年6月(築45年) 地上6階 / 全79戸 |
アルファスクエア山の手3号棟 | 1,098万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目1-18 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
ドミ西野 | 689万円 〜 983万円 | 北海道札幌市西区西野3条7丁目1-41 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
アルファスクエア山の手1号棟 | 1,029万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目1-25 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
アルファスクエア山の手2号棟 | 889万円 〜 1,178万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目1-19 |
1977年10月(築47年) 地上9階 / 全40戸 |
トーカン琴似キャステール札幌第6 | 164万円 〜 610万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目1-18 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全32戸 |
シャンボール琴似 | 585万円 〜 733万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目2-1 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンハイツ琴似 | 363万円 〜 976万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目3-8 |
1979年10月(築45年) 地上3階 / 全29戸 |
クリーンリバーハイツ2 | 1,000万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目2-2 |
1980年11月(築44年) 地上6階 / 全59戸 |
クリーンリバーハイツ1 | 1,228万円 〜 1,778万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目2-1 |
1979年11月(築45年) 地上6階 / 全72戸 |
マンションニュー山の手 | 635万円 〜 891万円 | 北海道札幌市西区山の手1条3丁目4-1 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
山の手ガーデンハイツA棟 | 1,244万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市西区山の手1条5丁目4-1 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション琴似 | 514万円 〜 2,780万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目6-8 |
1980年5月(築44年) 地上8階 / 全32戸 |
宮の森クラウンハイツ | 669万円 〜 972万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条11丁目20-1 |
1979年9月(築45年) 地上5階 / 全34戸 |
フロンティアビレッジ琴似コート | 1,266万円 〜 2,433万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目2-38 |
1979年10月(築45年) 地上14階 / 全223戸 |
エスカイア二十四軒2号棟 | 691万円 〜 1,368万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目3-17 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全32戸 |
エスカイア二十四軒1号棟 | 315万円 〜 529万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目3-20 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全32戸 |
チサンマンション宮の森 | 885万円 〜 1,185万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目3-8 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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