ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市西区クリーンリバー新発寒2

クリーンリバー新発寒2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市西区発寒9条13丁目1-2

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】【エントランス】

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  • 【エントランス】【共用玄関内部】

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  • 【駐車場】【「トランクルーム」トランクルームが利用可能です。1階にあるのでタイヤの出し入れも楽ですね。

    【駐車場】【「トランクルーム」トランクルームが利用可能です。1階にあるのでタイヤの出し入れも楽ですね。

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  • 【周辺】発寒駅(JR北海道 函館本線) 【近隣写真】JR函館本線「発寒」駅まで約80m、徒歩約1分です。

    【周辺】発寒駅(JR北海道 函館本線) 【近隣写真】JR函館本線「発寒」駅まで約80m、徒歩約1分です。

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  • 【周辺】【近隣写真】イオンモール札幌発寒店様まで約400m、徒歩約5分、車で約1分です。

    【周辺】【近隣写真】イオンモール札幌発寒店様まで約400m、徒歩約5分、車で約1分です。

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  • 【周辺】【近隣写真】札幌発寒駅前郵便局まで約80m、徒歩約1分です。

    【周辺】【近隣写真】札幌発寒駅前郵便局まで約80m、徒歩約1分です。

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  • 【周辺】【近隣写真】バス停「発寒駅前」まで約80m、徒歩約1分です。マンション敷地目の前のため、移動については心配ないですね。

    【周辺】【近隣写真】バス停「発寒駅前」まで約80m、徒歩約1分です。マンション敷地目の前のため、移動については心配ないですね。

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クリーンリバー新発寒2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 クリーンリバー新発寒22階2,399万円

売出し中

価格 2,399万円

67.8m² 2LDK 南西 物件詳細
株式会社カチタス 小樽店

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンリバー新発寒2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,299万円 72.00m² 2LDK / -階 2023年4月〜2023年5月
1,490万円 72.82m² 3LDK / -階 2018年8月
1,380万円 72.82m² 3LDK / -階 2014年12月〜2015年2月
1,190万円 102.51m² 3LDK / -階 2010年6月〜2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレサント発寒ステーション 720万円 〜 1,961万円 北海道札幌市西区発寒9条13丁目1-10 1987年10月(築39年)
地上7階 / 全87戸
サニーサイドガーデン発寒 1,664万円 〜 2,028万円 北海道札幌市西区発寒10条11丁目4-10 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全35戸
発寒パークマンション 1,894万円 〜 3,143万円 北海道札幌市西区発寒6条13丁目3-40 1990年2月(築37年)
地上10階 / 全50戸
ラフィナート発寒 877万円 〜 1,568万円 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-33 1988年5月(築39年)
地上4階 / 全15戸
メゾンドルチェ八番舘 1,566万円 〜 2,163万円 北海道札幌市西区発寒7条11丁目2-17 1989年7月(築38年)
地上5階 / 全29戸
ノースピア発寒 1,606万円 〜 1,980万円 北海道札幌市西区発寒11条11丁目1-1 1990年2月(築37年)
地上10階 / 全38戸
エメラルドグリーン宮の沢2 1,221万円 〜 1,433万円 北海道札幌市西区発寒6条14丁目1-30 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全40戸
エメラルドグリーン宮の沢 1,445万円 〜 1,697万円 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目10-10 1986年12月(築40年)
地上5階 / 全35戸
発寒プレジデントハイム 1,577万円 〜 2,438万円 北海道札幌市西区発寒8条5丁目3-1 1987年9月(築40年)
地上5階 / 全59戸
グランメール宮の沢 968万円 〜 1,263万円 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目4-1 1987年8月(築40年)
地上4階 / 全16戸
エメラルドグリーン発寒 1,016万円 〜 1,217万円 北海道札幌市西区発寒14条5丁目1-48 1988年11月(築38年)
地上5階 / 全20戸
サーム発寒13条 1,246万円 〜 2,160万円 北海道札幌市西区発寒13条4丁目13-73 1989年11月(築37年)
地上5階 / 全55戸
サーム発寒5 878万円 〜 1,211万円 北海道札幌市手稲区新発寒2条2丁目1117-1 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全72戸
ニューライフサッポロC 896万円 〜 1,545万円 北海道札幌市西区発寒14条5丁目4-26 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全19戸
サーム宮の沢 1,367万円 〜 2,334万円 北海道札幌市西区宮の沢2条4丁目7-35 1988年12月(築38年)
地上5階 / 全38戸
発寒6条プレジデントハイム 1,491万円 〜 2,270万円 北海道札幌市西区発寒6条5丁目5-1 1988年4月(築39年)
地上5階 / 全63戸
コージーホームズ65 942万円 〜 1,515万円 北海道札幌市西区発寒6条5丁目3-43 1988年8月(築39年)
地上4階 / 全18戸
グッドホーム時習館 1,117万円 〜 1,472万円 北海道札幌市西区西町南19丁目2-19 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全16戸
アーバンヒル宮の沢 793万円 〜 1,910万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢5条1丁目17-15 1989年1月(築38年)
地上5階 / 全19戸
上野マンション 1,024万円 〜 1,787万円 北海道札幌市西区発寒11条3丁目4-11 1988年6月(築39年)
地上4階 / 全28戸
ハイムウエスト16 1,230万円 〜 1,860万円 北海道札幌市西区西町北16丁目1-30 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全24戸
ロピア宮丘公園 708万円 〜 890万円 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目12-1 1988年12月(築38年)
地上5階 / 全39戸
エステート宮の沢 1,640万円 〜 2,225万円 北海道札幌市西区西野1条9丁目1-20 1987年10月(築39年)
地上7階 / 全32戸
パーソナルハイツヒルズ宮丘公園 1,613万円 〜 1,916万円 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目8-20 1988年10月(築38年)
地上5階 / 全48戸
メゾンベルコート 1,078万円 〜 1,699万円 北海道札幌市西区発寒5条4丁目1-43 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全21戸
ガーデンハウス発寒中央 1,154万円 〜 2,073万円 北海道札幌市西区発寒5条4丁目1-3 1989年7月(築38年)
地上5階 / 全21戸
テレパレス富岡2 1,292万円 〜 1,874万円 北海道札幌市手稲区富丘3条1丁目10-10 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全24戸
テレパレス富岡1 1,285万円 〜 1,864万円 北海道札幌市手稲区富丘3条1丁目10-5 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全24戸
セレーナ西町 1,110万円 〜 1,808万円 北海道札幌市西区西町北11丁目2-12 1986年8月(築41年)
地上5階 / 全30戸
クリーンリバー西野 1,900万円 〜 2,671万円 北海道札幌市西区西野1条6丁目7-35 1989年11月(築37年)
地上6階 / 全42戸
マンションP・ボックス 1,106万円 〜 1,460万円 北海道札幌市西区発寒4条3丁目4-33 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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クリーンリバー新発寒2の売却に強い不動産会社 17社

クリーンリバー新発寒2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クリーンリバー新発寒2から近い順に表示しています

中古住宅専門店 イエスタ 株式会社明宝
物件から
約1.4㎞
  • 北海道札幌市西区西町南19丁目1番18号
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩5分

満足度95.2%!納得度が高い取引を実現

不動産の売却は取引満足度が高い『中古住宅専門店 イエスタ』へご相談ください!マンション、戸建て、土地、投資物件など種別にかかわらず実績豊富なプロの担当者がお話を伺います。スピード感にも自信があり、早期かつ高値での売却も実現可能です。また独自の販売手法である『不動産オークション』を採用しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川浪 隆範
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009359号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
約1.8㎞
  • 北海道札幌市西区発寒四条7丁目2-35
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分

不動産売却はSUMiTASお任せください

不動産売買を専門とする当社では、一つの物件に偏らず、お客様の目線に立った最適な売却戦略をご提案します。資金計画や販売方法も分かりやすくご説明し、安心して進めていただけます。年間5000件以上の売買相談実績をもとに、最新の市場動向と豊富な情報力で「高く・早い売却」を実現。査定・ご相談は無料ですので、ま

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
約2.6㎞
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と熱意】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西部営業所
物件から
約2.6㎞
  • 北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目1番22号2階
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分

専門スタッフがご対応いたします

手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社クリーンリバー
物件から
約2.8㎞
  • 北海道札幌市西区西野一条1丁目10番2号
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩11分

専門スタッフが親切丁寧にご対応いたします

「北海道に合った理想の住まいを創りたい」この想いを胸に1978年の創業以来、分譲マンションの企画・販売・管理を手がけ地域に根ざした住まいづくりに取り組んでまいりました。現在はマンション管理業・既存住宅に新たな価値を加えて提供するリノベーション事業・不動産仲介事業を扱う総合デベロッパーです。

社員画像

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  • 代表者古川 一弘
  • 免許番号北海道知事石狩(12)第002831号
株式会社WestBridge
物件から
約2.9㎞
  • 北海道札幌市西区八軒四条西3丁目3-1
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩12分

査定価格に責任、安心して売却。納得の不動

弊社のページをご覧頂きありがとうございます。

不動産の売却は、査定額だけでなく「実際にいくらで売れるか」が大切だと考えています。
当社では、お客様に安心して売却をお任せいただけるよう、適正な査定価格のご提案を心掛けるとともに、
査定価格に責任を持つ独自の手数料割引制度を導入しています。

万が一、

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 喜也
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009676号
おうちエステート株式会社
物件から
約3.2㎞
  • 北海道札幌市西区八軒二条西1丁目3-15
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩7分

代表が直接対応、高額成約を目指す

代表が最初から最後まで直接対応します。相場や成約事例を踏まえ、高値成約を目指しつつ、反響状況を見ながら柔軟に進めます。仲介・直接買取どちらも対応可能です。売るか迷っている段階から、お気軽にご相談ください。無理な営業はいたしません。

社員画像

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  • 代表者田中 和明
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009653号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
約5.2㎞
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
株式会社マサル不動産
物件から
約5.3㎞
  • 北海道札幌市北区北三十四条西3丁目2番15号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分

札幌市内の不動産売却

札幌市内の不動産売却に対応し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格をご提案します。税理士・司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

社員画像

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  • 代表者菊地 勝裕
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007568号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
約5.7㎞
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

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  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社あなぶきレジデンシャル流通 札幌営業所
物件から
約7.3㎞
  • 北海道札幌市中央区南一条西6丁目15-1 札幌あおばビル3F
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩3分

札幌のマンション売却ならあなぶきグループ

分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 浩二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010543号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
約7.4㎞
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
約7.4㎞
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

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  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
約8.1㎞
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
hachi.株式会社
物件から
約9.2㎞
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1-2
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩6分
  • 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩6分

札幌市特化!仲介・買取・相続も幅広く対応

札幌市を中心に不動産売買を行っている地域密着型の会社です。仲介だけでなく自社買取にも対応しており、お客様の状況に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。相続や離婚、住み替えに伴う複雑な案件も、専門知識を持つスタッフが丁寧にサポート。瑕疵保証やオンライン相談も完備し、安心・安全な取引をお約束します。

社員画像

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  • 代表者川口 嶺
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009719号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
約11.8㎞
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

西区・中央区エリアを得意とする店舗です

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業57年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約834.6㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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クリーンリバー新発寒2の物件概要

マンション名称 クリーンリバー新発寒2
所在地
北海道札幌市西区発寒9条13丁目1-2 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 発寒駅 徒歩1分(約80m)
築年月(築年数) 1988年2月(築39年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 150戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社クリーンリバー 物件種別 マンション
設備・条件 楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月29日]

クリーンリバー新発寒2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓今月は、クリーンリバー新発寒2の売り時ですか?
クリーンリバー新発寒2がある札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で11.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.95%、2年前→1年前:1.55%、1年前→今年:6.62%)
北海道の直近3年間の変動(13.55%)に比べ、やや低めの水準です。
クリーンリバー新発寒2の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓クリーンリバー新発寒2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クリーンリバー新発寒2の売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
クリーンリバー新発寒2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓クリーンリバー新発寒2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
クリーンリバー新発寒2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

北海道札幌市西区発寒9条13丁目1-2

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR函館本線 / 発寒駅 徒歩1分
❓クリーンリバー新発寒2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
クリーンリバー新発寒2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1988年2月(築39年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上11階建
総戸数:150戸
施工会社:株式会社クリーンリバー

【設備・条件】

楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラほか

クリーンリバー新発寒2の物件概要を見る

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