価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区八軒6条東2丁目8-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,131万円 41.31m²の部屋 27万円 / m²
〜1,445万円 41.31m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,131万円 |
| 買取 | 679万円 〜 905万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.71万円 41.31m²の部屋
〜6.47万円 41.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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八軒六条舘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.14% 、 2年前→1年前：0.68% 、 1年前→今年：-4.25% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 八軒六条舘 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒6条東2丁目8-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】フレッティ琴似店 227m
| 築年月（築年数） | 1998年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パストラーレ871 | 1,456万円 〜 1,810万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西1丁目3-39 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| サーム八軒弐番館 | 1,447万円 〜 2,096万円 | 北海道札幌市西区八軒10条東3丁目1-15 |
1996年11月（築28年） 地上7階 / 全47戸 |
| ロジェ琴似本通り | 1,934万円 〜 2,466万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東1丁目3-8 |
1996年10月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レスポワール八軒 | 1,282万円 〜 2,196万円 | 北海道札幌市西区八軒9条西2丁目5-1 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルレーブ八軒 | 673万円 〜 2,602万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目6-15 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全49戸 |
| ヴェリテ北24条通 | 1,001万円 〜 2,425万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東5丁目3-10 |
1997年11月（築27年） 地上11階 / 全43戸 |
| ロジェ琴似ステーション2 | 2,346万円 〜 3,389万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目3-25 |
1997年5月（築27年） 地上11階 / 全33戸 |
| グランメール八軒東1-1 | 1,117万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目2-3 |
1999年11月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| ロジェエルムの杜 | 2,228万円 〜 2,744万円 | 北海道札幌市北区北23条西14丁目5-8 |
1998年6月（築26年） 地上10階 / 全38戸 |
| 東急ドエルフロントシティ琴似A棟 | 1,794万円 〜 3,052万円 | 北海道札幌市西区琴似3条1丁目1-11 |
1997年7月（築27年） 地上15階 / 全165戸 |
| 東急ドエルフロントシティ琴似B棟 | 2,073万円 〜 3,522万円 | 北海道札幌市西区琴似3条1丁目1-12 |
1997年8月（築27年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルフロントシティ琴似D棟 | 2,072万円 〜 3,522万円 | 北海道札幌市西区琴似3条1丁目1-15 |
1998年7月（築26年） 地上15階 / 全318戸 |
| 東急ドエルフロントシティ琴似C棟 | 2,911万円 〜 4,153万円 | 北海道札幌市西区琴似3条1丁目1-13 |
1998年7月（築26年） 地上15階 / 全75戸 |
| セントラルハイム桑園 | 1,822万円 〜 2,288万円 | 北海道札幌市中央区北18条西15丁目3-5 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全19戸 |
| カーサアンビエンテ | 916万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目5-10 |
2000年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュラフィーヌ琴似 | 2,525万円 〜 3,551万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目4-10 |
1997年6月（築27年） 地上14階 / 全34戸 |
| ロイヤルコトニ | 1,112万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目4-20 |
2000年6月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィネ27 | 577万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市北区北27条西12丁目1-24 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 二十四軒2条シティハウス | 1,704万円 〜 2,254万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目1-5 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全17戸 |
| ファミール琴似 | 2,789万円 〜 3,980万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条3丁目4-18 |
1999年10月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 二十四軒公園シティハウス | 1,962万円 〜 3,021万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条3丁目2-30 |
1997年8月（築27年） 地上11階 / 全40戸 |
| ティアラW15 | 790万円 〜 1,257万円 | 北海道札幌市中央区北15条西15丁目3-7 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション琴似壱番館 | 2,546万円 〜 4,506万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目2-5 |
1997年3月（築28年） 地上15階 / 全88戸 |
| ユタカハイツ | 825万円 〜 1,023万円 | 北海道札幌市中央区北14条西18丁目1-8 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| エトワール28 | 735万円 〜 2,131万円 | 北海道札幌市北区北28条西15丁目2-24 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス琴似第6 | 1,811万円 〜 2,698万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目2-1 |
1997年7月（築27年） 地上13階 / 全36戸 |
| グランメール北斗 | 905万円 〜 1,139万円 | 北海道札幌市北区北29条西14丁目1-5 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| セレナール発寒中央 | 1,595万円 〜 2,519万円 | 北海道札幌市西区発寒11条1丁目10-70 |
1996年11月（築28年） 地上10階 / 全41戸 |
| ベルフラワー八軒 | 1,552万円 〜 2,343万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西10丁目1-60 |
1996年12月（築28年） 地上14階 / 全140戸 |
| アスペンストリート | 1,152万円 〜 1,746万円 | 北海道札幌市北区北28条西10丁目3-15 |
1999年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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