参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
1,456 万円 74.73m²の部屋
〜2,040 万円 88.05m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サーム八軒弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーム八軒弐番館の売却に役立つ情報をチェック!
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,456万円 (19万円 / m²) 74.73m²の部屋
〜2,040万円 (23万円 / m²) 88.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
サーム八軒弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.61%、 2年前→1年前:4.20%、 1年前→今年:2.90% )
北海道の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーム八軒弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 74.73m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,680万円 | 78.27m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月 |
| 1,780万円 | 78.27m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月 |
| 1,980万円 | 78.27m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,580万円 | 74.73m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 1,430万円 | 88.05m² | 4LDK / 2階 | 2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,456万円 |
| 買取 | 874万円 〜 1,165万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.41万円 / 月 74.73m²の部屋
〜
9.5万円 / 月 88.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーム八軒弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーム八軒弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 88.05m² | 4LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アトリオミヤギ | 1,362万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市西区八軒8条東4丁目2-1 |
1995年8月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
| マリノス24 | 1,092万円 〜 1,861万円 | 北海道札幌市北区北24条西16丁目2-23 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| リブウェルN24 | 1,232万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市北区北24条西16丁目1-23 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
| ロジェエルムの杜 | 2,202万円 〜 3,206万円 | 北海道札幌市北区北23条西14丁目5-8 |
1998年6月(築28年) 地上10階 / 全38戸 |
| プレシアス八軒駅 | 727万円 〜 1,761万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東3丁目8-4 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザエルムの森公園 | 1,335万円 〜 1,881万円 | 北海道札幌市北区北25条西13丁目2-1 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全37戸 |
| ベルマーレ八軒 | 729万円 〜 2,719万円 | 北海道札幌市西区八軒10条東1丁目1-30 |
1995年6月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス北大西 | 1,508万円 〜 1,980万円 | 北海道札幌市中央区北21条西15丁目1-20 |
1994年12月(築32年) 地上13階 / 全103戸 |
| 八軒六条舘 | 1,273万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東2丁目8-2 |
1998年10月(築28年) 地上8階 / 全18戸 |
| パストラーレ871 | 1,527万円 〜 1,843万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西1丁目3-39 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
| カーザ・グロリア | 1,411万円 〜 2,020万円 | 北海道札幌市北区新川2条1丁目2-5 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィネ27 | 627万円 〜 1,524万円 | 北海道札幌市北区北27条西12丁目1-24 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリア26 | 1,434万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市北区北26条西17丁目3-10 |
1995年9月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
| ハウスオブリザ新川 | 1,401万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市北区新川2条2丁目12-12 |
1995年12月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
| セントラルハイム桑園 | 1,929万円 〜 2,509万円 | 北海道札幌市中央区北18条西15丁目3-5 |
1997年2月(築29年) 地上10階 / 全19戸 |
| プレステージ琴似 | 1,282万円 〜 2,504万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目4-30 |
1995年9月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
| アミス農試公園 | 1,193万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市西区八軒8条西4丁目1-10 |
1995年7月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
| エトワール28 | 835万円 〜 2,488万円 | 北海道札幌市北区北28条西15丁目2-24 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
| ヴェリテ北24条通 | 1,013万円 〜 2,481万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東5丁目3-10 |
1997年11月(築29年) 地上11階 / 全43戸 |
| ロジェ琴似本通り | 1,969万円 〜 2,537万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東1丁目3-8 |
1996年10月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ディーセント22 | 541万円 〜 893万円 | 北海道札幌市北区北22条西8丁目2-30 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全21戸 |
| スカイパレス | 742万円 〜 1,794万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目3-1 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全31戸 |
| エクセルシオール北大 | 1,781万円 〜 2,499万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目1-20 |
1995年11月(築31年) 地上9階 / 全18戸 |
| RJ-琴似 | 1,641万円 〜 2,623万円 | 北海道札幌市西区八軒2条西2丁目8-1 |
1995年4月(築31年) 地上4階 / 全13戸 |
| アサヒノーブルハイツ | 1,215万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市西区八軒2条西2丁目11-6 |
1995年7月(築31年) 地上4階 / 全5戸 |
| チェリーハイツ新川 | 951万円 〜 1,240万円 | 北海道札幌市北区新川4条2丁目4-8 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティアラW15 | 1,058万円 〜 1,744万円 | 北海道札幌市中央区北15条西15丁目3-7 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
| ルレーブ八軒 | 716万円 〜 2,818万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目6-15 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全49戸 |
| フローレンス白楊台 | 624万円 〜 1,292万円 | 北海道札幌市北区北26条西7丁目1-22 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴィレ北23条 | 653万円 〜 1,001万円 | 北海道札幌市北区北23条西7丁目3-1 |
1996年2月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーム八軒弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーム八軒弐番館から近い順に表示しています
2006年創業 10年以上のスタッフ対応
札幌市北区・西区・中央区の不動産のご相談は株式会社アットシステムにお任せください。
札幌本社に東京にも支店を構えており、道内外の投資家様・富裕層の顧客を抱えておりますので、特に高額帯の不動産案件の取引が得意です。
不動産仲介、自社買取、コンサルティングも行っておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
豊富な実績で大切な不動産を査定します
札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。
社員画像
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
社員画像
売主様の味方!専門スタッフが対応します!
「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
社員画像
売買、賃貸、管理ワンストップサービス
当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。
社員画像
売却も常口アトムにお任せください
1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。
社員画像
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
いちばん話しやすい不動産店
「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。
【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。
社員画像
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
社員画像
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
社員画像
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
不動産歴25年以上の社員のみです。
開業してまだ浅い会社ですが、在籍スタッフはいずれも不動産歴25年以上と経験豊富です。
これまでの知識と実績から、お客様にあった売却のプランのご提案や、過去取引事例等をもとに明確なアドバイスをさせて頂きます。
しつこい営業電話等は致しません。
まずはお気軽にご相談だけでもご連絡ください。
店舗内観
地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
社員画像
西区・中央区エリアを得意とする店舗です
旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業57年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。
店舗内観
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーム八軒弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区八軒10条東3丁目1-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | モリショー株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください