価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区西町北18丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
837 万円 45m²の部屋
〜1,796 万円 80.84m²の部屋
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私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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店舗内観
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
837万円 45m²の部屋 19万円 / m²
〜1,796万円 80.84m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 837万円 |
| 買取 | 502万円 〜 670万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.23万円 45m²の部屋
〜8.14万円 80.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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幌西ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.14% 、 2年前→1年前：0.68% 、 1年前→今年：-4.25% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 幌西ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区西町北18丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1977年1月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 発寒グリーンハイツ1号棟 | 1,033万円 〜 1,386万円 | 北海道札幌市西区発寒6条8丁目6-1 |
1977年6月（築47年） 地上5階 / 全48戸 |
| 発寒グリーンハイツ2号棟 | 468万円 〜 598万円 | 北海道札幌市西区発寒6条8丁目6-2 |
1977年5月（築47年） 地上5階 / 全48戸 |
| 西野第2団地3号棟 | 1,089万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市西区西野3条5丁目7-3 |
1976年9月（築48年） 地上4階 / 全32戸 |
| コーポラス宮の沢 | 659万円 〜 886万円 | 北海道札幌市西区発寒6条14丁目12-7 |
1975年9月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| リラハイツ西野 | 1,255万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市西区西野1条1丁目11-27 |
1978年7月（築46年） 地上6階 / 全74戸 |
| クリーンリバー山の手 | 1,467万円 〜 1,907万円 | 北海道札幌市西区山の手6条3丁目4-20 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス宮の沢7号棟 | 368万円 〜 530万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-7 |
1976年7月（築48年） 地上5階 / 全300戸 |
| ビレッジハウス宮の沢8号棟 | 371万円 〜 535万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-8 |
1976年7月（築48年） 地上5階 / 全300戸 |
| 財形山の手ハイツ | 567万円 〜 1,037万円 | 北海道札幌市西区山の手5条3丁目1-3 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全32戸 |
| ビレッジハウス宮の沢5号棟 | 368万円 〜 530万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-5 |
1976年7月（築48年） 地上5階 / 全300戸 |
| ビレッジハウス宮の沢6号棟 | 371万円 〜 535万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-6 |
1976年7月（築48年） 地上5階 / 全300戸 |
| ビレッジハウス宮の沢4号棟 | 506万円 〜 727万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-4 |
1976年7月（築48年） 地上5階 / 全300戸 |
| ビレッジハウス宮の沢3号棟 | 491万円 〜 708万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-3 |
1976年7月（築48年） 地上5階 / 全300戸 |
| ビレッジハウス宮の沢2号棟 | 368万円 〜 530万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-2 |
1976年7月（築48年） 地上5階 / 全300戸 |
| ビレッジハウス宮の沢1号棟 | 364万円 〜 526万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-1 |
1976年7月（築48年） 地上5階 / 全300戸 |
| トーカン琴似キャステール札幌第6 | 161万円 〜 599万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目1-18 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハイツ琴似 | 1,208万円 〜 2,231万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目4-3 |
1975年4月（築50年） 地上8階 / 全43戸 |
| エバーグリーン琴似 | 986万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西4丁目1-34 |
1978年9月（築46年） 地上6階 / 全84戸 |
| サイレンス琴似 | 658万円 〜 958万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目3-1 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファスクエア山の手3号棟 | 1,012万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目1-18 |
1977年10月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルファスクエア山の手1号棟 | 949万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目1-25 |
1977年10月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルファスクエア山の手2号棟 | 825万円 〜 1,114万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目1-19 |
1977年10月（築47年） 地上9階 / 全40戸 |
| 京成サンコーポ琴似台 | 1,112万円 〜 2,163万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条7丁目5-28 |
1975年9月（築49年） 地上11階 / 全288戸 |
| ライオンズマンション24軒第2 | 1,131万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目4-25 |
1978年6月（築46年） 地上5階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション24軒第3 | 1,106万円 〜 2,148万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目5-22 |
1978年8月（築46年） 地上6階 / 全30戸 |
| 二十四軒ハイツB棟 | 547万円 〜 833万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目7-28 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 二十四軒ハイツA棟 | 696万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目7-24 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| 琴似芙蓉ハイツ | 712万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市西区八軒8条東1丁目1-18 |
1976年8月（築48年） 地上5階 / 全70戸 |
| ビレッジハウス富丘5号棟 | 474万円 〜 668万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目4-5 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全220戸 |
| ビレッジハウス富丘3号棟 | 474万円 〜 668万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目4-3 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全220戸 |
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