価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区琴似1条2丁目6-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
515 万円 23.86m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
515万円 23.86m²の部屋 22万円 / m²
〜2,749万円 102.9m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション琴似が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 100.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,690万円 | 100.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 2,790万円 | 100.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,990万円 | 100.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 200万円 | 23.86m² | 1R / 3階 | 2020年9月 |
| 235万円 | 23.86m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 250万円 | 23.86m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 515万円 |
| 買取 | 309万円 〜 412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.66万円 23.86m²の部屋
〜12.18万円 102.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション琴似周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.14% 、 2年前→1年前：0.68% 、 1年前→今年：-4.25% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション琴似 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目6-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】エンブレム
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 1980年5月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フロンティアビレッジ琴似コート | 1,265万円 〜 2,405万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目2-38 |
1979年10月（築45年） 地上14階 / 全223戸 |
| パレ・ロワイヤル琴似 | 1,010万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-15 |
1981年9月（築43年） 地上7階 / 全49戸 |
| トーカン琴似キャステール札幌第6 | 161万円 〜 599万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目1-18 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| メゾン16 | 566万円 〜 1,090万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目2-13 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全47戸 |
| グリーンヴィラ琴似A棟 | 1,627万円 〜 3,038万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東2丁目2-34 |
1981年8月（築43年） 地上7階 / 全120戸 |
| シャンボール琴似 | 575万円 〜 725万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目2-1 |
1979年7月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 琴似パレスハイツ | 324万円 〜 592万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-8 |
1980年7月（築44年） 地上11階 / 全78戸 |
| ライオンズマンション24軒第2 | 1,131万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目4-25 |
1978年6月（築46年） 地上5階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション24軒第3 | 1,106万円 〜 2,148万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目5-22 |
1978年8月（築46年） 地上6階 / 全30戸 |
| エスカイア二十四軒1号棟 | 315万円 〜 526万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目3-20 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全32戸 |
| エスカイア二十四軒2号棟 | 690万円 〜 1,359万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目3-17 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全32戸 |
| 琴似グランドハイツ | 802万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目4-12 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全69戸 |
| 中菱グランドハイツ琴似 | 795万円 〜 1,540万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-25 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全47戸 |
| 琴似2条マンション | 348万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-28 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全29戸 |
| ルーベデンス琴似 | 135万円 〜 250万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-35 |
1981年10月（築43年） 地上5階 / 全86戸 |
| 琴似ローヤルハイム | 985万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目4-13 |
1980年11月（築44年） 地上7階 / 全35戸 |
| 二十四軒ハイツB棟 | 547万円 〜 833万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目7-28 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 琴似コーポ | 592万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条1丁目2-27 |
1978年12月（築46年） 地上10階 / 全106戸 |
| 二十四軒ハイツA棟 | 696万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目7-24 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| 琴似セントラルハイツ | 946万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目1-14 |
1979年8月（築45年） 地上9階 / 全28戸 |
| グリーンハイツ琴似 | 355万円 〜 956万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目3-8 |
1979年10月（築45年） 地上3階 / 全29戸 |
| キューブ二十四軒2-6 | 1,339万円 〜 2,455万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目3-37 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンド山の手 | 1,023万円 〜 1,459万円 | 北海道札幌市西区山の手3条2丁目4-12 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全26戸 |
| ハイデンス琴似 | 897万円 〜 1,702万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西4丁目1-20 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全93戸 |
| エバーグリーン琴似 | 986万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西4丁目1-34 |
1978年9月（築46年） 地上6階 / 全84戸 |
| エスカイア八軒 | 359万円 〜 673万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西4丁目1-9 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全57戸 |
| 二十四軒プレジデント | 541万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目1-10 |
1982年4月（築43年） 地上12階 / 全70戸 |
| マンションニュー山の手 | 620万円 〜 874万円 | 北海道札幌市西区山の手1条3丁目4-1 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンハイム | 361万円 〜 969万円 | 北海道札幌市西区西町北6丁目4-18 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 西野ハイデンス | 669万円 〜 885万円 | 北海道札幌市西区西町南3丁目1-22 |
1979年11月（築45年） 地上6階 / 全66戸 |
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