価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区西町南3丁目1-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
669万円 61.06m²の部屋 11万円 / m²
〜885万円 66m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 669万円 |
買取 | 402万円 〜 535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.51万円 61.06m²の部屋
〜6.83万円 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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西野ハイデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:0.68% 、 1年前→今年:-4.25% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西野ハイデンス |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区西町南3丁目1-22 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】地下鉄 発寒南 徒歩 約8分(約600m)
【周辺】西友西町 徒歩 約2分(約140m)
【周辺】マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店 徒歩 約9分(約650m)
【周辺】手稲東小学校 徒歩 約18分(約1400m)
【周辺】手稲東中学校 徒歩 約14分(約1100m)
築年月(築年数) | 1979年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社銭高組札幌支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西野ハイデンス第2 | 1,040万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市西区西町南3丁目2-21 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全66戸 |
西野ハウス | 1,314万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市西区西町南3丁目3-5 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全62戸 |
リラハイツ西野 | 1,255万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市西区西野1条1丁目11-27 |
1978年7月(築46年) 地上6階 / 全74戸 |
カルム西野 | 811万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市西区西野1条1丁目10-6 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全28戸 |
クリーンリバー山の手 | 1,467万円 〜 1,907万円 | 北海道札幌市西区山の手6条3丁目4-20 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全30戸 |
レジデンス北国 | 743万円 〜 1,169万円 | 北海道札幌市西区西野2条1丁目2-13 |
1980年12月(築44年) 地上6階 / 全30戸 |
財形山の手ハイツ | 567万円 〜 1,037万円 | 北海道札幌市西区山の手5条3丁目1-3 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全32戸 |
琴似2条マンション | 348万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-28 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全29戸 |
ルーベデンス琴似 | 135万円 〜 250万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-35 |
1981年10月(築43年) 地上5階 / 全86戸 |
メゾンド山の手 | 1,023万円 〜 1,459万円 | 北海道札幌市西区山の手3条2丁目4-12 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全26戸 |
ルネ西野 | 805万円 〜 1,025万円 | 北海道札幌市西区西野1条5丁目4-20 |
1979年10月(築45年) 地上6階 / 全62戸 |
琴似パレスハイツ | 324万円 〜 592万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-8 |
1980年7月(築44年) 地上11階 / 全78戸 |
トーカン琴似キャステール札幌第6 | 161万円 〜 599万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目1-18 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全32戸 |
琴似セントラルハイツ | 946万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目1-14 |
1979年8月(築45年) 地上9階 / 全28戸 |
中菱グランドハイツ琴似 | 795万円 〜 1,540万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-25 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全47戸 |
シャンボール琴似 | 575万円 〜 725万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目2-1 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
クリーンリバーハイツ2 | 992万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目2-2 |
1980年11月(築44年) 地上6階 / 全59戸 |
クリーンリバーハイツ1 | 1,268万円 〜 1,826万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目2-1 |
1979年11月(築45年) 地上6階 / 全72戸 |
ファミール山の手 | 3,171万円 〜 4,323万円 | 北海道札幌市西区山の手4条11丁目6-1 |
1981年8月(築43年) 地上5階 / 全33戸 |
グリーンハイツ琴似 | 355万円 〜 956万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目3-8 |
1979年10月(築45年) 地上3階 / 全29戸 |
パレ・ロワイヤル琴似 | 1,010万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-15 |
1981年9月(築43年) 地上7階 / 全49戸 |
ドミール山の手 | 1,475万円 〜 1,972万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目2-1 |
1979年6月(築45年) 地上6階 / 全79戸 |
ライオンズマンション琴似 | 515万円 〜 2,749万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目6-8 |
1980年5月(築44年) 地上8階 / 全32戸 |
ドミ西野 | 782万円 〜 1,108万円 | 北海道札幌市西区西野3条7丁目1-41 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
マンションニュー山の手 | 620万円 〜 874万円 | 北海道札幌市西区山の手1条3丁目4-1 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
山の手ガーデンハイツA棟 | 1,186万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市西区山の手1条5丁目4-1 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロンティアビレッジ琴似コート | 1,265万円 〜 2,405万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目2-38 |
1979年10月(築45年) 地上14階 / 全223戸 |
エスカイア二十四軒2号棟 | 690万円 〜 1,359万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目3-17 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全32戸 |
エスカイア二十四軒1号棟 | 315万円 〜 526万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目3-20 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全32戸 |
琴似グランドハイツ | 802万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目4-12 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全69戸 |
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