ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市西区マンションニュー山の手

マンションニュー山の手はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

635万円 71.51m²の部屋

891万円 82.48m²の部屋

所在地 北海道札幌市西区山の手1条3丁目4-1
交通
  • 札幌市営東西線 / 琴似駅 徒歩13分

マンションニュー山の手

外観

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マンションニュー山の手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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マンションニュー山の手の売却に強い不動産会社 6社

マンションニュー山の手の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マンションニュー山の手から近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
0.7
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社maison de leben
物件から
2.6
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社K group
物件から
3.5
  • 北海道札幌市西区発寒六条11丁目1番30-102号
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩1分

ベストな解決策をとことん考え抜きます

「お住替え、ローンの返済が厳しい、離婚、相続・・・」
お悩みをお聞かせください。
あなたの『パートナー』として誠心誠意ご対応させていただきます!
弊社を窓口とすることで各提携会社との連携によりワンストップで
売却活動をすることが可能です!
またこれが成約率を高めてくれると信じ日々精進しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小玉 航
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009432号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
3.6
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
5.6
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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マンションニュー山の手は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

635万円 71.51m²の部屋 9万円 / m²

891万円 82.48m²の部屋 11万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションニュー山の手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 79.19m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 635万円
買取 381万円 〜 508万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マンションニュー山の手は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.47万円 71.51m²の部屋

6.97万円 82.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

マンションニュー山の手周辺の中古マンション価格推移情報

マンションニュー山の手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.02% 、 2年前→1年前:0.62% 、 1年前→今年:-2.96%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市西区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 マンションニュー山の手
所在地 北海道札幌市西区山の手1条3丁目4-1
交通
  • 札幌市営東西線 / 琴似駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1980年10月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

マンションニュー山の手の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
山の手ガーデンハイツA棟 1,244万円 〜 1,514万円 北海道札幌市西区山の手1条5丁目4-1 1979年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンハイツ琴似 363万円 〜 976万円 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目3-8 1979年10月(築45年)
地上3階 / 全29戸
ドミール山の手 1,472万円 〜 1,977万円 北海道札幌市西区山の手2条7丁目2-1 1979年6月(築45年)
地上6階 / 全79戸
メゾンド山の手 1,081万円 〜 1,537万円 北海道札幌市西区山の手3条2丁目4-12 1981年11月(築43年)
地上5階 / 全26戸
琴似セントラルハイツ 965万円 〜 1,628万円 北海道札幌市西区琴似1条7丁目1-14 1979年8月(築45年)
地上9階 / 全28戸
チサンマンション宮の森 885万円 〜 1,185万円 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目3-8 1978年12月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
コープ野村山の手 1,325万円 〜 1,659万円 北海道札幌市西区山の手4条2丁目1-46 1982年6月(築42年)
地上8階 / 全85戸
中菱グランドハイツ琴似 801万円 〜 1,546万円 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-25 1981年11月(築43年)
地上5階 / 全47戸
シャンボール琴似 585万円 〜 733万円 北海道札幌市西区琴似1条5丁目2-1 1979年7月(築45年)
地上4階 / 全16戸
キューブ二十四軒2-6 1,357万円 〜 2,503万円 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目3-37 1978年12月(築46年)
地上4階 / 全11戸
ルーベデンス琴似 138万円 〜 253万円 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-35 1981年10月(築43年)
地上5階 / 全86戸
琴似パレスハイツ 330万円 〜 599万円 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-8 1980年7月(築44年)
地上11階 / 全78戸
メゾン16 586万円 〜 1,125万円 北海道札幌市西区琴似1条4丁目2-13 1982年3月(築43年)
地上4階 / 全47戸
琴似2条マンション 354万円 〜 1,847万円 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-28 1979年9月(築45年)
地上4階 / 全29戸
宮の森クラウンハイツ 669万円 〜 972万円 北海道札幌市中央区宮の森4条11丁目20-1 1979年9月(築45年)
地上5階 / 全34戸
二十四軒ハイツA棟 697万円 〜 1,302万円 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目7-24 1978年12月(築46年)
地上5階 / 全25戸
二十四軒ハイツB棟 549万円 〜 839万円 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目7-28 1978年12月(築46年)
地上5階 / 全30戸
エステート宮の森 1,524万円 〜 3,371万円 北海道札幌市中央区北5条西29丁目2-1 1979年6月(築45年)
地上5階 / 全55戸
パレ・ロワイヤル琴似 1,061万円 〜 1,708万円 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-15 1981年9月(築43年)
地上7階 / 全49戸
ラポール24軒2号館 1,336万円 〜 2,065万円 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目1-2 1978年11月(築46年)
地上10階 / 全135戸
エスカイア二十四軒2号棟 691万円 〜 1,368万円 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目3-17 1979年11月(築45年)
地上4階 / 全32戸
クリーンリバー山の手 1,463万円 〜 1,913万円 北海道札幌市西区山の手6条3丁目4-20 1978年11月(築46年)
地上4階 / 全30戸
トーカン琴似キャステール札幌第6 164万円 〜 610万円 北海道札幌市西区琴似2条3丁目1-18 1978年11月(築46年)
地上4階 / 全32戸
ふじ井ハイデンス宮の森 1,895万円 〜 2,611万円 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-15 1980年7月(築44年)
地上10階 / 全24戸
エスカイア二十四軒1号棟 315万円 〜 529万円 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目3-20 1979年11月(築45年)
地上4階 / 全32戸
琴似グランドハイツ 802万円 〜 1,251万円 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目4-12 1979年7月(築45年)
地上5階 / 全69戸
ファミール山の手 3,187万円 〜 4,326万円 北海道札幌市西区山の手4条11丁目6-1 1981年8月(築43年)
地上5階 / 全33戸
二十四軒プレジデント 542万円 〜 1,310万円 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目1-10 1982年4月(築42年)
地上12階 / 全70戸
コープ野村宮の森 1,447万円 〜 2,102万円 北海道札幌市中央区宮の森1条8丁目1-1 1981年6月(築43年)
地上5階 / 全35戸
クリーンことにコーポ 642万円 〜 922万円 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-55 1982年6月(築42年)
地上5階 / 全13戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓マンションニュー山の手を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マンションニュー山の手の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マンションニュー山の手の売り時ですか?
マンションニュー山の手がある札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で11.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.02%、2年前→1年前:0.62%、1年前→今年:-2.96%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日