価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区八軒1条東2丁目2-34
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,627 万円 70.8m²の部屋
〜3,038 万円 107.71m²の部屋
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グリーンヴィラ琴似A棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,999万円 |
81.74m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,627万円 70.8m²の部屋 23万円 / m²
〜3,038万円 107.71m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヴィラ琴似A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,749万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,199万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,090万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
1,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,899万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
1,949万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
1,999万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,029万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
2,079万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
2,109万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
2,129万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,149万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
2,179万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
2,199万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
1,400万円 | 74.25m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,450万円 | 81.74m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,490万円 | 81.74m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
1,590万円 | 81.74m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
1,690万円 | 81.74m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
1,790万円 | 81.74m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,899万円 | 81.74m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
1,980万円 | 107.71m² | 4LDK / 4階 | 2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,627万円 |
買取 | 976万円 〜 1,302万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.44万円 70.8m²の部屋
〜14.31万円 107.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンヴィラ琴似A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:0.68% 、 1年前→今年:-4.25% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンヴィラ琴似A棟 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区八軒1条東2丁目2-34 |
交通 |
|
【外観】《外観写真》
【エントランス】《エントランス・郵便受け》
【周辺】札幌市立八軒小学校まで777m
築年月(築年数) | 1981年8月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 120戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設(株)・大木建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンヴィラ琴似C棟 | 1,180万円 〜 1,824万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東2丁目2-35 |
1983年5月(築41年) 地上8階 / 全84戸 |
丸増琴似ロイヤルハイツ第2 | 1,149万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目4-8 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロンティアビレッジ琴似コート | 1,265万円 〜 2,405万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目2-38 |
1979年10月(築45年) 地上14階 / 全223戸 |
アルカサーノ琴似B | 1,022万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目1-20 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全158戸 |
アルカサーノ琴似C | 1,497万円 〜 1,824万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目1-20 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全22戸 |
アルカサーノ琴似A | 677万円 〜 2,163万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目1-2 |
1982年11月(築42年) 地上11階 / 全154戸 |
クリーンリバー琴似 | 1,720万円 〜 2,250万円 | 北海道札幌市西区八軒4条東1丁目2-30 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全64戸 |
琴似ローヤルハイム | 985万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目4-13 |
1980年11月(築44年) 地上7階 / 全35戸 |
ライオンズマンション琴似 | 515万円 〜 2,749万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目6-8 |
1980年5月(築44年) 地上8階 / 全32戸 |
エスカイア二十四軒1号棟 | 315万円 〜 526万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目3-20 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全32戸 |
エスカイア二十四軒2号棟 | 690万円 〜 1,359万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目3-17 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全32戸 |
パレ・ロワイヤル琴似 | 1,010万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-15 |
1981年9月(築43年) 地上7階 / 全49戸 |
クリーンことにコーポ | 631万円 〜 911万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-55 |
1982年6月(築42年) 地上5階 / 全13戸 |
二条館 | 1,176万円 〜 2,017万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目3-12 |
1983年1月(築42年) 地上11階 / 全54戸 |
メゾン16 | 566万円 〜 1,090万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目2-13 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全47戸 |
クリーンリバー八軒 | 1,006万円 〜 1,249万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西4丁目1-36 |
1982年6月(築42年) 地上7階 / 全83戸 |
ハイデンス琴似 | 897万円 〜 1,702万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西4丁目1-20 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全93戸 |
ディアライフ琴似 | 1,406万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-25 |
1982年11月(築42年) 地上8階 / 全33戸 |
サンシティ八軒 | 461万円 〜 685万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西3丁目1-18 |
1983年5月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
エスカイア八軒 | 359万円 〜 673万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西4丁目1-9 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全57戸 |
琴似パレスハイツ | 324万円 〜 592万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-8 |
1980年7月(築44年) 地上11階 / 全78戸 |
中菱グランドハイツ琴似 | 795万円 〜 1,540万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-25 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全47戸 |
琴似2条マンション | 348万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-28 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全29戸 |
ルーベデンス琴似 | 135万円 〜 250万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-35 |
1981年10月(築43年) 地上5階 / 全86戸 |
さんぱちBLD3 | 364万円 〜 874万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目1-35 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
二十四軒プレジデント | 541万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目1-10 |
1982年4月(築43年) 地上12階 / 全70戸 |
琴似セントラルハイツ | 946万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目1-14 |
1979年8月(築45年) 地上9階 / 全28戸 |
グリーンハイツ琴似 | 355万円 〜 956万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目3-8 |
1979年10月(築45年) 地上3階 / 全29戸 |
ハイツ横谷 | 994万円 〜 1,306万円 | 北海道札幌市北区北24条西19丁目5-27 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
発寒グランドハイツ | 798万円 〜 1,040万円 | 北海道札幌市西区発寒5条2丁目3-8 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全38戸 |
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