価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区八軒5条西4丁目1-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
897 万円 50.84m²の部屋
〜1,703 万円 75.82m²の部屋
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ハイデンス琴似の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
50.84m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
50.84m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
897万円 50.84m²の部屋 18万円 / m²
〜1,703万円 75.82m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 897万円 |
買取 | 539万円 〜 718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.96万円 50.84m²の部屋
〜8.01万円 75.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイデンス琴似周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:0.68% 、 1年前→今年:-4.25% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイデンス琴似 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区八軒5条西4丁目1-20 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】マックスバリュ八軒5条店
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1981年2月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 93戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリーンリバー八軒 | 1,006万円 〜 1,249万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西4丁目1-36 |
1982年6月(築42年) 地上7階 / 全83戸 |
エスカイア八軒 | 359万円 〜 673万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西4丁目1-9 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全57戸 |
琴似ローヤルハイム | 985万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目4-13 |
1980年11月(築44年) 地上7階 / 全35戸 |
丸増琴似ロイヤルハイツ第2 | 1,149万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目4-8 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカサーノ琴似C | 1,497万円 〜 1,824万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目1-20 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全22戸 |
アルカサーノ琴似B | 1,022万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目1-20 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全158戸 |
アルカサーノ琴似A | 677万円 〜 2,163万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目1-2 |
1982年11月(築42年) 地上11階 / 全154戸 |
グリーンヴィラ琴似A棟 | 1,627万円 〜 3,037万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東2丁目2-34 |
1981年8月(築43年) 地上7階 / 全120戸 |
フロンティアビレッジ琴似コート | 1,265万円 〜 2,405万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目2-38 |
1979年10月(築45年) 地上14階 / 全223戸 |
ライオンズマンション琴似 | 515万円 〜 2,749万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目6-8 |
1980年5月(築44年) 地上8階 / 全32戸 |
二条館 | 1,176万円 〜 2,017万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目3-12 |
1983年1月(築42年) 地上11階 / 全54戸 |
OMレジデンスシンカワ | 837万円 〜 1,338万円 | 北海道札幌市北区新川2条3丁目5-10 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリーンことにコーポ | 631万円 〜 911万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-55 |
1982年6月(築42年) 地上5階 / 全13戸 |
パレ・ロワイヤル琴似 | 1,010万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-15 |
1981年9月(築43年) 地上7階 / 全49戸 |
メゾン16 | 566万円 〜 1,090万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目2-13 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全47戸 |
琴似グランドハイツ | 802万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目4-12 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全69戸 |
エスカイア二十四軒1号棟 | 315万円 〜 526万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目3-20 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全32戸 |
エスカイア二十四軒2号棟 | 690万円 〜 1,359万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目3-17 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全32戸 |
琴似パレスハイツ | 324万円 〜 592万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-8 |
1980年7月(築44年) 地上11階 / 全78戸 |
ディアライフ琴似 | 1,406万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-25 |
1982年11月(築42年) 地上8階 / 全33戸 |
琴似2条マンション | 348万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-28 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全29戸 |
シャンボール琴似 | 575万円 〜 725万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目2-1 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
ルーベデンス琴似 | 135万円 〜 250万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-35 |
1981年10月(築43年) 地上5階 / 全86戸 |
中菱グランドハイツ琴似 | 795万円 〜 1,540万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-25 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全47戸 |
サンハイム | 361万円 〜 969万円 | 北海道札幌市西区西町北6丁目4-18 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
琴似セントラルハイツ | 946万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目1-14 |
1979年8月(築45年) 地上9階 / 全28戸 |
西野ハイデンス | 669万円 〜 885万円 | 北海道札幌市西区西町南3丁目1-22 |
1979年11月(築45年) 地上6階 / 全66戸 |
グリーンハイツ琴似 | 355万円 〜 956万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目3-8 |
1979年10月(築45年) 地上3階 / 全29戸 |
クリーンリバーハイツ2 | 992万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目2-2 |
1980年11月(築44年) 地上6階 / 全59戸 |
コープ野村山の手 | 1,296万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市西区山の手4条2丁目1-46 |
1982年6月(築42年) 地上8階 / 全85戸 |
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