価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区琴似1条1丁目2-38
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,265 万円 56.5m²の部屋
〜2,405 万円 85.03m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,265万円 56.5m²の部屋 22万円 / m²
〜2,405万円 85.03m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフロンティアビレッジ琴似コートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,998万円 | 62.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 2,098万円 | 62.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年8月 |
| 1,490万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 1,580万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 1,650万円 | 75.00m² | 4LDK / 13階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,870万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,498万円 | 62.15m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 1,580万円 | 62.15m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,390万円 | 62.31m² | 2LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,280万円 | 56.50m² | 2LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,890万円 | 85.03m² | 4LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,980万円 | 85.03m² | 4LDK / 4階 | 2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,265万円 |
| 買取 | 759万円 〜 1,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.45万円 56.5m²の部屋
〜11.35万円 85.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フロンティアビレッジ琴似コート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.14% 、 2年前→1年前：0.68% 、 1年前→今年：-4.25% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フロンティアビレッジ琴似コート |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目2-38 |
| 交通 |
|
【外観】敷地内にはテニスコートがあります
【外観】
【周辺】JR函館本線「琴似」駅
【周辺】地下鉄東西線「琴似」駅
【周辺】札幌市立琴似小学校
【周辺】イトーヨーカドー琴似店
【周辺】北海道銀行 八軒支店
【周辺】琴似駅前郵便局
| 築年月（築年数） | 1979年10月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 223戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション琴似 | 515万円 〜 2,749万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目6-8 |
1980年5月（築44年） 地上8階 / 全32戸 |
| グリーンヴィラ琴似A棟 | 1,627万円 〜 3,038万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東2丁目2-34 |
1981年8月（築43年） 地上7階 / 全120戸 |
| パレ・ロワイヤル琴似 | 1,010万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-15 |
1981年9月（築43年） 地上7階 / 全49戸 |
| トーカン琴似キャステール札幌第6 | 161万円 〜 599万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目1-18 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション24軒第3 | 1,106万円 〜 2,148万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目5-22 |
1978年8月（築46年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション24軒第2 | 1,131万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目4-25 |
1978年6月（築46年） 地上5階 / 全49戸 |
| エスカイア二十四軒1号棟 | 315万円 〜 526万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目3-20 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全32戸 |
| 琴似グランドハイツ | 802万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目4-12 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全69戸 |
| エスカイア二十四軒2号棟 | 690万円 〜 1,359万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目3-17 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全32戸 |
| 琴似ローヤルハイム | 985万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目4-13 |
1980年11月（築44年） 地上7階 / 全35戸 |
| シャンボール琴似 | 575万円 〜 725万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目2-1 |
1979年7月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 琴似コーポ | 592万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条1丁目2-27 |
1978年12月（築46年） 地上10階 / 全106戸 |
| 琴似パレスハイツ | 324万円 〜 592万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-8 |
1980年7月（築44年） 地上11階 / 全78戸 |
| 二十四軒ハイツB棟 | 547万円 〜 833万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目7-28 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 二十四軒ハイツA棟 | 696万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目7-24 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| 琴似2条マンション | 348万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-28 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全29戸 |
| ルーベデンス琴似 | 135万円 〜 250万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-35 |
1981年10月（築43年） 地上5階 / 全86戸 |
| ドミールいけはた | 1,093万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目4-2 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全21戸 |
| 琴似セントラルハイツ | 946万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目1-14 |
1979年8月（築45年） 地上9階 / 全28戸 |
| ハイデンス琴似 | 897万円 〜 1,702万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西4丁目1-20 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全93戸 |
| グリーンハイツ琴似 | 355万円 〜 956万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目3-8 |
1979年10月（築45年） 地上3階 / 全29戸 |
| チサンマンション第10札幌 | 736万円 〜 1,062万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条3丁目2-22 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| エバーグリーン琴似 | 986万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西4丁目1-34 |
1978年9月（築46年） 地上6階 / 全84戸 |
| キューブ二十四軒2-6 | 1,339万円 〜 2,455万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目3-37 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| エスカイア八軒 | 359万円 〜 673万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西4丁目1-9 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全57戸 |
| ラポール24軒2号館 | 1,331万円 〜 2,046万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目1-2 |
1978年11月（築46年） 地上10階 / 全135戸 |
| 財形山の手ハイツ | 567万円 〜 1,037万円 | 北海道札幌市西区山の手5条3丁目1-3 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全32戸 |
| マンションニュー山の手 | 620万円 〜 874万円 | 北海道札幌市西区山の手1条3丁目4-1 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| 西野ハイデンス | 669万円 〜 885万円 | 北海道札幌市西区西町南3丁目1-22 |
1979年11月（築45年） 地上6階 / 全66戸 |
| クリーンリバー山の手 | 1,467万円 〜 1,907万円 | 北海道札幌市西区山の手6条3丁目4-20 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全30戸 |
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