この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都町田市能ヶ谷1丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,380 万円 28.62m²の部屋
〜3,414 万円 57.64m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
神興レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.85万円 |
28.82m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料11.3万円 |
57.64m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,380万円28.62m²の部屋48万円 / m²
〜3,414万円57.64m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市能ヶ谷)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (町田市能ヶ谷 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 994万円 | 100% |
築20年(1年後) | 985万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 937万円 | 94.2% |
築30年(11年後) | 888万円 | 89.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,380万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,367万円 | 99.0% |
6年後(築25年) | 1,300万円 | 94.2% |
11年後(築30年) | 1,233万円 | 89.3% |
このマンションと、町田市能ヶ谷の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,380万円 (28.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,380万円 |
買取 | 828万円 〜 1,104万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.83万円28.62m²の部屋
〜15.13万円57.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
神興レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神興レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 9階 | 2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2023年10月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
10.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月 |
6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
10.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月 |
6.9万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2021年12月 |
6.9万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.6万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.8万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
10.9万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.9万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.8万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 7階 | 2021年5月 |
6.9万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 9階 | 2021年4月 |
6.6万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.8万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 6階 | 2020年3月 |
6.8万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.9万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
6.9万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 9階 | 2019年8月〜2020年1月 |
6.8万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 7階 | 2019年9月〜2020年1月 |
6.9万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 9階 | 2019年10月〜2020年1月 |
6.9万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6.9万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.8万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年10月 |
10.9万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
6.9万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 8階 | 2019年5月〜2019年8月 |
6.9万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 7階 | 2018年11月〜2019年4月 |
6.8万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6.8万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 7階 | 2019年1月 |
6.9万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 9階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6.8万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2018年8月 |
6.9万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 8階 | 2018年4月〜2018年7月 |
10.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6.6万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2018年4月 |
6.9万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
10.9万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年11月 |
6.7万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
6.6万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 4階 | 2017年9月 |
10.8万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
6.9万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 8階 | 2017年1月〜2017年7月 |
6.6万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年7月 |
6.9万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 8階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.8万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.9万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 8階 | 2017年5月 |
6.8万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
10.8万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年11月 |
6.6万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
6.9万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 9階 | 2016年3月〜2016年7月 |
10.8万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.8万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 7階 | 2016年5月〜2016年6月 |
6.8万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年5月 |
6.8万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 7階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6.6万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 9階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.8万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.9万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 7階 | 2015年10月〜2016年1月 |
6.6万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
10.9万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
10.9万円 / 月 | 57.64m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.9万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 8階 | 2015年5月〜2015年9月 |
6.8万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 7階 | 2015年7月〜2015年9月 |
6.9万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 8階 | 2015年5月〜2015年8月 |
7.4万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 7階 | 2014年4月〜2015年6月 |
6.6万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2015年6月 |
10.9万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
7万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 9階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6.7万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
10.8万円 / 月 | 57.64m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
7万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 9階 | 2014年12月〜2015年2月 |
6.8万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.9万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 9階 | 2014年12月 |
7万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 9階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 9階 | 2014年3月 |
6.8万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
6.9万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 8階 | 2013年9月〜2013年11月 |
6.9万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 7階 | 2013年7月〜2013年9月 |
6.8万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6.9万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 6階 | 2013年2月〜2013年6月 |
6.9万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 9階 | 2013年2月〜2013年4月 |
6.7万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6.8万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
10.9万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 9階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.9万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 8階 | 2013年2月 |
10.8万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
11万円 / 月 | 57.64m² | 2DK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6.9万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 7階 | 2012年5月〜2012年7月 |
6.7万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 4階 | 2012年7月 |
6.9万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 7階 | 2012年5月 |
7万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 8階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.9万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 8階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 8階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.9万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 7階 | 2012年2月〜2012年3月 |
10.9万円 / 月 | 57.64m² | 2DK / 3階 | 2012年3月 |
7万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 8階 | 2011年8月〜2011年11月 |
6.8万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2011年11月 |
6.9万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
7万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
6.9万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 6階 | 2011年7月〜2011年8月 |
6.6万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 4階 | 2011年8月 |
6.7万円 / 月 | 26.16m² | 1K / 5階 | 2010年7月 |
11万円 / 月 | 76.64m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 9階 | 2009年10月〜2009年11月 |
6.7万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 5階 | 2009年3月 |
6.8万円 / 月 | 26.61m² | 1K / 6階 | 2009年2月 |
6.6万円 / 月 | 28.82m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
神興レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.01%、 2年前→1年前:-0.62%、 1年前→今年:3.81% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 神興レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】OdakyuOX鶴川店まで360m
【周辺】ファミリーマート鶴川駅西店まで3m
【周辺】トモズ鶴川店まで444m
【周辺】マルエツ鶴川店まで563m
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
齋藤マンション2 | 1,322万円 〜 2,389万円 | 東京都町田市大蔵町5001-9 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランピエール壱番館 | 3,789万円 〜 4,754万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目5-1 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
ブランピエール弐番館 | 3,165万円 〜 4,189万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目3-1 |
2004年9月(築21年) 地上13階 / 全48戸 |
齋藤マンション | 2,169万円 〜 3,179万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-6 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アル・ヴェール | 990万円 〜 1,397万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-7 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ティーフラッグ | 872万円 〜 1,105万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-10 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全13戸 |
アップルスタジオフラッツ | 1,208万円 〜 2,233万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目5-2 |
2005年12月(築19年) 地上8階 / 全47戸 |
ローヤルシティ鶴川 | 3,289万円 〜 4,100万円 | 東京都町田市大蔵町159-3 |
2005年8月(築20年) 地上6階 / 全21戸 |
パレス・リッツ | 1,571万円 〜 2,165万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-8 |
2005年11月(築20年) 地上12階 / 全80戸 |
日神パレステージ鶴川 | 2,149万円 〜 3,390万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目20-10 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全43戸 |
パークホームズ鶴川 | 2,305万円 〜 4,330万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目4-7 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全41戸 |
エル・アコルデ | 2,488万円 〜 3,790万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目19-23 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
プランドール・サクラ | 1,285万円 〜 1,651万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目18-5 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全28戸 |
エルフィーノ鶴川パークヒルズ | 3,120万円 〜 3,988万円 | 東京都町田市金井4丁目20-7 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全49戸 |
きのかの家 | 2,971万円 〜 3,984万円 | 東京都町田市能ヶ谷7丁目23-31 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソルブリエ | 1,212万円 〜 1,627万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-12 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全29戸 |
ドメイン町田鶴川 | 2,336万円 〜 3,162万円 | 東京都町田市大蔵町941-1 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
グレーススクエア | 1,184万円 〜 1,545万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-3 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全37戸 |
アリッサムペタル | 2,567万円 〜 3,537万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-30 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ピュール | 2,148万円 〜 3,115万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-4 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドコート | 1,978万円 〜 6,304万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-1 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンビュー上麻生ヒルズ | 2,784万円 〜 4,150万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目15-30 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全66戸 |
グランドメゾン上麻生 | 3,355万円 〜 4,090万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目11-70 |
2005年5月(築20年) 地上6階 / 全37戸 |
プラウディア五月台3 | 3,160万円 〜 3,681万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全44戸 |
ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス | 2,779万円 〜 5,814万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2834-1 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全63戸 |
ビータ・ソレアード | 1,217万円 〜 1,839万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目4-28 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
ミオカステーロ新百合ヶ丘1 | 3,315万円 〜 4,130万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-16 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
プラウディア栗平2 | 3,781万円 〜 5,956万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全85戸 |
S-FORT玉川学園前 | 1,006万円 〜 1,131万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目16-28 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全45戸 |
クレセント・O | 1,054万円 〜 1,291万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目21-6 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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