東京都町田市原町田2丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,457 万円 42.77m²の部屋
〜7,789 万円 104.61m²の部屋
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,457万円 (57万円 / m²) 42.77m²の部屋
〜7,789万円 (74万円 / m²) 104.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(町田市原町田)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,672万円 | 100% |
| 築15年(1年後) | 2,647万円 | 99.1% |
| 築20年(6年後) | 2,519万円 | 94.3% |
| 築25年(11年後) | 2,391万円 | 89.5% |
| 築30年(16年後) | 2,263万円 | 84.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100% | 2,457万円 |
| 1年後(築15年) | 99.1% | 2,434万円 |
| 6年後(築20年) | 94.3% | 2,317万円 |
| 11年後(築25年) | 89.5% | 2,199万円 |
| 16年後(築30年) | 84.7% | 2,082万円 |
このマンションと、町田市原町田の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,457万円 (42.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 67万円 / m² |
パークヒルズ町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.66%、 2年前→1年前:4.78%、 1年前→今年:-1.86% )
東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,457万円 |
| 買取 | 1,475万円 〜 1,966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.51万円 / 月 42.77m²の部屋
〜
27.74万円 / 月 104.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークヒルズ町田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヒルズ町田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.4万円 / 月 | 42.77m² | 1LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 44.79m² | 1LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 43.42m² | 1LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 44.79m² | 1LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 43.42m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 43.42m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 17.7万円 / 月 | 104.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 17.7万円 / 月 | 104.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 43.42m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 42.77m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 43.42m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 43.42m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 17.6万円 / 月 | 104.61m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 44.79m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 43.42m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 42.77m² | 1LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 42.77m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 43.42m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.17m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 44.79m² | 1LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 43.42m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 44.79m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 43.42m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 43.42m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 17.6万円 / 月 | 104.61m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 43.42m² | 1LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年9月 |
| 10万円 / 月 | 42.77m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 44.79m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 42.77m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 44.79m² | 1LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 43.42m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 44.79m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 43.42m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.49m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 44.79m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2016年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.82m² | 2LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 10万円 / 月 | 42.77m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 43.42m² | 1LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 43.42m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 42.77m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 25.7万円 / 月 | 88.60m² | - / 1階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 43.42m² | 1LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 43.42m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 43.42m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.17m² | 2LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 44.79m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2014年5月 |
| 10.1万円 / 月 | 42.77m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.40m² | 1R / 3階 | 2014年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 44.79m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 42.77m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 44.79m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 43.42m² | 1LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 10万円 / 月 | 43.42m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 42.77m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 42.77m² | 1LDK / 5階 | 2012年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 43.42m² | 1LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 10万円 / 月 | 42.77m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 44.79m² | 1LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 42.77m² | 1LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 43.42m² | 1LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 44.79m² | 1LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 42.77m² | 1LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 43.42m² | 1LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 44.79m² | 1LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 42.77m² | 1LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
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| 10.1万円 / 月 | 42.77m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 43.42m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 44.79m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 43.42m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 65.82m² | 2LDK / 8階 | 2012年2月 |
| 13.1万円 / 月 | 65.17m² | 2LDK / 8階 | 2012年2月 |
| 12万円 / 月 | 54.49m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.40m² | 1R / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2011年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 4階 | 2011年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2009年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 5万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2009年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.42m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレステージ町田サウスト | 3,213万円 〜 5,384万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-21 |
2012年5月(築14年) 地上5階 / 全28戸 |
| ヴェルディーク町田 | 2,747万円 〜 4,996万円 | 東京都町田市原町田2丁目27-2 |
2013年6月(築13年) 地上14階 / 全28戸 |
| ライオンズ町田マークスフォート | 3,098万円 〜 5,688万円 | 東京都町田市原町田2丁目9-12 |
2011年11月(築15年) 地上13階 / 全56戸 |
| グランテム町田 | 4,305万円 〜 5,845万円 | 東京都町田市原町田3丁目10-1 |
2012年8月(築14年) 地上12階 / 全34戸 |
| タウンコートS | 1,875万円 〜 2,957万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-21 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレールソフィア | 1,593万円 〜 2,748万円 | 東京都町田市原町田3丁目6-14 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全13戸 |
| ザ・パークハウス町田 | 4,074万円 〜 5,717万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-2 |
2012年9月(築14年) 地上15階 / 全112戸 |
| RioVeil | 1,509万円 〜 3,537万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-30 |
2014年1月(築12年) 地上6階 / 全24戸 |
| アークグレイス | 1,565万円 〜 2,971万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目22-12 |
2013年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールツーレジデンス | 2,472万円 〜 3,709万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-26 |
2013年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー | 3,946万円 〜 6,450万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目9-10 |
2013年5月(築13年) 地上15階 / 全116戸 |
| グランフィル | 1,831万円 〜 3,536万円 | 東京都町田市原町田5丁目2-10 |
2013年11月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラウド町田 | 4,523万円 〜 7,241万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-16 |
2013年12月(築12年) 地上12階 / 全161戸 |
| グランパルス | 1,800万円 〜 3,399万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-11 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| NKマンション | 1,566万円 〜 3,880万円 | 東京都町田市南成瀬2丁目4-3 |
2010年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルセロ | 1,617万円 〜 5,429万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-1 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全37戸 |
| レジデンスYJ | 2,233万円 〜 6,532万円 | 東京都町田市中町1丁目2-18 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティレジデンス町田中町 | 2,852万円 〜 3,802万円 | 東京都町田市中町1丁目2-15 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| VINTAGE2 | 1,970万円 〜 2,757万円 | 東京都町田市森野1丁目35-8 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルテックス | 1,735万円 〜 2,530万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目19-10 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートピア町田 | 1,982万円 〜 3,425万円 | 東京都町田市森野1丁目31-8-2 |
2013年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グッド・ファム | 1,870万円 〜 3,272万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-6 |
2013年3月(築13年) 地上11階 / 全20戸 |
| ザ・パークハウス町田中町 | 4,045万円 〜 5,449万円 | 東京都町田市中町1丁目26-19 |
2012年1月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトワールフルーヴ6 | 2,161万円 〜 4,473万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-12 |
2014年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア相模大野 | 5,627万円 〜 8,015万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-4 |
2011年12月(築14年) 地上15階 / 全43戸 |
| ヴィラアンジュ | 1,706万円 〜 2,999万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目49-15 |
2011年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネーロ・ネオ | 2,079万円 〜 2,682万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目45-1 |
2013年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| APeachFort | 2,687万円 〜 3,614万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-9 |
2011年10月(築15年) 地上9階 / 全19戸 |
| サンクレイドル町田中町 | 3,509万円 〜 4,571万円 | 東京都町田市中町2丁目20-5 |
2013年4月(築13年) 地上12階 / 全22戸 |
| bono相模大野スカイフラッツ | 1,826万円 〜 2,496万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-1 |
2013年1月(築13年) 地上20階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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パークヒルズ町田は、東京都町田市原町田に建築された地上8階建てのマンションです。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっており、2012年2月に完成しました。また、管理形態は全部委託となり、管理人が定期的に巡回を行っています。交通に関しては、徒歩でおよそ7分の距離にJR横浜線の町田駅が設けられています。
| マンション名称 | パークヒルズ町田 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市原町田2丁目5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2012年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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