東京都町田市中町1丁目2-15
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
2,849 万円 41.49m²の部屋
〜3,906 万円 41.49m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
シティレジデンス町田中町の売却に役立つ情報をチェック!
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,849万円 (69万円 / m²) 41.49m²の部屋
〜3,906万円 (94万円 / m²) 41.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.49m²の部屋の場合 | 41.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,849万円 | 3,906万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 100万6,170円 | 135万4,980円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 104万6,170円 | 139万4,980円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,744万1,865円 | 3,765万7,546円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(町田市中町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,724万円 | 100% |
| 築15年(2年後) | 2,675万円 | 98.2% |
| 築20年(7年後) | 2,551万円 | 93.6% |
| 築25年(12年後) | 2,426万円 | 89.1% |
| 築30年(17年後) | 2,302万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100% | 2,849万円 |
| 2年後(築15年) | 98.2% | 2,798万円 |
| 7年後(築20年) | 93.6% | 2,668万円 |
| 12年後(築25年) | 89.1% | 2,538万円 |
| 17年後(築30年) | 84.5% | 2,408万円 |
このマンションと、町田市中町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,849万円 (41.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 68万円 / m² |
シティレジデンス町田中町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.09%、 2年前→1年前:2.31%、 1年前→今年:3.55% )
東京都の直近3年間の変動(20.70% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,849万円 |
| 買取 | 1,710万円 〜 2,280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.33万円 / 月 41.49m²の部屋
〜
14.43万円 / 月 41.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティレジデンス町田中町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティレジデンス町田中町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.2万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 7階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 13.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 12.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 12.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 11.4万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 12万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルセロ | 1,617万円 〜 5,590万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-1 |
2014年2月(築13年) 地上10階 / 全37戸 |
| ヴィオーラ中町 | 1,849万円 〜 3,593万円 | 東京都町田市中町1丁目11-16 |
2015年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフィル | 1,831万円 〜 3,636万円 | 東京都町田市原町田5丁目2-10 |
2013年11月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォートピア町田 | 1,983万円 〜 3,525万円 | 東京都町田市森野1丁目31-8-2 |
2013年4月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランパルス | 1,801万円 〜 3,500万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-11 |
2013年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビダス町田中町ブライト | 5,944万円 〜 7,975万円 | 東京都町田市中町1丁目28-2 |
2015年2月(築12年) 地上11階 / 全20戸 |
| セレーナ | 1,894万円 〜 2,640万円 | 東京都町田市原町田6丁目23-15 |
2014年3月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ナレッジ | 1,615万円 〜 2,192万円 | 東京都町田市原町田6丁目22-3 |
2015年5月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベン町田フロントテラス | 4,777万円 〜 6,950万円 | 東京都町田市森野1丁目1-21 |
2014年11月(築12年) 地上6階 / 全29戸 |
| アルバ町田 | 1,607万円 〜 2,742万円 | 東京都町田市中町3丁目6-28 |
2014年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスター町田中町 | 3,385万円 〜 5,133万円 | 東京都町田市中町2丁目2-20 |
2014年5月(築13年) 地上5階 / 全32戸 |
| サウスキャピタル | 2,052万円 〜 3,939万円 | 東京都町田市森野2丁目28-2 |
2014年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アールツーレジデンス | 2,472万円 〜 3,814万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-26 |
2013年2月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブランズ町田 | 4,243万円 〜 5,717万円 | 東京都町田市原町田4丁目21-18 |
2016年2月(築11年) 地上14階 / 全59戸 |
| サンクレイドル町田中町 | 3,468万円 〜 4,653万円 | 東京都町田市中町2丁目20-5 |
2013年4月(築14年) 地上12階 / 全22戸 |
| デコスキャッスル小町 | 1,745万円 〜 3,577万円 | 東京都町田市森野2丁目26-15 |
2012年3月(築15年) 地上6階 / 全25戸 |
| レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー | 3,901万円 〜 6,563万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目9-10 |
2013年5月(築14年) 地上15階 / 全116戸 |
| タウンコートS | 1,881万円 〜 3,045万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-21 |
2012年2月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステムプラザ町田ティアラ | 2,185万円 〜 3,845万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-20 |
2016年1月(築11年) 地上15階 / 全42戸 |
| プラウド町田 | 4,633万円 〜 7,635万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-16 |
2013年12月(築13年) 地上12階 / 全161戸 |
| ザ・パークハウス町田 | 4,107万円 〜 5,931万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-2 |
2012年9月(築14年) 地上15階 / 全112戸 |
| グランテム町田 | 4,239万円 〜 5,928万円 | 東京都町田市原町田3丁目10-1 |
2012年8月(築15年) 地上12階 / 全34戸 |
| ベルテール町田 | 1,638万円 〜 3,062万円 | 東京都町田市森野2丁目25-6 |
2013年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アムールエール | 1,305万円 〜 2,179万円 | 東京都町田市原町田1丁目10-16 |
2015年4月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| RioVeil | 1,513万円 〜 3,646万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-30 |
2014年1月(築13年) 地上6階 / 全24戸 |
| アトリウム | 1,631万円 〜 4,269万円 | 東京都町田市中町4丁目24-13 |
2014年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレステージ町田サウスト | 3,192万円 〜 5,508万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-21 |
2012年5月(築15年) 地上5階 / 全28戸 |
| パークヒルズ町田 | 2,463万円 〜 8,043万円 | 東京都町田市原町田2丁目5-1 |
2012年2月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディーク町田 | 2,581万円 〜 4,835万円 | 東京都町田市原町田2丁目27-2 |
2013年6月(築14年) 地上14階 / 全28戸 |
| CASAMIGLIORE | 2,437万円 〜 5,339万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-4 |
2015年8月(築12年) 地上6階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シティレジデンス町田中町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シティレジデンス町田中町から近い順に表示しています
総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗内観
住み替えまで一括対応
住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
住まい、安心のおとりつぎ。
「住まいを通じて一生涯のおつきあい」弊社の経営理念である、公正であること。透明性があること。説明責任があること。不動産という大変高額な商品を取り扱わせて頂くという責任を常に自覚し、お客様にご安心を買って頂く仕事を日々心がけております。
社員画像
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗内観
町田相模原の不動産はハウスドゥ町田駅前へ
お客様の大切な資産の売却は、ご状況にあった販売プランで進めることが重要です。 駅近、路面店、駐車場5台付という好立地でございますのでご来店頂くお客様が非常に多いです。
店舗内観
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
当社は不動産売却に特化した仲介業者です!
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティレジデンス町田中町 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市中町1丁目2-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2014年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都町田市中町1丁目2-15【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急江ノ島線 / 相模大野駅 徒歩29分【建物仕様】
築年月:2014年2月(築13年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか