この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都町田市成瀬6丁目9-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,107 万円 62.04m²の部屋
〜3,907 万円 68.46m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,107万円62.04m²の部屋50万円 / m²
〜3,907万円68.46m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市成瀬)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (町田市成瀬 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,783万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,755万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 2,611万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 3,107万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 3,075万円 | 99.0％ |
| 6年後(築30年) | 2,914万円 | 93.8％ |
このマンションと、町田市成瀬の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,107万円 (62.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,107万円 |
| 買取 | 1,864万円 〜 2,485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.57万円62.04m²の部屋
〜12.01万円68.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コア・ポイントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコア・ポイントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 62.04m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 68.46m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コア・ポイント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コア・ポイント |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市成瀬6丁目9-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス手前スロープ
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】ローソン（110m）
【周辺】ウェルパーク（40m）
【周辺】市立総合体育館（180m）
【周辺】わかくさ保育園（700m）
【周辺】南第二小学校（260m）
【周辺】セブンイレブン 町田南成瀬さくら通り店（601m）
【周辺】Santoku（サントク） 成瀬店（705m）
【周辺】Big-A 成瀬北口駅前店（751m）
【周辺】成城石井 成瀬店（722m）
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスタシオンナルセ | 1,627万円 〜 1,862万円 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目2-5 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全38戸 |
| カウンテスコート | 3,752万円 〜 5,036万円 | 東京都町田市南成瀬1丁目3-2 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全231戸 |
| M's-21 | 1,810万円 〜 2,065万円 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目29-3 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウォルトンズコート長津田Cロビンコート | 4,501万円 〜 6,904万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全87戸 |
| ウォルトンズコート長津田Bトラウトコート | 4,036万円 〜 4,748万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウォルトンズコート長津田Dセントポーリアコート | 4,577万円 〜 5,384万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全388戸 |
| 長津田ガーデンハウスアルティスタ | 4,403万円 〜 6,802万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2301-13 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全66戸 |
| パークスクエア長津田フェスタ・コリーナ | 3,638万円 〜 4,823万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2306-2 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全129戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館 | 2,438万円 〜 3,989万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年8月（築26年） 地上11階 / 全86戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン弐番館 | 3,304万円 〜 3,944万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年10月（築26年） 地上11階 / 全42戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン参番館 | 2,767万円 〜 3,523万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全42戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン四番館 | 2,682万円 〜 4,350万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
2000年9月（築25年） 地上11階 / 全97戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン六番館 | 2,567万円 〜 3,422万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年10月（築26年） 地上8階 / 全62戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン五番館 | 2,508万円 〜 3,354万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全62戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン七番館 | 2,808万円 〜 3,842万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全62戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 | 2,763万円 〜 3,944万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全78戸 |
| リーデンススクエアあおば山の手台壱番館 | 2,781万円 〜 3,111万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-1 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| トースト長津田 | 3,989万円 〜 5,601万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目1-45 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| リーデンススクエアあおば山の手台弐番館 | 3,050万円 〜 4,006万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-3 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全95戸 |
| リーデンススクエアあおば山の手台四番館 | 3,028万円 〜 3,387万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-5 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヒルクレスト | 2,294万円 〜 4,191万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目1-8 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| サンセール | 1,161万円 〜 2,288万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目4-29 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエアあおば山の手台五番館 | 2,806万円 〜 3,139万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目2-8 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全31戸 |
| サングレイス長津田 | 2,907万円 〜 3,653万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3204 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| アーバンビュー長津田 | 3,736万円 〜 4,713万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3212-2 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| グランセリーナ | 3,420万円 〜 4,577万円 | 東京都町田市小川5丁目6-1 |
2002年2月（築23年） 地上18階 / 全412戸 |
| ミオカステーロ長津田インテルノ | 4,058万円 〜 4,773万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目9-27 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全21戸 |
| サングレイス長津田弐番館 | 1,839万円 〜 3,502万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3169-1 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全58戸 |
| マイキャッスル長津田 | 3,778万円 〜 5,526万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目1-7 |
2001年12月（築23年） 地上7階 / 全53戸 |
| カーサマローネ | 2,126万円 〜 2,582万円 | 東京都町田市小川6丁目1-43 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
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