ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市フロレゾン

フロレゾン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
東京都町田市南町田5丁目4-1
交通
東急田園都市線 / すずかけ台駅 徒歩12分(約960m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,308 万円 24.96m²の部屋

1,522 万円 25.16m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2009年2月(築18年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/13
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/13
  • 【地図】

    【地図】

    3/13
  • 【周辺】西松屋南町田店 徒歩4分。 320m

    【周辺】西松屋南町田店 徒歩4分。 320m

    4/13
  • 【周辺】グランベリーパーク 徒歩8分。 570m

    【周辺】グランベリーパーク 徒歩8分。 570m

    5/13
  • 【周辺】東急ストア南町田店 徒歩8分。 620m

    【周辺】東急ストア南町田店 徒歩8分。 620m

    6/13
  • 【周辺】カルディコーヒーファームグランベリーパーク店 徒歩8分。 620m

    【周辺】カルディコーヒーファームグランベリーパーク店 徒歩8分。 620m

    7/13
  • 【周辺】南町田仮設東急ストア 徒歩10分。 730m

    【周辺】南町田仮設東急ストア 徒歩10分。 730m

    8/13
  • 【周辺】ファミリーマート東名町田店 徒歩4分。 250m

    【周辺】ファミリーマート東名町田店 徒歩4分。 250m

    9/13
  • 【周辺】セブンイレブン東名町田インター店 徒歩6分。 420m

    【周辺】セブンイレブン東名町田インター店 徒歩6分。 420m

    10/13
  • 【周辺】ココカラファイン南町田グランベリーパーク店 徒歩8分。 620m

    【周辺】ココカラファイン南町田グランベリーパーク店 徒歩8分。 620m

    11/13
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー町田小川店 徒歩9分。 720m

    【周辺】クリエイトエス・ディー町田小川店 徒歩9分。 720m

    12/13
  • 【周辺】ニトリ南町田店 徒歩5分。 360m

    【周辺】ニトリ南町田店 徒歩5分。 360m

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フロレゾンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フロレゾンは売ったらいくら?参考査定価格

1,308万円 (52万円 / m²) 24.96m²の部屋

1,522万円 (60万円 / m²) 25.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市南町田)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市南町田のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,117万円 100%
築20年(2年後) 1,094万円 98.0%
築25年(7年後) 1,038万円 93.0%
築30年(12年後) 982万円 87.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.96㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,308万円
2年後(築20年) 98.0% 1,282万円
7年後(築25年) 93.0% 1,216万円
12年後(築30年) 87.9% 1,150万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市南町田の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,308万円 (24.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 56万円 / m²

フロレゾン周辺の中古マンション価格推移情報

フロレゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.45%、 2年前→1年前:4.25%、 1年前→今年:-1.96%

東京都の直近3年間の変動(16.99% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,308万円
買取 785万円 〜 1,047万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フロレゾンは貸したらいくら?参考賃料

6.6万円 / 月 24.96m²の部屋

7.77万円 / 月 25.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フロレゾンの賃料掲載履歴(7件)

フロレゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフロレゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 24.96m² 1K / 3階 2026年1月
7万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2024年5月〜2024年8月
6万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年11月
6.8万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2022年6月〜2022年8月
6万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年5月
6.8万円 / 月 24.96m² 1K / 3階 2020年7月〜2020年8月
6.5万円 / 月 24.96m² 1K / 3階 2017年10月〜2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロッソレガーロ 3,118万円 〜 5,599万円 東京都町田市鶴間8丁目12-1 2007年7月(築19年)
地上8階 / 全93戸
ブランズシティ田園ヒルズ 3,184万円 〜 4,788万円 東京都町田市小川7丁目3-1 2008年7月(築18年)
地上10階 / 全200戸
クォンタム南町田 2,360万円 〜 3,781万円 東京都町田市鶴間8丁目17-2 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全40戸
グランノエル南町田 3,045万円 〜 4,621万円 東京都町田市鶴間7丁目1-1 2007年7月(築19年)
地上9階 / 全123戸
コスモフォーラムすずかけ台駅前 3,730万円 〜 5,003万円 東京都町田市南つくし野3丁目2-2 2007年6月(築19年)
地上13階 / 全96戸
ドレッセ南町田 3,561万円 〜 4,115万円 東京都町田市鶴間1丁目21-7 2008年10月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウドすずかけ台 3,713万円 〜 4,806万円 東京都町田市南つくし野3丁目4-4 2008年4月(築18年)
地上7階 / 全49戸
グランドメゾンつくし野 2,738万円 〜 3,134万円 東京都町田市小川1丁目4-2 2007年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ファリーチェ成瀬 2,606万円 〜 4,531万円 東京都町田市小川2丁目26-6 2009年2月(築18年)
地上5階 / 全21戸
フェリズ長津田みなみ台2 3,352万円 〜 5,035万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目39-11 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全16戸
フェリズ長津田みなみ台1 3,165万円 〜 6,176万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目38-8 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全28戸
サラサン中央林間 3,178万円 〜 3,773万円 神奈川県大和市中央林間4丁目29-35 2011年2月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴァルコート長津田 3,973万円 〜 4,902万円 神奈川県横浜市緑区長津田町2326-1 2009年5月(築17年)
地上4階 / 全21戸
ラポール中央林間 2,324万円 〜 3,260万円 神奈川県大和市下鶴間1779-5 2009年1月(築18年)
地上14階 / 全30戸
ビライシイ 1,507万円 〜 3,292万円 神奈川県大和市中央林間6丁目6-11 2007年5月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
成瀬スカイステージ 2,081万円 〜 2,408万円 東京都町田市成瀬が丘2丁目23-3 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全6戸
ミルアージュー 1,445万円 〜 2,488万円 神奈川県大和市林間2丁目22-18 2009年12月(築17年)
地上4階 / 全10戸
メゾン惠真 1,187万円 〜 1,592万円 神奈川県横浜市緑区長津田町2310 2007年6月(築19年)
地上2階 / 全 - 戸
エレガンスコート 1,550万円 〜 1,848万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-12 2009年12月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
パークハウス中央林間 3,916万円 〜 4,575万円 神奈川県大和市中央林間4丁目9-13 2007年11月(築19年)
地上6階 / 全49戸
南成瀬テラス 2,619万円 〜 4,818万円 東京都町田市南成瀬1丁目8-8 2008年8月(築18年)
地上9階 / 全40戸
プラウディア中央林間 5,233万円 〜 7,310万円 神奈川県大和市中央林間6丁目1-5 2009年3月(築17年)
地上8階 / 全49戸
アーバンキャッスル南林間 3,165万円 〜 4,221万円 神奈川県大和市林間2丁目20-35 2009年10月(築17年)
地上5階 / 全20戸
インサイドパル 2,529万円 〜 3,193万円 神奈川県大和市鶴間2丁目16-25 2009年8月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
クレストフォルム鶴間オークガーデン 2,388万円 〜 3,401万円 神奈川県大和市下鶴間2丁目12-27 2008年2月(築19年)
地上11階 / 全111戸
まるこびる 1,343万円 〜 1,578万円 神奈川県大和市中央林間5丁目1-4 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全1戸
モンセードル 1,531万円 〜 3,801万円 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目8-5 2009年12月(築17年)
地上6階 / 全30戸
NKマンション 1,565万円 〜 3,821万円 東京都町田市南成瀬2丁目4-3 2010年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
サンアリーナ相模大野 2,525万円 〜 4,686万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目31-8 2007年5月(築19年)
地上6階 / 全28戸
Fwaltym 1,449万円 〜 2,625万円 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目15-3 2010年7月(築16年)
地上6階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フロレゾンの売却に強い不動産会社 12社

フロレゾンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フロレゾンから近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 町田本社営業7課
物件から
4.3
  • 東京都町田市原町田6丁目3番20号 TKビル町田ビル1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩2分

住まい、安心のおとりつぎ。

「住まいを通じて一生涯のおつきあい」弊社の経営理念である、公正であること。透明性があること。説明責任があること。不動産という大変高額な商品を取り扱わせて頂くという責任を常に自覚し、お客様にご安心を買って頂く仕事を日々心がけております。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003744号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
4.4
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社SUNTHREE
物件から
4.6
  • 東京都町田市中町1丁目17-11 太陽ビル第9・2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩6分

住み替えまで一括対応

住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者有村 隆司
  • 免許番号東京都知事(03)第098117号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
4.7
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
14.6
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社ブルームライト
物件から
26.3
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
合同会社DH
物件から
27.9
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社groove agent
物件から
28.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
28.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社GAYA不動産
物件から
29.8
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
30.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
59.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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フロレゾンの物件概要

フロレゾンの建物、周辺について

地上4階建てマンションのフロレゾンは、東京都町田市鶴間にあります。2009年2月に完工し、建物の構造はRCとなっています。最寄りとなる駅は東急田園都市線が発着する南町田駅で、現地から約6分歩いたところに設けられています。そのほか、12分ほど歩いて同路線のすずかけ台駅を利用することもできます。なお、近隣エリアには鶴間2号緑地などがあります。

マンション名称 フロレゾン
所在地
東京都町田市南町田5丁目4-1 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / すずかけ台駅 徒歩12分(約960m)
  • 東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フロレゾン1K2階間取り

    1K 2階

    1/7
  • フロレゾン1K2階間取り

    1K 2階

    2/7
  • フロレゾン1K2階間取り

    1K 2階

    3/7
  • フロレゾン1K3階間取り

    1K 3階

    4/7
  • フロレゾン1K3階間取り

    1K 3階

    5/7
  • フロレゾン1K4階間取り

    1K 4階

    6/7
  • フロレゾン1K4階間取り

    1K 4階

    7/7
築年月(築年数) 2009年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フロレゾンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フロレゾンの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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東京都の直近3年間の変動(16.99%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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