ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市ライオンズステージ南町田

ライオンズステージ南町田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市南町田3丁目32-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

3,774 万円 81.06m²の部屋

5,415 万円 101.3m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ライオンズステージ南町田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズステージ南町田は売ったらいくら?参考査定価格

3,774万円 (47万円 / m²) 81.06m²の部屋

5,415万円 (53万円 / m²) 101.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市南町田)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市南町田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 3,735万円 100%
築25年(4年後) 3,582万円 95.9%
築30年(9年後) 3,389万円 90.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(81.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 3,774万円
4年後(築25年) 95.9% 3,620万円
9年後(築30年) 90.7% 3,425万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市南町田の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,774万円 (81.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 53万円 / m²

ライオンズステージ南町田周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズステージ南町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.66%、 2年前→1年前:4.78%、 1年前→今年:-1.86%

東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,774万円
買取 2,265万円 〜 3,020万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズステージ南町田は貸したらいくら?参考賃料

15.13万円 / 月 81.06m²の部屋

21.51万円 / 月 101.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エストグランディール南町田フェアリーコート 1,401万円 〜 3,764万円 東京都町田市南町田3丁目42-1 2003年12月(築22年)
地上8階 / 全64戸
セルシオヒルズすずかけ台 4,055万円 〜 5,996万円 東京都町田市小川6丁目25-1 2003年2月(築23年)
地上14階 / 全177戸
ライオンズステーションプラザ南町田 3,599万円 〜 4,099万円 東京都町田市鶴間3丁目9-2 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全26戸
ブリエ南町田 2,117万円 〜 2,502万円 東京都町田市鶴間7丁目5-16 2003年12月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
サングレイスツキミノ 2,786万円 〜 3,762万円 神奈川県大和市下鶴間679-1 2004年1月(築22年)
地上6階 / 全26戸
ライフレビュー南町田 3,827万円 〜 4,895万円 東京都町田市鶴間5丁目9-39 2004年8月(築22年)
地上6階 / 全34戸
カインドステージ南町田 2,805万円 〜 3,429万円 東京都町田市鶴間5丁目13-21 2005年9月(築21年)
地上9階 / 全37戸
リーデンススクエアつきみ野シエルコート 3,232万円 〜 4,092万円 神奈川県大和市つきみ野5丁目15 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全65戸
ジェイパーク南町田2 3,244万円 〜 3,939万円 東京都町田市鶴間4丁目19-1 2005年1月(築21年)
地上9階 / 全73戸
ソレアード 3,920万円 〜 4,685万円 東京都町田市小川2丁目8-1 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
マークスプリングスメゾンB 2,881万円 〜 5,471万円 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-1 2003年11月(築23年)
地上10階 / 全299戸
マークスプリングスメゾンC 3,363万円 〜 4,648万円 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-135 2003年8月(築23年)
地上8階 / 全132戸
マークスプリングスメゾンA 2,883万円 〜 4,367万円 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-40 2003年5月(築23年)
地上10階 / 全219戸
エンゼルシーズンフォートつきみ野 2,655万円 〜 3,905万円 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-7 2005年8月(築21年)
地上7階 / 全74戸
ライオンズプラザ中央林間 3,028万円 〜 4,325万円 神奈川県大和市中央林間8丁目25-40 2004年7月(築22年)
地上8階 / 全55戸
エスタシオンナルセ 1,764万円 〜 2,029万円 東京都町田市成瀬が丘2丁目2-5 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全38戸
ハートフル 2,840万円 〜 3,379万円 神奈川県大和市中央林間4丁目28-25 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ファーストクラス中央林間 1,271万円 〜 1,633万円 神奈川県大和市中央林間4丁目26-16 2005年5月(築21年)
地上5階 / 全28戸
サクセス・Y 1,449万円 〜 1,921万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目13-27 2003年6月(築23年)
地上4階 / 全28戸
シティハウス中央林間ウエストタワー 4,832万円 〜 6,058万円 神奈川県大和市中央林間4丁目14-11 2005年7月(築21年)
地上15階 / 全62戸
パストラーレ 1,469万円 〜 2,351万円 神奈川県大和市中央林間6丁目2-16 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベンハイム中央林間エアシス 3,385万円 〜 5,472万円 神奈川県大和市中央林間2丁目16-15 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全87戸
D'クラディア成瀬 3,478万円 〜 4,266万円 東京都町田市南成瀬1丁目7-1 2005年9月(築21年)
地上6階 / 全28戸
レーベンハイム中央林間シェール 3,019万円 〜 4,404万円 神奈川県大和市中央林間2丁目21-30 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全56戸
ライオンズステーションプラザ中央林間 3,897万円 〜 5,569万円 神奈川県大和市中央林間4丁目6-20 2003年11月(築23年)
地上14階 / 全53戸
プリマシティC棟クリアコート 3,792万円 〜 5,370万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目1-1 2005年11月(築21年)
地上14階 / 全140戸
パークヒルズ長津田 1,565万円 〜 2,972万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台5丁目25-4 2004年5月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
プロスペクト中央林間 1,173万円 〜 1,428万円 神奈川県大和市中央林間5丁目1-10 2006年5月(築20年)
地上13階 / 全 - 戸
ライオンズマンション中央林間クオリティテラス 4,114万円 〜 5,226万円 神奈川県大和市中央林間5丁目4-20 2005年4月(築21年)
地上6階 / 全57戸
リオデラパス 1,233万円 〜 1,881万円 神奈川県大和市中央林間3丁目4-13 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全11戸

町田市にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズステーションプラザ南町田 3,599万円 〜 4,099万円 東京都町田市鶴間3丁目9-2 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全26戸
ライオンズマンション南町田 2,713万円 〜 1億 5,290万円 東京都町田市南町田4丁目6-1 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全41戸
ライオンズガーデンシティ南町田 3,657万円 〜 5,710万円 東京都町田市鶴間4丁目8-1 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全117戸
ライオンズルーセント町田 829万円 〜 4,469万円 東京都町田市原町田2丁目4-1 1989年2月(築37年)
地上12階 / 全56戸
ライオンズ町田マークスフォート 3,098万円 〜 5,688万円 東京都町田市原町田2丁目9-12 2011年11月(築15年)
地上13階 / 全56戸
ライオンズマンション町田第6 800万円 〜 2,390万円 東京都町田市原町田2丁目2-1 1987年3月(築39年)
地上9階 / 全 - 戸
ライオンズマンション町田シティ 2,963万円 〜 4,437万円 東京都町田市原町田2丁目10-11 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全25戸
ライオンズシティ町田東 3,269万円 〜 5,628万円 東京都町田市原町田4丁目19-20 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全59戸
ライオンズシティ町田第2 2,910万円 〜 4,205万円 東京都町田市原町田5丁目5-5 1995年9月(築31年)
地上7階 / 全32戸
ライオンズ町田クロスデュオ 1,963万円 〜 6,040万円 東京都町田市原町田5丁目9-19 2009年5月(築17年)
地上15階 / 全70戸
ライオンズマンション町田中町 2,849万円 〜 4,753万円 東京都町田市中町3丁目15-2 1994年11月(築32年)
地上6階 / 全17戸
ライオンズマンション町田森野 3,224万円 〜 4,199万円 東京都町田市森野1丁目26-14 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全49戸
ライオンズマンション町田中町第2 2,955万円 〜 4,942万円 東京都町田市中町1丁目28-12 1999年12月(築26年)
地上12階 / 全83戸
ライオンズヒルズ玉川学園 2,140万円 〜 3,573万円 東京都町田市東玉川学園4丁目16-1 1997年9月(築29年)
地上5階 / 全29戸
ライオンズマンション玉川学園 1,743万円 〜 2,842万円 東京都町田市玉川学園5丁目11-25 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全37戸
ライオンズヒルズ緑山 2,232万円 〜 2,921万円 東京都町田市三輪緑山1丁目22-2 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全48戸
ライオンズマンション鶴川 1,955万円 〜 2,948万円 東京都町田市能ヶ谷2丁目18-15 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全47戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズステージ南町田の売却に強い不動産会社 14社

ライオンズステージ南町田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズステージ南町田から近い順に表示しています

明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
3.6
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
3.8
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
4.0
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
4.3
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
4.3
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
4.4
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
5.2
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
14.1
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
一信住販株式会社
物件から
26.3
  • 東京都渋谷区東3丁目25-3-809
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分

【買取専門・仲介手数料不要】創業48年

※じっくり高く売りたい方のご期待にはお応えできません。
・価格よりも「早く売りたい」「売却後の責任を負いたくない」という方におすすめです
・弊社で買取りますので仲介手数料は不要です。
・最短1週間で売却代金を現金一括でお支払いします。
・賃貸中、事故物件、ゴミ屋敷等も買取可!

社員画像

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  • 代表者山本 和弘
  • 免許番号東京都知事(13)第033989号
株式会社ブルームライト
物件から
26.4
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

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  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社groove agent
物件から
28.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
28.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社GAYA不動産
物件から
29.9
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
30.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ライオンズステージ南町田の物件概要

マンション名称 ライオンズステージ南町田
所在地
東京都町田市南町田3丁目32-1 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズステージ南町田4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 2005年1月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 38戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズステージ南町田の売り時ですか?
ライオンズステージ南町田がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で2.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.66%、2年前→1年前:4.78%、1年前→今年:-1.86%)
東京都の直近3年間の変動(12.84%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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