ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市南町田パーク・ホームズ弐番館

南町田パーク・ホームズ弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市鶴間4丁目12-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

3,862 万円 67.54m²の部屋

5,481 万円 83.71m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【周辺】南町田グランベリーパーク駅まで約883m

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  • 【周辺】つきみ野駅まで約1610m

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  • 【周辺】すずかけ台駅まで約1780m

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  • 【周辺】鶴間小学校まで約270m

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  • 【周辺】つくし野中学校まで約1780m

    【周辺】つくし野中学校まで約1780m

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  • 【周辺】レイモンド南町田保育園まで約846m

    【周辺】レイモンド南町田保育園まで約846m

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  • 【周辺】東急ストア南町田店まで約774m

    【周辺】東急ストア南町田店まで約774m

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  • 【周辺】エイビィ南町田店まで約1222m

    【周辺】エイビィ南町田店まで約1222m

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南町田パーク・ホームズ弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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南町田パーク・ホームズ弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

3,862万円 (57万円 / m²) 67.54m²の部屋

5,481万円 (65万円 / m²) 83.71m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

南町田パーク・ホームズ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

南町田パーク・ホームズ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.66%、 2年前→1年前:4.78%、 1年前→今年:-1.86%

東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南町田パーク・ホームズ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 67.54m² 3LDK / 4階 2025年1月〜2025年3月
3,190万円 67.54m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2019年12月
3,380万円 67.54m² 3LDK / 2階 2019年9月
3,430万円 67.54m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,862万円
買取 2,317万円 〜 3,089万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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南町田パーク・ホームズ弐番館は貸したらいくら?参考賃料

11.12万円 / 月 67.54m²の部屋

14.88万円 / 月 83.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

南町田パーク・ホームズ弐番館の賃料掲載履歴(2件)

南町田パーク・ホームズ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南町田パーク・ホームズ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 67.54m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年7月
12万円 / 月 67.54m² 3LDK / 4階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャローム南町田 2,827万円 〜 3,288万円 東京都町田市鶴間4丁目13-16 1996年12月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ビッグヴァンステージ南町田 2,469万円 〜 3,138万円 東京都町田市鶴間4丁目9-16 1996年9月(築30年)
地上6階 / 全30戸
東急ドエルアルス南町田 3,200万円 〜 4,541万円 東京都町田市鶴間5丁目11-11 1995年12月(築30年)
地上7階 / 全36戸
タウンコート南町田 2,248万円 〜 2,555万円 東京都町田市鶴間6丁目6-1 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全20戸
ファミール瀬谷 1,837万円 〜 5,341万円 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町8-10 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
つきみ野南パーク・ホームズ弐番館 2,025万円 〜 2,460万円 神奈川県大和市下鶴間2152-4 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全29戸
つきみ野MD壱番館 2,230万円 〜 2,974万円 神奈川県大和市下鶴間2167-1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
レクセルマンション南町田 3,472万円 〜 5,500万円 東京都町田市南町田5丁目9-1 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全31戸
メゾン鶴間壱番館 2,109万円 〜 2,825万円 東京都町田市鶴間8丁目10-10 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
モア・クレストつきみ野2セレノ 2,070万円 〜 3,038万円 神奈川県大和市下鶴間699-19 1997年12月(築28年)
地上6階 / 全31戸
グリーンビューすずかけ 2,366万円 〜 3,097万円 東京都町田市南つくし野2丁目31-15 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
つきみ野ガーデニア2 2,606万円 〜 4,169万円 神奈川県大和市下鶴間640-2 1996年5月(築30年)
地上7階 / 全35戸
ロワレールつきみ野 2,059万円 〜 2,590万円 神奈川県大和市下鶴間639-1 1995年10月(築31年)
地上5階 / 全29戸
パレドエスポワール 2,967万円 〜 3,513万円 東京都町田市南町田3丁目31-18 1996年8月(築30年)
地上5階 / 全39戸
セントレー南町田 2,940万円 〜 3,861万円 東京都町田市南町田3丁目31-34 1997年10月(築29年)
地上3階 / 全17戸
コスモつきみ野プライムコート 2,935万円 〜 3,589万円 神奈川県大和市つきみ野1丁目6-8 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全39戸
PARIハイツ 3,027万円 〜 3,512万円 東京都町田市南町田3丁目37-21 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
つきみ野ガーデニア 2,216万円 〜 2,957万円 神奈川県大和市つきみ野1丁目5-2 1994年10月(築32年)
地上3階 / 全81戸
ライオンズガーデンつきみ野 2,421万円 〜 3,627万円 神奈川県大和市下鶴間518-1 1996年2月(築30年)
地上3階 / 全29戸
ナイスステージつきみ野 2,784万円 〜 3,843万円 神奈川県大和市つきみ野3丁目14-2 1994年11月(築32年)
地上3階 / 全32戸
モア・クレストつきみ野 2,652万円 〜 3,326万円 神奈川県大和市つきみ野1丁目6-3 1995年9月(築31年)
地上6階 / 全57戸
ライオンズマンション南町田 2,713万円 〜 1億 5,290万円 東京都町田市南町田4丁目6-1 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全41戸
藤和シティホームズすずかけ台 3,051万円 〜 3,533万円 東京都町田市南つくし野3丁目8-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全43戸
ドラゴンマンションつきみ野壱番館 1,701万円 〜 2,352万円 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-11 1996年6月(築30年)
地上6階 / 全28戸
コーポレート中央林間1号棟 2,499万円 〜 3,632万円 神奈川県大和市中央林間8丁目3-1 1995年7月(築31年)
地上9階 / 全87戸
バーナルハウス 2,685万円 〜 3,231万円 神奈川県大和市中央林間8丁目13-15 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全30戸
コーポレート中央林間2号棟 2,694万円 〜 3,864万円 神奈川県大和市中央林間8丁目3-2 1995年12月(築30年)
地上9階 / 全78戸
グレイスつきみ野第1 1,931万円 〜 2,262万円 神奈川県大和市下鶴間46-1 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全20戸
モア・クレストヒルズガーデン 3,091万円 〜 4,252万円 神奈川県大和市中央林間8丁目13-20 1998年3月(築28年)
地上3階 / 全35戸
ライオンズマンション大和山王 1,634万円 〜 2,138万円 神奈川県大和市下鶴間2767-18 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全24戸

町田市にある『パークホームズ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
南町田パークホームズ 2,636万円 〜 4,575万円 東京都町田市南町田4丁目7-1 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全68戸
パークホームズ町田 5,160万円 〜 6,729万円 東京都町田市森野2丁目31-1 2018年4月(築8年)
地上15階 / 全41戸
パークホームズ鶴川 2,081万円 〜 3,732万円 東京都町田市能ヶ谷4丁目4-7 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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南町田パーク・ホームズ弐番館の売却に強い不動産会社 15社

南町田パーク・ホームズ弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

南町田パーク・ホームズ弐番館から近い順に表示しています

明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
4.5
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
4.7
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
4.9
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
5.1
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
5.1
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
5.2
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
6.0
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
14.8
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
一信住販株式会社
物件から
26.8
  • 東京都渋谷区東3丁目25-3-809
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分

【買取専門・仲介手数料不要】創業48年

※じっくり高く売りたい方のご期待にはお応えできません。
・価格よりも「早く売りたい」「売却後の責任を負いたくない」という方におすすめです
・弊社で買取りますので仲介手数料は不要です。
・最短1週間で売却代金を現金一括でお支払いします。
・賃貸中、事故物件、ゴミ屋敷等も買取可!

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社員画像

  • 代表者山本 和弘
  • 免許番号東京都知事(13)第033989号
株式会社ブルームライト
物件から
27.0
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社groove agent
物件から
28.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
29.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社GAYA不動産
物件から
30.5
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
30.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
372.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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南町田パーク・ホームズ弐番館の物件概要

マンション名称 南町田パーク・ホームズ弐番館
所在地
東京都町田市鶴間4丁目12-1 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩8分(約640m)
  • 東急田園都市線 / つきみ野駅 徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 南町田パーク・ホームズ弐番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • 南町田パーク・ホームズ弐番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/3
  • 南町田パーク・ホームズ弐番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1996年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 49戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

南町田パーク・ホームズ弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓南町田パーク・ホームズ弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、南町田パーク・ホームズ弐番館の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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南町田パーク・ホームズ弐番館がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で2.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.66%、2年前→1年前:4.78%、1年前→今年:-1.86%)
東京都の直近3年間の変動(12.84%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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