この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都町田市鶴間6丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,365 万円 62.08m²の部屋
〜2,708 万円 62.08m²の部屋
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タウンコート南町田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
62.08m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
62.08m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,365万円 62.08m²の部屋 38万円 / m²
〜2,708万円 62.08m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市鶴間)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (町田市鶴間 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,041万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,019万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,365万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,339万円 | 98.9% |
このマンションと、町田市鶴間の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,365万円 (62.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタウンコート南町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 62.00m² | 3DK / 2階 | 2024年3月 |
2,480万円 | 62.00m² | 3DK / 2階 | 2024年3月 |
2,580万円 | 62.00m² | 3DK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
2,680万円 | 62.00m² | 3DK / 2階 | 2023年6月 |
2,780万円 | 62.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,830万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,365万円 |
買取 | 1,419万円 〜 1,892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.77万円 62.08m²の部屋
〜10.87万円 62.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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タウンコート南町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68% 、 2年前→1年前:5.19% 、 1年前→今年:-1.16% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | タウンコート南町田 |
---|---|
所在地 | 東京都町田市鶴間6丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】【マンション外観】
【エントランス】【エントランス】
【駐車場】【敷地内駐車場】
【周辺】南町田グランベリーパーク駅(東急電鉄 田園都市線) 1200m
【周辺】グランベリーパーク 800m
【周辺】町田市立つくし野中学校 2060m
【周辺】社会医療法人社団正志会南町田病院 880m
【周辺】鶴間公園 1400m
築年月(築年数) | 1995年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 株式会社朝見工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東急ドエルアルス南町田 | 3,265万円 〜 4,436万円 | 東京都町田市鶴間5丁目11-11 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
ビッグヴァンステージ南町田 | 2,556万円 〜 3,272万円 | 東京都町田市鶴間4丁目9-16 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
南町田パーク・ホームズ弐番館 | 3,024万円 〜 4,334万円 | 東京都町田市鶴間4丁目12-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全49戸 |
サンクリエイト南町田 | 1,909万円 〜 2,551万円 | 東京都町田市鶴間3丁目15-10 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全32戸 |
シャローム南町田 | 2,912万円 〜 3,406万円 | 東京都町田市鶴間4丁目13-16 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン鶴間壱番館 | 2,148万円 〜 2,894万円 | 東京都町田市鶴間8丁目10-10 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
つきみ野南パーク・ホームズ弐番館 | 2,151万円 〜 2,518万円 | 神奈川県大和市下鶴間2152-4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
エクセルつきみ野 | 1,684万円 〜 2,049万円 | 神奈川県大和市下鶴間2147-8 |
1993年5月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンビューすずかけ | 2,002万円 〜 2,614万円 | 東京都町田市南つくし野2丁目31-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
つきみ野MD壱番館 | 2,253万円 〜 2,996万円 | 神奈川県大和市下鶴間2167-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアールつきみ野 | 744万円 〜 2,330万円 | 神奈川県大和市下鶴間704-8 |
1994年1月(築31年) 地上3階 / 全16戸 |
パレドエスポワール | 2,985万円 〜 3,555万円 | 東京都町田市南町田3丁目31-18 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全39戸 |
若葉台団地4-32号棟 | 2,106万円 〜 3,114万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目32 |
1995年6月(築29年) 地上15階 / 全112戸 |
つきみ野ガーデニア2 | 2,082万円 〜 3,342万円 | 神奈川県大和市下鶴間640-2 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
ロワレールつきみ野 | 2,341万円 〜 2,953万円 | 神奈川県大和市下鶴間639-1 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
藤和シティホームズすずかけ台 | 2,895万円 〜 3,347万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目8-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全43戸 |
PARIハイツ | 3,056万円 〜 3,567万円 | 東京都町田市南町田3丁目37-21 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
若葉台団地4-31号棟 | 1,986万円 〜 3,209万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目31 |
1995年11月(築29年) 地上14階 / 全83戸 |
若葉台団地4-30号棟 | 2,078万円 〜 2,917万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目30 |
1995年11月(築29年) 地上15階 / 全111戸 |
コスモつきみ野プライムコート | 2,702万円 〜 3,290万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目6-8 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全39戸 |
グレイスつきみ野第2 | 2,375万円 〜 2,891万円 | 神奈川県大和市下鶴間528-1 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
ライオンズガーデンつきみ野東B棟 | 1,162万円 〜 1,404万円 | 神奈川県横浜市旭区上川井町2053-1 |
1993年7月(築31年) 地上7階 / 全170戸 |
ライオンズガーデンつきみ野東A棟 | 1,143万円 〜 1,383万円 | 神奈川県横浜市旭区上川井町2053-1 |
1993年7月(築31年) 地上7階 / 全170戸 |
つきみ野ガーデニア | 2,435万円 〜 3,255万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目5-2 |
1994年10月(築30年) 地上3階 / 全81戸 |
ナイスステージつきみ野 | 2,836万円 〜 3,859万円 | 神奈川県大和市つきみ野3丁目14-2 |
1994年11月(築30年) 地上3階 / 全32戸 |
モア・クレストつきみ野 | 2,120万円 〜 2,670万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目6-3 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全57戸 |
ライオンズガーデンつきみ野 | 1,943万円 〜 2,901万円 | 神奈川県大和市下鶴間518-1 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全29戸 |
ドラゴンマンションつきみ野壱番館 | 1,696万円 〜 2,351万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-11 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
ライオンズマンション南町田 | 2,724万円 〜 1億 4,558万円 | 東京都町田市南町田4丁目6-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全41戸 |
ラブリハイツ鶴間 | 2,211万円 〜 2,635万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目11-1 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
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