この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県大和市下鶴間699-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,500 万円 61.85m²の部屋
〜3,670 万円 77.93m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,500万円 61.85m²の部屋 40万円 / m²
〜3,670万円 77.93m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和市下鶴間)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大和市下鶴間 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,222万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,134万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,500万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 2,400万円 | 96.0％ |
このマンションと、大和市下鶴間の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,500万円 (61.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモア・クレストつきみ野2セレノが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 2,530万円 | 77.93m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 2,650万円 | 71.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 2,630万円 | 77.93m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,699万円 | 71.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 2,799万円 | 71.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 2,290万円 | 75.81m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 2,290万円 | 75.81m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 2,380万円 | 75.81m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 2,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 2,499万円 | 75.81m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 2,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 2,499万円 | 75.81m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,500万円 |
| 買取 | 1,500万円 〜 2,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.35万円 61.85m²の部屋
〜12.99万円 77.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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モア・クレストつきみ野2セレノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.67% 、 2年前→1年前：5.16% 、 1年前→今年：1.96% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モア・クレストつきみ野2セレノ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市下鶴間699-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】大和市立北大和小学校まで297m
【周辺】大和市立つきみ野中学校まで1148m
【周辺】ローソン大和つきみ野店まで225m
【周辺】ドラッグセイムス大和つきみ野店まで406m
【周辺】セブンイレブン大和下鶴間東店まで192m
【周辺】つきみ野駅(東急 田園都市線)まで771m
【周辺】エイビイ南町田店まで1444m
【周辺】クリエイトエス・ディーつきみ野店まで592m
| 築年月（築年数） | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| つきみ野MD壱番館 | 2,253万円 〜 2,996万円 | 神奈川県大和市下鶴間2167-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| つきみ野ガーデニア2 | 2,082万円 〜 3,342万円 | 神奈川県大和市下鶴間640-2 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| つきみ野パーク・ホームズ弐番館 | 2,671万円 〜 3,096万円 | 神奈川県大和市つきみ野3丁目15-11 |
1998年5月（築26年） 地上3階 / 全24戸 |
| チェリーブロッサムつきみ野1 | 1,756万円 〜 2,071万円 | 神奈川県大和市下鶴間558 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全1戸 |
| コスモつきみ野プライムコート | 2,702万円 〜 3,290万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目6-8 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| シエロビエントつきみ野 | 2,066万円 〜 5,688万円 | 神奈川県大和市下鶴間2229 |
1999年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンつきみ野 | 1,943万円 〜 2,901万円 | 神奈川県大和市下鶴間518-1 |
1996年2月（築29年） 地上3階 / 全29戸 |
| シャローム南町田 | 2,912万円 〜 3,406万円 | 東京都町田市鶴間4丁目13-16 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド南町田 | 3,866万円 〜 4,944万円 | 東京都町田市鶴間3丁目2-4 |
1998年11月（築26年） 地上11階 / 全49戸 |
| 南町田パーク・ホームズ弐番館 | 3,024万円 〜 4,334万円 | 東京都町田市鶴間4丁目12-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全49戸 |
| ルピナスつきみ野 | 2,517万円 〜 2,918万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-56 |
1999年5月（築25年） 地上5階 / 全43戸 |
| ドラゴンマンションつきみ野壱番館 | 1,696万円 〜 2,351万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-11 |
1996年6月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| ビッグヴァンステージ南町田 | 2,556万円 〜 3,272万円 | 東京都町田市鶴間4丁目9-16 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ファミール・セヤ | 1,899万円 〜 5,559万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町8-10 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポレート中央林間2号棟 | 2,792万円 〜 3,972万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目3-2 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全78戸 |
| モア・クレストヒルズガーデン | 2,970万円 〜 4,093万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目13-20 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全35戸 |
| サンアイム南町田 | 2,557万円 〜 3,405万円 | 東京都町田市鶴間3丁目13-3 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全21戸 |
| エントピアつきみ野 | 2,567万円 〜 3,067万円 | 神奈川県大和市下鶴間379-2 |
1998年6月（築26年） 地上6階 / 全48戸 |
| レクセルマンション南町田 | 2,862万円 〜 4,580万円 | 東京都町田市南町田5丁目9-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全31戸 |
| メイツ南町田ガーデン | 3,484万円 〜 4,151万円 | 東京都町田市南町田5丁目17-1 |
1999年8月（築25年） 地上11階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション南町田 | 2,724万円 〜 1億 4,558万円 | 東京都町田市南町田4丁目6-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全41戸 |
| パレドエスポワール | 2,985万円 〜 3,555万円 | 東京都町田市南町田3丁目31-18 |
1996年8月（築28年） 地上5階 / 全39戸 |
| ダイアパレス南町田 | 2,885万円 〜 4,613万円 | 東京都町田市鶴間5丁目2-1 |
1998年12月（築26年） 地上9階 / 全130戸 |
| セントレー南町田 | 2,758万円 〜 3,648万円 | 東京都町田市南町田3丁目31-34 |
1997年10月（築27年） 地上3階 / 全17戸 |
| ドラゴンマンション中央林間弐番館 | 1,877万円 〜 2,825万円 | 神奈川県大和市下鶴間1785-3 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全88戸 |
| メゾン・エトワール | 2,128万円 〜 2,501万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目12-9 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルデミール | 2,449万円 〜 2,865万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目7-20 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| モアグランデ南林間 | 2,111万円 〜 2,878万円 | 神奈川県大和市下鶴間2774-1 |
1997年6月（築27年） 地上7階 / 全49戸 |
| ベルアージュ | 897万円 〜 1,305万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目8-19 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズステージ中央林間 | 3,011万円 〜 3,698万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目8-15 |
1997年9月（築27年） 地上6階 / 全44戸 |
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