この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都町田市森野2丁目31
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,230 万円 72.34m²の部屋
〜6,576 万円 72.34m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パークホーム町田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホーム町田の売却に 役立つ情報をチェック!
パークホーム町田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークホーム町田から近い順に表示しています
地元密着40年!あんしん仲介サービス付き
売主様・買主様双方に心から安心できるお取引をしていただくため、私たちは「ホームリーダーあんしん仲介サービス」のご提供を開始しました!
弊社へ専任媒介で販売をお任せいただけると、「建物状況調査+瑕疵保険」を弊社費用負担にてお付けいたします。この機会にぜひご相談ください♪
昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
当社は不動産売却に特化した仲介業者です!
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
専門スタッフが迅速に対応します。
お客様に寄り添って一人ひとり真摯にサポートをモットーに。
買取査定無料。訪問査定・AI査定を駆使して公正で適正な査定を実現。
迅速さと正確な査定には自信があります。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
13社 全て見る
閉じる
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,230万円 72.34m²の部屋 72万円 / m²
〜6,576万円 72.34m²の部屋 91万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市森野)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (町田市森野 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 3,515万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,421万円 | 97.3% |
築15年(8年後) | 3,263万円 | 92.8% |
築20年(13年後) | 3,105万円 | 88.4% |
築25年(18年後) | 2,948万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 5,230万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 5,091万円 | 97.3% |
8年後 (築15年) | 4,856万円 | 92.8% |
13年後 (築20年) | 4,621万円 | 88.4% |
18年後 (築25年) | 4,386万円 | 83.9% |
このマンションと、町田市森野の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,230万円 (72.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 50万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホーム町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,199万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,230万円 |
買取 | 3,138万円 〜 4,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
20.88万円 72.34m²の部屋
〜23.7万円 72.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークホーム町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68% 、 2年前→1年前:5.19% 、 1年前→今年:-1.16% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークホーム町田 |
---|---|
所在地 | 東京都町田市森野2丁目31 |
交通 |
|
【外観】◇駅までは平坦な立地になっております◇
【エントランス】◇綺麗に管理されたエントランスです◇
【周辺】【小学校】町田市立町田第一小学校まで383m
【周辺】【小学校】町田市立町田第四小学校まで684m
【周辺】【駅】町田駅まで536m
【周辺】【スーパー】sanwa栄通り中町店まで164m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 町田森野二丁目店まで130m
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン ドラッグストアいわい町田中町店まで146m
【周辺】【総合病院】町田市民病院まで1502m
築年月(築年数) | 2018年4月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Fluorite | 1,787万円 〜 2,309万円 | 東京都町田市森野2丁目18-10 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレット・デ・ソレイユ | 2,350万円 〜 5,049万円 | 東京都町田市森野2丁目28-3 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
プランドール | 2,329万円 〜 3,250万円 | 東京都町田市中町1丁目3-18 |
2019年9月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プレミスト町田中町 | 4,772万円 〜 5,993万円 | 東京都町田市中町1丁目29-3 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全30戸 |
オーバルコート町田中町 | 1,252万円 〜 1,802万円 | 東京都町田市中町1丁目30-3 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全7戸 |
デュオステージ町田MAXIV | 2,022万円 〜 3,680万円 | 東京都町田市原町田6丁目17-21 |
2020年4月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス町田フロント | 4,172万円 〜 6,547万円 | 東京都町田市原町田5丁目2-8 |
2018年11月(築6年) 地上17階 / 全82戸 |
ディアコート | 1,644万円 〜 4,864万円 | 東京都町田市原町田5丁目11-16 |
2019年9月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルジュール町田中町 | 2,129万円 〜 5,718万円 | 東京都町田市中町4丁目3-7 |
2019年8月(築5年) 地上5階 / 全32戸 |
BiancoNeroマチダ | 2,030万円 〜 2,628万円 | 東京都町田市原町田6丁目24-4 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
フェリーチェ町田 | 1,447万円 〜 2,454万円 | 東京都町田市中町4丁目6-3 |
2019年6月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスマチダ | 1,749万円 〜 2,357万円 | 東京都町田市原町田6丁目23-4 |
2017年9月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
RiziereEast | 1,715万円 〜 3,496万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-5 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ町田 | 1,387万円 〜 3,375万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-3 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全20戸 |
リーフィアレジデンスマチダ | 4,817万円 〜 6,394万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目4-22 |
2017年5月(築7年) 地上7階 / 全42戸 |
AIKAWAマンション2 | 1,890万円 〜 2,586万円 | 東京都町田市原町田1丁目9-12 |
2019年11月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル町田2 | 2,425万円 〜 3,645万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-3 |
2019年11月(築5年) 地上13階 / 全60戸 |
エスコート町田 | 1,684万円 〜 3,204万円 | 東京都町田市原町田1丁目14-10 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーヴ町田5.A | 1,736万円 〜 5,841万円 | 東京都町田市原町田2丁目6-7 |
2018年7月(築6年) 地上13階 / 全49戸 |
クレヴィア相模大野ラ・テラス | 3,707万円 〜 5,178万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目45-15 |
2016年10月(築8年) 地上7階 / 全43戸 |
ザ・パークハウス相模大野 | 5,433万円 〜 7,239万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-7 |
2019年4月(築6年) 地上15階 / 全136戸 |
ロックス相模大野B | 2,413万円 〜 3,227万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目15-22 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全20戸 |
ロックス相模大野A | 2,404万円 〜 3,106万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目15-20 |
2017年12月(築7年) 地上7階 / 全20戸 |
オハナ町田オークコート | 3,833万円 〜 5,896万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目20-1 |
2017年10月(築7年) 地上15階 / 全310戸 |
セルアージュ相模大野ミュール | 2,194万円 〜 2,551万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-1 |
2018年9月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス相模大野プレイス | 4,577万円 〜 5,322万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目22-12 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
フローリッシュ相模大野 | 1,768万円 〜 2,665万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目7-6 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーフィアレジデンス東林間 | 4,187万円 〜 5,123万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目1-12 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全46戸 |
ヴァルスヴァルド | 3,262万円 〜 4,199万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目16-2 |
2019年9月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリンデルヴァルト | 2,183万円 〜 4,207万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目16-12 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください