東京都町田市玉川学園8丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,822 万円 66.4m²の部屋
〜3,593 万円 75.25m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,822万円 （42万円 / m²） 66.4m²の部屋
〜3,593万円 （48万円 / m²） 75.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(町田市玉川学園)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,036万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,910万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,822万円 |
| 4年後(築30年) | 95.9％ | 2,706万円 |
このマンションと、町田市玉川学園の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,822万円 (66.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 43万円 / m² |
ダイアパレス玉川学園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.32%、 2年前→1年前：-0.16%、 1年前→今年：3.75% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス玉川学園2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 75.25m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年10月 |
| 2,590万円 | 71.12m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 2,880万円 | 70.12m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 2,360万円 | 71.12m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 2,480万円 | 70.12m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 2,580万円 | 70.12m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,822万円 |
| 買取 | 1,694万円 〜 2,258万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.4万円 / 月 66.4m²の部屋
〜
17.56万円 / 月 75.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス玉川学園2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス玉川学園2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルーベル玉川学園 | 1,233万円 〜 1,388万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目9-1 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全33戸 |
| 藤和ライブタウン玉川学園 | 3,272万円 〜 3,674万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目12-7 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズガーデン玉川学園 | 2,824万円 〜 3,393万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目12-25 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全34戸 |
| Yライフ・ハーモニー玉川学園 | 2,177万円 〜 2,673万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目2-20 |
1998年8月（築27年） 地上3階 / 全15戸 |
| ライオンズヒルズ玉川学園 | 2,384万円 〜 3,352万円 | 東京都町田市東玉川学園4丁目16-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| 玉川学園ガーデンハウス | 2,702万円 〜 3,034万円 | 東京都町田市玉川学園6丁目2-27 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| クリオ町田参番館 | 2,694万円 〜 3,430万円 | 東京都町田市南大谷3丁目35-1 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全50戸 |
| ベルヴィラージュ弐番館 | 1,950万円 〜 2,865万円 | 東京都町田市本町田947-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全14戸 |
| ヒルズ町田・中町 | 3,611万円 〜 4,597万円 | 東京都町田市中町3丁目15-9 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンコーポあおば山の手台壱番館 | 3,046万円 〜 3,626万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目20-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全41戸 |
| ウィングローブ | 3,128万円 〜 4,042万円 | 東京都町田市旭町3丁目20-1 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポあおば山の手台弐番館 | 2,931万円 〜 3,320万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目27-1 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| KingDad | 1,365万円 〜 3,971万円 | 東京都町田市中町3丁目2-12 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| リコーレ中町 | 1,597万円 〜 2,770万円 | 東京都町田市中町3丁目5-5 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| ルクサージュあおば山の手台ブライトコートB棟 | 3,604万円 〜 5,180万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全111戸 |
| ライオンズマンション町田中町第2 | 3,011万円 〜 4,902万円 | 東京都町田市中町1丁目28-12 |
1999年12月（築26年） 地上12階 / 全83戸 |
| ルクサージュあおば山の手台セレストコートC棟 | 3,418万円 〜 5,758万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全111戸 |
| ルクサージュあおば山の手台フェアリーコートF棟 | 4,098万円 〜 4,639万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全582戸 |
| ルイシャトレ町田芹ヶ谷公園 | 2,886万円 〜 4,639万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-8 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全31戸 |
| アーバンステージ町田 | 627万円 〜 835万円 | 東京都町田市中町2丁目11-8 |
1999年2月（築26年） 地上3階 / 全8戸 |
| オーベル町田・中町 | 3,750万円 〜 5,371万円 | 東京都町田市中町2丁目9-16 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| あおば山の手台ヴェルディール奈良4号棟 | 2,831万円 〜 3,931万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目4-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| リヴィエールK | 1,444万円 〜 1,859万円 | 東京都町田市原町田5丁目3-3 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス町田 | 2,775万円 〜 4,171万円 | 東京都町田市原町田5丁目3-19 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| アイケイブリックス | 1,636万円 〜 3,629万円 | 東京都町田市中町1丁目12-16 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| クリオ町田中町壱番館 | 2,788万円 〜 4,097万円 | 東京都町田市中町1丁目10-4 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全37戸 |
| ファミーユ中町 | 3,796万円 〜 4,935万円 | 東京都町田市中町2丁目1-18 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| ドゥエルイラゴ | 1,347万円 〜 2,043万円 | 東京都町田市中町2丁目4-15 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モナークマンション町田中町 | 3,086万円 〜 4,460万円 | 東京都町田市中町2丁目3-12 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| ダイアパレス町田中町 | 2,869万円 〜 5,702万円 | 東京都町田市中町1丁目5-4 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全89戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス玉川学園2 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市玉川学園8丁目9-3 |
| 交通 |
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】ロビー
22/31
【駐車場】駐車場
23/31
【周辺】玉川学園前駅まで約350m
24/31
【周辺】小田急線町田駅まで約2500m
25/31
【周辺】JR横浜線町田駅まで約2900m
26/31
【周辺】こどもの国駅まで約2700m
27/31
【周辺】南大谷小学校まで約1092m
28/31
【周辺】南大谷中学校まで約1153m
29/31
【周辺】玉川中央幼稚園まで約502m
30/31
【周辺】玉川さくら保育園まで約463m
31/31| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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