ホームズマンション売却プライスマップ東京都町田市ダイアパレス南町田

ダイアパレス南町田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市鶴間5丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,885 万円 65.21m²の部屋

4,613 万円 89.43m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ダイアパレス南町田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス南町田の売却に強い不動産会社 9社

ダイアパレス南町田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス南町田から近い順に表示しています

株式会社イノベート
物件から
3.1
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
4.5
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
4.5
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
4.8
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
5.2
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社ホームリーダー 町田支店
物件から
5.3
  • 東京都町田市森野1丁目30-8 ノアビル1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分

地元密着40年!あんしん仲介サービス付き

売主様・買主様双方に心から安心できるお取引をしていただくため、私たちは「ホームリーダーあんしん仲介サービス」のご提供を開始しました!
弊社へ専任媒介で販売をお任せいただけると、「建物状況調査+瑕疵保険」を弊社費用負担にてお付けいたします。この機会にぜひご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 晴利
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008836号
株式会社リエイト
物件から
20.3
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目38-8 テラス自由が丘1F
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩7分

専門スタッフが迅速に対応します。

お客様に寄り添って一人ひとり真摯にサポートをモットーに。
買取査定無料。訪問査定・AI査定を駆使して公正で適正な査定を実現。
迅速さと正確な査定には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者朴 民徳
  • 免許番号東京都知事(01)第108450号
株式会社ウィルゲイツ・インベストメント
物件から
28.5
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目12‐2 クロスオフィス渋谷6階
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩1分

築古マンション直接買取!仲介手数料無料!

30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�田 祐
  • 免許番号東京都知事免許(04)第090372号
株式会社デコラ
物件から
30.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス南町田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

ダイアパレス南町田9階5,280万円

売出し中

価格5,280万円

77.12m² 3LDK

ダイアパレス南町田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,885万円 65.21m²の部屋 44万円 / m²

4,613万円 89.43m²の部屋 52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市鶴間)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(町田市鶴間 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 2,456万円 100%
築30年(4年後) 2,350万円 95.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,885万円 100%
4年後 (築30年) 2,761万円 95.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市鶴間の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,885万円 (65.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(61件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス南町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,199万円 68.00m² 3LDK / 6階 2024年1月〜2024年3月
3,599万円 77.12m² 3LDK / 8階 2021年9月〜2021年10月
3,980万円 87.26m² 4LDK / 1階 2021年10月
4,180万円 87.26m² 4LDK / 1階 2021年9月
3,799万円 77.12m² 3LDK / 8階 2021年7月〜2021年8月
4,380万円 87.26m² 4LDK / 1階 2021年8月
3,498万円 77.12m² 3LDK / 8階 2021年2月〜2021年4月
3,880万円 89.43m² 3LDK / 7階 2021年3月〜2021年4月
3,580万円 83.55m² 4LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
3,998万円 89.43m² 4LDK / 7階 2021年2月
3,680万円 83.55m² 4LDK / 4階 2021年2月
2,980万円 65.21m² 2LDK / 2階 2020年10月〜2021年1月
3,798万円 77.12m² 3LDK / 8階 2021年1月
4,298万円 89.43m² 4LDK / 7階 2021年1月
3,180万円 77.12m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
3,080万円 65.21m² 2LDK / 2階 2020年6月〜2020年9月
3,080万円 68.40m² 2LDK / 1階 2020年6月〜2020年8月
3,250万円 77.12m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年8月
3,330万円 77.12m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年6月
3,280万円 65.21m² 2LDK / 2階 2019年4月〜2020年5月
3,280万円 68.40m² 2LDK / 1階 2019年10月〜2020年5月
3,480万円 77.12m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年4月
3,148万円 74.30m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年6月
2,380万円 68.40m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年4月
2,498万円 68.40m² 3LDK / 5階 2018年10月〜2019年2月
3,198万円 74.30m² 3LDK / 4階 2019年2月
3,280万円 77.12m² 3LDK / 8階 2018年11月〜2018年12月
3,480万円 77.12m² 3LDK / 8階 2018年9月〜2018年10月
2,698万円 68.40m² 3LDK / 5階 2018年6月〜2018年9月
2,200万円 65.21m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年9月
3,580万円 77.12m² 3LDK / 8階 2018年8月
2,980万円 77.12m² 3LDK / 6階 2017年4月
3,080万円 83.55m² 4LDK / 4階 2016年8月〜2017年1月
2,270万円 83.55m² 4LDK / 4階 2016年1月〜2016年6月
2,690万円 74.30m² 3LDK / 3階 2016年5月〜2016年6月
2,780万円 74.30m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
2,280万円 68.40m² 3LDK / 3階 2015年4月
2,320万円 68.40m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2015年3月
2,320万円 71.50m² 3LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月
2,380万円 68.40m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年8月
1,940万円 77.12m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年8月
2,380万円 73.22m² 4LDK / 8階 2014年7月
2,580万円 73.22m² 4LDK / 8階 2014年6月
2,350万円 71.50m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
2,350万円 71.50m² 3LDK / 3階 2013年10月〜2014年1月
2,480万円 77.12m² 3LDK / 9階 2013年5月〜2013年8月
2,480万円 77.12m² 3LDK / 9階 2013年7月〜2013年8月
2,980万円 86.37m² 4LDK / 6階 2013年8月
1,830万円 71.50m² 3LDK / 3階 2013年4月〜2013年5月
2,620万円 77.12m² 3LDK / 9階 2013年4月
2,480万円 77.12m² 3LDK / 9階 2013年2月〜2013年3月
2,700万円 77.12m² 3LDK / 9階 2012年11月〜2013年1月
2,080万円 68.40m² 3LDK / 1階 2012年9月〜2012年11月
2,580万円 77.12m² 3LDK / 8階 2012年4月〜2012年10月
2,180万円 68.40m² 3LDK / 1階 2012年8月
1,980万円 68.40m² 3LDK / 5階 2012年1月〜2012年2月
2,398万円 77.12m² 3LDK / 1階 2011年1月〜2011年4月
3,080万円 86.37m² 4LDK / 6階 2010年9月〜2010年10月
2,380万円 68.40m² 3LDK / 5階 2010年1月〜2010年7月
2,380万円 77.12m² 3LDK / 5階 2010年2月
1,880万円 68.40m² 3LDK / 1階 2009年5月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,885万円
買取 1,731万円 〜 2,308万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス南町田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.14万円 65.21m²の部屋

14.55万円 89.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ダイアパレス南町田周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス南町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68% 、 2年前→1年前:5.19% 、 1年前→今年:-1.16%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス南町田
所在地 東京都町田市鶴間5丁目2-1
交通
  • 東急田園都市線 / すずかけ台駅 徒歩18分
  • 東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩9分
  • 【外観】時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。

    【外観】時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。

  • 【外観】駅やお買物、教育施設が徒歩圏に揃う便利な住環境で永住の地に相応しい立地です。

    【外観】駅やお買物、教育施設が徒歩圏に揃う便利な住環境で永住の地に相応しい立地です。

  • 【外観】プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。

    【外観】プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。

  • 【エントランス】住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。

    【エントランス】住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。

  • 【エントランス】開放感のあるエントランスロビー。

    【エントランス】開放感のあるエントランスロビー。

  • 【エントランス】郵便物はこちらからお取りいただけます。

    【エントランス】郵便物はこちらからお取りいただけます。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】開放感のある景色を独り占めできる贅沢を毎日満喫してください。

    【周辺】開放感のある景色を独り占めできる贅沢を毎日満喫してください。

  • 【周辺】東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 720m 『南町田駅』から名称を変更。商業施設『グランベリーパーク』に直結した駅。

    【周辺】東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 720m 『南町田駅』から名称を変更。商業施設『グランベリーパーク』に直結した駅。

  • 【周辺】町田市立鶴間小学校 850m 

    【周辺】町田市立鶴間小学校 850m 

  • 【周辺】町田市立つくし野中学校 1400m 

    【周辺】町田市立つくし野中学校 1400m 

  • 【周辺】大和山王幼稚園 2100m 園では他人への思いやり、善悪の判断や社会的なマナーを学びます。

    【周辺】大和山王幼稚園 2100m 園では他人への思いやり、善悪の判断や社会的なマナーを学びます。

築年月(築年数) 1998年12月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 130戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]

ダイアパレス南町田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンアイム南町田 2,557万円 〜 3,405万円 東京都町田市鶴間3丁目13-3 1998年10月(築26年)
地上5階 / 全21戸
シャローム南町田 2,912万円 〜 3,406万円 東京都町田市鶴間4丁目13-16 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルマンション南町田 2,862万円 〜 4,580万円 東京都町田市南町田5丁目9-1 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全31戸
パークサイド南町田 3,866万円 〜 4,944万円 東京都町田市鶴間3丁目2-4 1998年11月(築26年)
地上11階 / 全49戸
ガーデンセシア弐番館 3,429万円 〜 5,296万円 東京都町田市南町田5丁目14-2 2000年11月(築24年)
地上20階 / 全686戸
ガーデンセシア壱番館 3,881万円 〜 5,739万円 東京都町田市南町田5丁目14-1 2000年7月(築24年)
地上16階 / 全 - 戸
ファミール・セヤ 1,899万円 〜 5,559万円 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町8-10 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
メイツ南町田ガーデン 3,484万円 〜 4,151万円 東京都町田市南町田5丁目17-1 1999年8月(築25年)
地上11階 / 全1戸
ルピナス南町田 2,761万円 〜 3,824万円 東京都町田市南町田3丁目32-29 2000年9月(築24年)
地上6階 / 全28戸
シエロビエントつきみ野 2,066万円 〜 5,688万円 神奈川県大和市下鶴間2229 1999年11月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
つきみ野MD壱番館 2,253万円 〜 2,996万円 神奈川県大和市下鶴間2167-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
セントレー南町田 2,758万円 〜 3,648万円 東京都町田市南町田3丁目31-34 1997年10月(築27年)
地上3階 / 全17戸
サーパスつきみ野 2,817万円 〜 3,409万円 神奈川県大和市つきみ野2丁目6-5 2000年12月(築24年)
地上6階 / 全44戸
モア・クレストつきみ野2セレノ 2,500万円 〜 3,670万円 神奈川県大和市下鶴間699-19 1997年12月(築27年)
地上6階 / 全31戸
サンライズすずかけ台 3,082万円 〜 3,698万円 東京都町田市南つくし野3丁目5-1 2000年8月(築24年)
地上6階 / 全38戸
チェリーブロッサムつきみ野1 1,756万円 〜 2,071万円 神奈川県大和市下鶴間558 1999年10月(築25年)
地上4階 / 全1戸
エントピアつきみ野 2,567万円 〜 3,067万円 神奈川県大和市下鶴間379-2 1998年6月(築26年)
地上6階 / 全48戸
つきみ野パーク・ホームズ弐番館 2,671万円 〜 3,096万円 神奈川県大和市つきみ野3丁目15-11 1998年5月(築26年)
地上3階 / 全24戸
ルピナスつきみ野 2,517万円 〜 2,918万円 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-56 1999年5月(築25年)
地上5階 / 全43戸
モア・クレストヒルズガーデン 2,970万円 〜 4,093万円 神奈川県大和市中央林間8丁目13-20 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全35戸
クリオ霧が丘壱番館 1,916万円 〜 3,272万円 神奈川県横浜市緑区霧が丘2丁目17-5 1998年8月(築26年)
地上7階 / 全35戸
モアグランデ南林間 2,111万円 〜 2,878万円 神奈川県大和市下鶴間2774-1 1997年6月(築27年)
地上7階 / 全49戸
マイキャッスル大和パークサイド 1,996万円 〜 2,847万円 神奈川県大和市下鶴間2丁目11-29 1998年11月(築26年)
地上10階 / 全52戸
アウフォーレ 2,122万円 〜 3,864万円 神奈川県大和市下鶴間10-5 2000年9月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ドラゴンマンション中央林間弐番館 1,877万円 〜 2,825万円 神奈川県大和市下鶴間1785-3 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全88戸
プレジャーガーデン大和 1,543万円 〜 1,823万円 神奈川県大和市下鶴間2丁目6-34 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全13戸
アルカディア 1,877万円 〜 2,632万円 神奈川県大和市下鶴間2丁目3-3 1998年6月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
レックス大和アークコート 1,766万円 〜 2,888万円 神奈川県大和市深見西8丁目10-31 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全32戸
アヴェニール 2,237万円 〜 2,671万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目40-17 2000年12月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
サングレイス長津田弐番館 2,001万円 〜 3,549万円 神奈川県横浜市緑区長津田町3169-1 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全58戸

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更新日:2024年4月9日