ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市ドメイン町田鶴川

ドメイン町田鶴川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
東京都町田市大蔵町941-1
交通
小田急小田原線 / 鶴川駅 徒歩19分(約1.52km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,367 万円 70.87m²の部屋

3,090 万円 76.31m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
20戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2006年9月(築20年)
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ドメイン町田鶴川は売ったらいくら?参考査定価格

2,367万円 (33万円 / m²) 70.87m²の部屋

3,090万円 (40万円 / m²) 76.31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市大蔵町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市大蔵町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 3,005万円 100%
築25年(5年後) 2,850万円 94.8%
築30年(10年後) 2,695万円 89.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.87㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,367万円
5年後(築25年) 94.8% 2,245万円
10年後(築30年) 89.7% 2,123万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市大蔵町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,367万円 (70.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 43万円 / m²

ドメイン町田鶴川周辺の中古マンション価格推移情報

ドメイン町田鶴川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.62%、 2年前→1年前:4.20%、 1年前→今年:-1.85%

東京都の直近3年間の変動(14.37% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドメイン町田鶴川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,290万円 70.87m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年9月
2,190万円 70.87m² 3LDK / 3階 2014年3月
2,190万円 70.87m² 3LDK / 3階 2014年1月
2,290万円 66.61m² 3LDK / 3階 2011年12月〜2012年2月
2,580万円 76.31m² 3LDK / 2階 2011年1月〜2011年8月
2,680万円 73.03m² 3LDK / 2階 2010年10月〜2010年12月
1,580万円 44.21m² 1DK / 4階 2010年12月
3,280万円 71.37m² 3LDK / 4階 2010年12月
1,590万円 44.21m² 1DK / 4階 2010年10月〜2010年11月
1,650万円 44.21m² 1DK / 4階 2010年9月
2,780万円 76.31m² 3LDK / 2階 2010年9月
2,880万円 76.31m² 3LDK / 2階 2010年7月〜2010年8月
1,590万円 44.21m² 1DK / 4階 2010年8月
2,980万円 76.31m² 3LDK / 2階 2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,367万円
買取 1,420万円 〜 1,894万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドメイン町田鶴川は貸したらいくら?参考賃料

9.85万円 / 月 70.87m²の部屋

12.37万円 / 月 76.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドメイン町田鶴川の賃料掲載履歴(1件)

ドメイン町田鶴川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドメイン町田鶴川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.8万円 / 月 72.68m² 3LDK / 1階 2016年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルフィーノ鶴川パークヒルズ 3,270万円 〜 4,031万円 東京都町田市金井4丁目20-7 2006年8月(築20年)
地上8階 / 全49戸
ローヤルシティ鶴川 3,340万円 〜 4,019万円 東京都町田市大蔵町159-3 2005年8月(築21年)
地上6階 / 全21戸
神興レジデンス 1,402万円 〜 3,348万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目1-3 2006年3月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
齋藤マンション2 1,346万円 〜 2,342万円 東京都町田市大蔵町5001-9 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
きのかの家 3,014万円 〜 3,905万円 東京都町田市能ヶ谷7丁目23-31 2006年12月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
齋藤マンション 2,208万円 〜 3,112万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-6 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ブランピエール弐番館 3,219万円 〜 4,107万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目3-1 2004年9月(築22年)
地上13階 / 全48戸
日神パレステージ鶴川 2,029万円 〜 3,090万円 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目20-10 2005年9月(築21年)
地上7階 / 全43戸
アップルスタジオフラッツ 1,223万円 〜 2,181万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目5-2 2005年12月(築21年)
地上8階 / 全47戸
パークホームズ鶴川 2,102万円 〜 3,813万円 東京都町田市能ヶ谷4丁目4-7 2007年2月(築20年)
地上6階 / 全41戸
パレス・リッツ 1,586万円 〜 2,094万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-8 2005年11月(築21年)
地上12階 / 全80戸
エル・アコルデ 2,505万円 〜 3,667万円 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目19-23 2004年9月(築22年)
地上5階 / 全25戸
プランドール・サクラ 1,297万円 〜 1,604万円 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目18-5 2005年6月(築21年)
地上4階 / 全28戸
ソルブリエ 1,221万円 〜 1,577万円 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-12 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全29戸
ヒルサイドコート 2,056万円 〜 6,411万円 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-1 2007年12月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・ピュール 2,231万円 〜 3,168万円 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-4 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウディア片平 3,003万円 〜 4,195万円 神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5-1 2008年7月(築18年)
地上6階 / 全73戸
プラウディア栗平2 3,801万円 〜 5,852万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1 2008年1月(築19年)
地上6階 / 全85戸
コアロード栗平 3,542万円 〜 4,656万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目8-7 2006年2月(築21年)
地上4階 / 全45戸
ナイスステージ栗平ガーデンズブライトコート 4,069万円 〜 5,304万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8-8 2005年12月(築21年)
地上4階 / 全98戸
グレーススクエア 1,200万円 〜 1,557万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-3 2005年1月(築22年)
地上5階 / 全37戸
S-FORT玉川学園前 1,034万円 〜 1,387万円 東京都町田市玉川学園2丁目16-28 2008年2月(築19年)
地上4階 / 全45戸
プラウディア五月台3 3,909万円 〜 5,735万円 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3 2007年2月(築20年)
地上6階 / 全44戸
ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコート 3,174万円 〜 4,989万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8-8 2005年12月(築21年)
地上4階 / 全98戸
アリッサムペタル 2,558万円 〜 3,502万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-30 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 2,453万円 〜 5,950万円 神奈川県横浜市青葉区奈良町2834-1 2005年2月(築22年)
地上7階 / 全63戸
アクトフォルム玉川学園 1,173万円 〜 1,635万円 東京都町田市玉川学園2丁目7-8 2005年8月(築21年)
地上7階 / 全50戸
アデニウム玉川学園 2,719万円 〜 5,004万円 東京都町田市玉川学園7丁目25-7 2006年4月(築20年)
地上10階 / 全72戸
グランドメゾン上麻生 3,355万円 〜 4,066万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目11-70 2005年5月(築21年)
地上6階 / 全37戸
アーバンビュー上麻生ヒルズ 2,766万円 〜 4,086万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目15-30 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全66戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ドメイン町田鶴川の売却に強い不動産会社 13社

ドメイン町田鶴川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドメイン町田鶴川から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
4.1
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
4.6
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社SUNTHREE
物件から
4.9
  • 東京都町田市中町1丁目17-11 太陽ビル第9・2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩6分

住み替えまで一括対応

住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者有村 隆司
  • 免許番号東京都知事(03)第098117号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
5.0
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
朝日土地建物株式会社 町田本社営業7課
物件から
5.4
  • 東京都町田市原町田6丁目3番20号 TKビル町田ビル1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩2分

住まい、安心のおとりつぎ。

「住まいを通じて一生涯のおつきあい」弊社の経営理念である、公正であること。透明性があること。説明責任があること。不動産という大変高額な商品を取り扱わせて頂くという責任を常に自覚し、お客様にご安心を買って頂く仕事を日々心がけております。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003744号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
10.7
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
合同会社DH
物件から
22.0
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社ブルームライト
物件から
23.3
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
24.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
24.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社GAYA不動産
物件から
26.2
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
26.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
54.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ドメイン町田鶴川の物件概要

マンション名称 ドメイン町田鶴川
所在地
東京都町田市大蔵町941-1 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 鶴川駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 小田急小田原線 / 鶴川駅 バス5分 鶴川市民センター前下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ドメイン町田鶴川3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • ドメイン町田鶴川3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/2
築年月(築年数) 2006年9月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

ドメイン町田鶴川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ドメイン町田鶴川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドメイン町田鶴川の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ドメイン町田鶴川がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で1.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.62%、2年前→1年前:4.20%、1年前→今年:-1.85%)
東京都の直近3年間の変動(14.37%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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