価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市御幸町1-27
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,374 万円 40.01m²の部屋
〜3,133 万円 65.78m²の部屋
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店舗内観
ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます
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フレッシュさと熱意をもって対応します！
滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
弊社では
・駐車場あり
・送迎サービスの実施
・保育士資格を持ったスタッフが常駐など
お客様に安心して頂けるようなサービスを数多くご用意させて頂いておりますのでお気軽にお越し下さい。
店舗内観
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当社は、滋賀県を中心に１０店舗展開、不動産売買、賃貸、管理、建築までワンストップで行っている会社です。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
レスペクテの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料10.8万円 |
65.78m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
41.39m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
41.39m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
41.39m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.9万円 |
65.78m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,374万円 40.01m²の部屋 34万円 / m²
〜3,133万円 65.78m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,374万円 |
| 買取 | 825万円 〜 1,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.65万円 40.01m²の部屋
〜15.55万円 65.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レスペクテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.22% 、 2年前→1年前：1.31% 、 1年前→今年：8.26% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レスペクテ |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市御幸町1-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2006年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社 伊藤工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクタス大津ヴィラージォ | 2,280万円 〜 3,739万円 | 滋賀県大津市逢坂2丁目6-27 |
2006年8月（築18年） 地上13階 / 全72戸 |
| ヴィレイア101 | 763万円 〜 974万円 | 滋賀県大津市春日町7-5 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| KOUEIKYOUMACHIMANSION | 1,357万円 〜 1,834万円 | 滋賀県大津市京町1丁目1-26 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ステイディア大津 | 2,994万円 〜 4,831万円 | 滋賀県大津市京町2丁目1-5 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全67戸 |
| ハウスオウミ長等 | 799万円 〜 967万円 | 滋賀県大津市長等2丁目8-9 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全13戸 |
| ANGELPLAZA大津中央 | 1,129万円 〜 1,520万円 | 滋賀県大津市中央2丁目3-4 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全49戸 |
| エリーフラッツ浜大津 | 1,283万円 〜 1,818万円 | 滋賀県大津市長等2丁目7-26 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| CITYSPIRE浜大津駅前 | 957万円 〜 1,778万円 | 滋賀県大津市浜大津1丁目2-15 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全81戸 |
| エリーフラッツ京町 | 1,075万円 〜 1,513万円 | 滋賀県大津市京町4丁目3-20 |
2006年6月（築18年） 地上9階 / 全42戸 |
| マンションシャルマンエレガント | 885万円 〜 1,828万円 | 滋賀県大津市中央3丁目6-11 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パデシオン浜大津 | 1,907万円 〜 3,563万円 | 滋賀県大津市浜大津3丁目5-15 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全135戸 |
| セトルはまおおつ | 966万円 〜 1,377万円 | 滋賀県大津市島の関4-17 |
2008年7月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アール・ツー・コート | 982万円 〜 1,797万円 | 滋賀県大津市中央4丁目3-17 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全48戸 |
| ネバーランド大津GRANBAY | 2,927万円 〜 8,243万円 | 滋賀県大津市浜大津4丁目8-3 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全228戸 |
| サーパス朝日が丘 | 2,197万円 〜 3,283万円 | 滋賀県大津市朝日が丘1丁目24-16 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全64戸 |
| シャリエ大津レイクヴィスタ | 2,273万円 〜 3,088万円 | 滋賀県大津市本宮2丁目5-45 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全110戸 |
| ブリリア大津なぎさ公園 | 2,292万円 〜 3,388万円 | 滋賀県大津市打出浜3-5 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全36戸 |
| REGALO大津なぎさ公園 | 1,382万円 〜 2,232万円 | 滋賀県大津市打出浜13-47 |
2007年10月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| セレッソコート西大津レイクヒルズサウスフォレスト棟 | 2,060万円 〜 2,563万円 | 滋賀県大津市山上町20-1 |
2008年8月（築16年） 地上5階 / 全90戸 |
| ロータリーマンション大津京レアール | 2,089万円 〜 4,336万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目4-10 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全140戸 |
| セレッソコート西大津レイクヒルズセンターレイク棟 | 2,707万円 〜 3,587万円 | 滋賀県大津市山上町20-1 |
2008年8月（築16年） 地上5階 / 全90戸 |
| セレッソコート西大津レイクヒルズフロントレイク棟 | 2,558万円 〜 3,170万円 | 滋賀県大津市山上町20-1 |
2008年8月（築16年） 地上5階 / 全90戸 |
| サンクタスにおの浜 | 2,386万円 〜 3,464万円 | 滋賀県大津市におの浜3丁目5-7 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全60戸 |
| ミラージュにおの浜 | 1,202万円 〜 2,039万円 | 滋賀県大津市におの浜4丁目1-12 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全38戸 |
| リーデンススクエア大津におの浜 | 2,378万円 〜 3,131万円 | 滋賀県大津市におの浜4丁目2-28 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全98戸 |
| パデシオン西大津 | 2,338万円 〜 4,322万円 | 滋賀県大津市桜野町2丁目4-7 |
2007年5月（築17年） 地上15階 / 全291戸 |
| グレース大嘉 | 910万円 〜 1,269万円 | 滋賀県大津市桜野町1丁目15-18 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全29戸 |
| エイジングコート琵琶湖プレミアビュー | 1,014万円 〜 2,803万円 | 滋賀県大津市鏡が浜3-1 |
2008年4月（築17年） 地上15階 / 全156戸 |
| エンゼル・レイクハウス西大津 | 2,075万円 〜 3,529万円 | 滋賀県大津市鏡が浜4-1 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全99戸 |
| ルナコート膳所公園 | 2,307万円 〜 3,085万円 | 滋賀県大津市丸の内町9-21 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
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