ホームズマンション売却プライスマップ滋賀県大津市ルナコート膳所公園

ルナコート膳所公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,305万円 68.07m²の部屋

3,061万円 73.07m²の部屋

所在地 滋賀県大津市丸の内町9-21
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 膳所駅 徒歩16分
  • 京阪石山坂本線 / 膳所本町駅 徒歩5分

ルナコート膳所公園

外観

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ルナコート膳所公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルナコート膳所公園の売却に強い不動産会社 7社

ルナコート膳所公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルナコート膳所公園から近い順に表示しています

株式会社びわこハウジングセンター
物件から
1.0
  • 滋賀県大津市湖城が丘2-11
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分

地域密着・来店型店舗

古くても汚れていてもどんどん売れる!「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します!店舗内にショールームも設置!お問い合わせ頂く買主様の数が違います!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川邉 貴博
  • 免許番号滋賀県知事(4)第2949号
アヤハ不動産株式会社 大津営業所
物件から
1.3
  • 滋賀県大津市馬場2丁目7−7
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩2分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩2分

1972年創業。経験豊富なスタッフが対応

滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京滋10店舗の協力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立ってお手伝いさせていただきます。
お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
ハウスドゥ 大津石山 有限会社マキ不動産販売
物件から
1.8
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事(4)第3019号
株式会社福屋不動産販売 大津店
物件から
2.8
  • 滋賀県大津市京町2丁目5番10号 大津神港ビルヂング1階
  • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩15分

顧客第一主義!!熱意でお応え致します。

先ずは事前準備が大切です、市場を把握した上での根拠を持った適切な査定価格のご提示と起こりうるトラブルの未然防止にお客様の立場になりお客様の不動産の売却に全力を尽くすと共に多数実績のある福屋不動産販売だからこそ出来るアドバイスがあります。売却を思案中でもご相談から無料で承ります!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
物件から
6.7
  • 滋賀県草津市西大路町5-4
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分

売却専門スタッフがご対応します。

私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
株式会社プロホーム
物件から
16.1
  • 京都府京都市右京区西院東貝川町13番地 Legacy25-202号室
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩18分

フレッシュさと熱意をもって対応します!

滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
弊社では
・駐車場あり
・送迎サービスの実施
・保育士資格を持ったスタッフが常駐など
お客様に安心して頂けるようなサービスを数多くご用意させて頂いておりますのでお気軽にお越し下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桝 裕貴
  • 免許番号京都府知事(01)第014383号
株式会社エム・ジェイホーム
物件から
55.7
  • 滋賀県長浜市八幡東町96-1
  • JR北陸本線 長浜駅 徒歩30分

滋賀県10店舗スペシャリストが対応します

当社は、滋賀県を中心に10店舗展開、不動産売買、賃貸、管理、建築までワンストップで行っている会社です。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。只今買取キャンペーン中です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者葛川 睦
  • 免許番号滋賀県知事(04)第003049号

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ルナコート膳所公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,305万円 68.07m²の部屋 34万円 / m²

3,061万円 73.07m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大津市丸の内町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大津市丸の内町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 2,382万円 100%
築20年(2年後) 2,309万円 96.9%
築25年(7年後) 2,123万円 89.1%
築30年(12年後) 1,937万円 81.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,305万円 100%
2年後 (築20年) 2,235万円 96.9%
7年後 (築25年) 2,055万円 89.1%
12年後 (築30年) 1,874万円 81.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大津市丸の内町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,305万円 (68.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルナコート膳所公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 68.00m² 3LDK / 8階 2022年5月
2,880万円 73.07m² 2LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月
2,780万円 68.07m² 2LDK / 11階 2021年10月
2,450万円 73.07m² 3LDK / 3階 2016年1月
2,280万円 68.07m² 2LDK / 9階 2014年3月〜2014年6月
2,480万円 73.07m² 3LDK / 2階 2013年8月
2,480万円 68.07m² 2LDK / 11階 2012年5月〜2012年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,305万円
買取 1,383万円 〜 1,844万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルナコート膳所公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.93万円 68.07m²の部屋

13.6万円 73.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ルナコート膳所公園周辺の中古マンション価格推移情報

ルナコート膳所公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大津市のマンションの価格は直近の3年間で 18.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.81% 、 2年前→1年前:1.49% 、 1年前→今年:9.15%

滋賀県の直近3年間の変動(16.58% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大津市

滋賀県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ルナコート膳所公園の建物、周辺について

滋賀県大津市丸の内町にあるルナコート膳所公園は、2007年2月に竣工しました。地上12階建て・RC構造となっており、全部委託の管理形態となっています。このマンションへのアクセスは、京阪石山坂本線・膳所本町駅から歩いて約5分、そして、JR東海道・山陽本線の膳所駅から歩いて約16分の道のりです。なお、ここには日勤の管理人がいます。

マンション名称 ルナコート膳所公園
所在地 滋賀県大津市丸の内町9-21
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 膳所駅 徒歩16分
  • 京阪石山坂本線 / 膳所本町駅 徒歩5分
  • 【外観】陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。

    【外観】陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。

  • 【外観】爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。

    【外観】爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。

  • 【外観】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。優雅なひと時をお過ごしいただける筈です。

    【外観】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。優雅なひと時をお過ごしいただける筈です。

  • 【外観】その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。

    【外観】その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。

  • 【エントランス】まさにマンションの顔とも言えるエントランスには高級感が漂います。落ち着いた色あいで統一されたエントランスですので、飽きが来ない造りになっています。

    【エントランス】まさにマンションの顔とも言えるエントランスには高級感が漂います。落ち着いた色あいで統一されたエントランスですので、飽きが来ない造りになっています。

  • 【エントランス】玄関アプローチも大事な空間です。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。

    【エントランス】玄関アプローチも大事な空間です。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】大津市立膳所小学校まで825m

    【周辺】【小学校】大津市立膳所小学校まで825m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン膳所本町店まで168m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン膳所本町店まで168m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ジップドラッグ膳所店まで126m

    【周辺】【ドラッグストア】ジップドラッグ膳所店まで126m

  • 【周辺】【駅】京阪膳所本町駅まで442m

    【周辺】【駅】京阪膳所本町駅まで442m

  • 【周辺】【市役所・区役所】大津市役所膳所支所・膳所公民館まで93m

    【周辺】【市役所・区役所】大津市役所膳所支所・膳所公民館まで93m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン大津木下店まで626m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン大津木下店まで626m

  • 【周辺】【スーパー】フレスコ膳所店まで1m

    【周辺】【スーパー】フレスコ膳所店まで1m

  • 【周辺】【公園】膳所城址公園内まで124m

    【周辺】【公園】膳所城址公園内まで124m

  • 【周辺】【公園】膳所城址公園まで115m

    【周辺】【公園】膳所城址公園まで115m

  • 【周辺】【公園】膳所城址公園からの風景まで133m

    【周辺】【公園】膳所城址公園からの風景まで133m

  • 【周辺】【中学校】大津市立粟津中学校まで1317m

    【周辺】【中学校】大津市立粟津中学校まで1317m

築年月(築年数) 2007年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 栗本建設工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ルナコート膳所公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィズ秀和 1,282万円 〜 1,708万円 滋賀県大津市別保3丁目3-51 2007年11月(築17年)
地上6階 / 全20戸
ミラージュにおの浜 1,212万円 〜 2,054万円 滋賀県大津市におの浜4丁目1-12 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全38戸
リーデンススクエア大津におの浜 2,375万円 〜 3,131万円 滋賀県大津市におの浜4丁目2-28 2007年1月(築18年)
地上15階 / 全98戸
サンクタスにおの浜 2,393万円 〜 3,473万円 滋賀県大津市におの浜3丁目5-7 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全60戸
ジュネス太郎坊 954万円 〜 1,825万円 滋賀県大津市晴嵐1丁目3-21 2006年9月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
REGALO大津なぎさ公園 1,382万円 〜 2,199万円 滋賀県大津市打出浜13-47 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全54戸
シャリエ大津レイクヴィスタ 2,305万円 〜 3,061万円 滋賀県大津市本宮2丁目5-45 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全110戸
ルネレイクビュー夕照の道 2,154万円 〜 4,452万円 滋賀県大津市玉野浦6-21 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全39戸
ブリリア大津なぎさ公園 2,320万円 〜 3,355万円 滋賀県大津市打出浜3-5 2006年3月(築19年)
地上13階 / 全36戸
ラフィール 1,343万円 〜 1,736万円 滋賀県大津市北大路1丁目4-1 2008年12月(築16年)
地上6階 / 全41戸
サーパス朝日が丘 2,207万円 〜 3,280万円 滋賀県大津市朝日が丘1丁目24-16 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全64戸
ルネ石山センタープレイス 2,284万円 〜 3,473万円 滋賀県大津市栄町6-26 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全67戸
ヴィーナススクエア 2,563万円 〜 3,748万円 滋賀県大津市唐橋町3-21 2009年2月(築16年)
地上19階 / 全376戸
アール・ツー・コート 980万円 〜 1,786万円 滋賀県大津市中央4丁目3-17 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全48戸
エリーフラッツ京町 1,073万円 〜 1,505万円 滋賀県大津市京町4丁目3-20 2006年6月(築18年)
地上9階 / 全42戸
クッキィー3 1,224万円 〜 2,611万円 滋賀県大津市大萱7丁目12-15 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
マンションシャルマンエレガント 884万円 〜 1,804万円 滋賀県大津市中央3丁目6-11 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
セトルはまおおつ 963万円 〜 1,369万円 滋賀県大津市島の関4-17 2008年7月(築16年)
地上11階 / 全 - 戸
ANGELPLAZA大津中央 1,148万円 〜 1,536万円 滋賀県大津市中央2丁目3-4 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全49戸
ステイディア大津 3,010万円 〜 4,824万円 滋賀県大津市京町2丁目1-5 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全67戸
ディークラディア瀬田駅前 2,573万円 〜 3,850万円 滋賀県大津市大萱1丁目12-17 2007年10月(築17年)
地上15階 / 全83戸
グランスイート近江・臨湖庵 2,219万円 〜 3,817万円 滋賀県大津市瀬田2丁目13-26 2008年9月(築16年)
地上15階 / 全128戸
グリーンウィッチハウス 962万円 〜 3,172万円 滋賀県大津市大萱1丁目12-5 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全28戸
アメニティ石山寺リバープレミア 2,088万円 〜 4,394万円 滋賀県大津市螢谷4-51 2008年9月(築16年)
地上14階 / 全51戸
ヴィレイア101 754万円 〜 951万円 滋賀県大津市春日町7-5 2006年4月(築18年)
地上4階 / 全20戸
レスペクテ 1,368万円 〜 3,069万円 滋賀県大津市御幸町1-27 2006年10月(築18年)
地上10階 / 全24戸
KOUEIKYOUMACHIMANSION 1,342万円 〜 1,792万円 滋賀県大津市京町1丁目1-26 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
サンクタス大津ヴィラージォ 2,286万円 〜 3,693万円 滋賀県大津市逢坂2丁目6-27 2006年8月(築18年)
地上13階 / 全72戸
CITYSPIRE浜大津駅前 831万円 〜 1,563万円 滋賀県大津市浜大津1丁目2-15 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全81戸
ネバーランド大津GRANBAY 2,867万円 〜 8,014万円 滋賀県大津市浜大津4丁目8-3 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全228戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ルナコート膳所公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルナコート膳所公園の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルナコート膳所公園の売り時ですか?
ルナコート膳所公園がある大津市のマンションの価格は直近の3年間で18.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.81%、2年前→1年前:1.49%、1年前→今年:9.15%)
滋賀県の直近3年間の変動(16.58%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日