この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,305万円 68.07m²の部屋
〜3,061万円 73.07m²の部屋
所在地 | 滋賀県大津市丸の内町9-21 |
---|---|
交通 |
|
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ルナコート膳所公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルナコート膳所公園の売却に 役立つ情報をチェック!
ルナコート膳所公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルナコート膳所公園から近い順に表示しています
地域密着・来店型店舗
古くても汚れていてもどんどん売れる!「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します!店舗内にショールームも設置!お問い合わせ頂く買主様の数が違います!
1972年創業。経験豊富なスタッフが対応
滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京滋10店舗の協力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立ってお手伝いさせていただきます。
お気軽にご相談ください!
ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます
大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。
顧客第一主義!!熱意でお応え致します。
先ずは事前準備が大切です、市場を把握した上での根拠を持った適切な査定価格のご提示と起こりうるトラブルの未然防止にお客様の立場になりお客様の不動産の売却に全力を尽くすと共に多数実績のある福屋不動産販売だからこそ出来るアドバイスがあります。売却を思案中でもご相談から無料で承ります!
売却専門スタッフがご対応します。
私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。
フレッシュさと熱意をもって対応します!
滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
弊社では
・駐車場あり
・送迎サービスの実施
・保育士資格を持ったスタッフが常駐など
お客様に安心して頂けるようなサービスを数多くご用意させて頂いておりますのでお気軽にお越し下さい。
滋賀県10店舗スペシャリストが対応します
当社は、滋賀県を中心に10店舗展開、不動産売買、賃貸、管理、建築までワンストップで行っている会社です。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。只今買取キャンペーン中です!!
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,305万円 68.07m²の部屋 34万円 / m²
〜3,061万円 73.07m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大津市丸の内町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大津市丸の内町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,382万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,309万円 | 96.9% |
築25年(7年後) | 2,123万円 | 89.1% |
築30年(12年後) | 1,937万円 | 81.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,305万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,235万円 | 96.9% |
7年後 (築25年) | 2,055万円 | 89.1% |
12年後 (築30年) | 1,874万円 | 81.3% |
このマンションと、大津市丸の内町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,305万円 (68.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 34万円 / m² |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルナコート膳所公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月 |
2,880万円 | 73.07m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,780万円 | 68.07m² | 2LDK / 11階 | 2021年10月 |
2,450万円 | 73.07m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
2,280万円 | 68.07m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年6月 |
2,480万円 | 73.07m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月 |
2,480万円 | 68.07m² | 2LDK / 11階 | 2012年5月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,305万円 |
買取 | 1,383万円 〜 1,844万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.93万円 68.07m²の部屋
〜13.6万円 73.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルナコート膳所公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 18.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.81% 、 2年前→1年前:1.49% 、 1年前→今年:9.15% )
滋賀県の直近3年間の変動(16.58% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
滋賀県大津市丸の内町にあるルナコート膳所公園は、2007年2月に竣工しました。地上12階建て・RC構造となっており、全部委託の管理形態となっています。このマンションへのアクセスは、京阪石山坂本線・膳所本町駅から歩いて約5分、そして、JR東海道・山陽本線の膳所駅から歩いて約16分の道のりです。なお、ここには日勤の管理人がいます。
マンション名称 | ルナコート膳所公園 |
---|---|
所在地 | 滋賀県大津市丸の内町9-21 |
交通 |
|
【外観】陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。
【外観】爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
【外観】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。優雅なひと時をお過ごしいただける筈です。
【外観】その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。
【エントランス】まさにマンションの顔とも言えるエントランスには高級感が漂います。落ち着いた色あいで統一されたエントランスですので、飽きが来ない造りになっています。
【エントランス】玄関アプローチも大事な空間です。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。
【駐車場】
【周辺】【小学校】大津市立膳所小学校まで825m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン膳所本町店まで168m
【周辺】【ドラッグストア】ジップドラッグ膳所店まで126m
【周辺】【駅】京阪膳所本町駅まで442m
【周辺】【市役所・区役所】大津市役所膳所支所・膳所公民館まで93m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン大津木下店まで626m
【周辺】【スーパー】フレスコ膳所店まで1m
【周辺】【公園】膳所城址公園内まで124m
【周辺】【公園】膳所城址公園まで115m
【周辺】【公園】膳所城址公園からの風景まで133m
【周辺】【中学校】大津市立粟津中学校まで1317m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 栗本建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィズ秀和 | 1,282万円 〜 1,708万円 | 滋賀県大津市別保3丁目3-51 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
ミラージュにおの浜 | 1,212万円 〜 2,054万円 | 滋賀県大津市におの浜4丁目1-12 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全38戸 |
リーデンススクエア大津におの浜 | 2,375万円 〜 3,131万円 | 滋賀県大津市におの浜4丁目2-28 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全98戸 |
サンクタスにおの浜 | 2,393万円 〜 3,473万円 | 滋賀県大津市におの浜3丁目5-7 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全60戸 |
ジュネス太郎坊 | 954万円 〜 1,825万円 | 滋賀県大津市晴嵐1丁目3-21 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
REGALO大津なぎさ公園 | 1,382万円 〜 2,199万円 | 滋賀県大津市打出浜13-47 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全54戸 |
シャリエ大津レイクヴィスタ | 2,305万円 〜 3,061万円 | 滋賀県大津市本宮2丁目5-45 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全110戸 |
ルネレイクビュー夕照の道 | 2,154万円 〜 4,452万円 | 滋賀県大津市玉野浦6-21 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全39戸 |
ブリリア大津なぎさ公園 | 2,320万円 〜 3,355万円 | 滋賀県大津市打出浜3-5 |
2006年3月(築19年) 地上13階 / 全36戸 |
ラフィール | 1,343万円 〜 1,736万円 | 滋賀県大津市北大路1丁目4-1 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全41戸 |
サーパス朝日が丘 | 2,207万円 〜 3,280万円 | 滋賀県大津市朝日が丘1丁目24-16 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全64戸 |
ルネ石山センタープレイス | 2,284万円 〜 3,473万円 | 滋賀県大津市栄町6-26 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全67戸 |
ヴィーナススクエア | 2,563万円 〜 3,748万円 | 滋賀県大津市唐橋町3-21 |
2009年2月(築16年) 地上19階 / 全376戸 |
アール・ツー・コート | 980万円 〜 1,786万円 | 滋賀県大津市中央4丁目3-17 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全48戸 |
エリーフラッツ京町 | 1,073万円 〜 1,505万円 | 滋賀県大津市京町4丁目3-20 |
2006年6月(築18年) 地上9階 / 全42戸 |
クッキィー3 | 1,224万円 〜 2,611万円 | 滋賀県大津市大萱7丁目12-15 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
マンションシャルマンエレガント | 884万円 〜 1,804万円 | 滋賀県大津市中央3丁目6-11 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セトルはまおおつ | 963万円 〜 1,369万円 | 滋賀県大津市島の関4-17 |
2008年7月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ANGELPLAZA大津中央 | 1,148万円 〜 1,536万円 | 滋賀県大津市中央2丁目3-4 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全49戸 |
ステイディア大津 | 3,010万円 〜 4,824万円 | 滋賀県大津市京町2丁目1-5 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全67戸 |
ディークラディア瀬田駅前 | 2,573万円 〜 3,850万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目12-17 |
2007年10月(築17年) 地上15階 / 全83戸 |
グランスイート近江・臨湖庵 | 2,219万円 〜 3,817万円 | 滋賀県大津市瀬田2丁目13-26 |
2008年9月(築16年) 地上15階 / 全128戸 |
グリーンウィッチハウス | 962万円 〜 3,172万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目12-5 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全28戸 |
アメニティ石山寺リバープレミア | 2,088万円 〜 4,394万円 | 滋賀県大津市螢谷4-51 |
2008年9月(築16年) 地上14階 / 全51戸 |
ヴィレイア101 | 754万円 〜 951万円 | 滋賀県大津市春日町7-5 |
2006年4月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
レスペクテ | 1,368万円 〜 3,069万円 | 滋賀県大津市御幸町1-27 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全24戸 |
KOUEIKYOUMACHIMANSION | 1,342万円 〜 1,792万円 | 滋賀県大津市京町1丁目1-26 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンクタス大津ヴィラージォ | 2,286万円 〜 3,693万円 | 滋賀県大津市逢坂2丁目6-27 |
2006年8月(築18年) 地上13階 / 全72戸 |
CITYSPIRE浜大津駅前 | 831万円 〜 1,563万円 | 滋賀県大津市浜大津1丁目2-15 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全81戸 |
ネバーランド大津GRANBAY | 2,867万円 〜 8,014万円 | 滋賀県大津市浜大津4丁目8-3 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全228戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください