この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県大津市松山町7-28
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,660 万円 66.63m²の部屋
〜4,258 万円 146.92m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ロータリーマンション大津京ソルジャンテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロータリーマンション大津京ソルジャンテの売却に 役立つ情報をチェック！
ロータリーマンション大津京ソルジャンテの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロータリーマンション大津京ソルジャンテから近い順に表示しています
顧客第一主義!!熱意でお応え致します。
先ずは事前準備が大切です、市場を把握した上での根拠を持った適切な査定価格のご提示と起こりうるトラブルの未然防止にお客様の立場になりお客様の不動産の売却に全力を尽くすと共に多数実績のある福屋不動産販売だからこそ出来るアドバイスがあります。売却を思案中でもご相談から無料で承ります！
社員画像
1972年創業。経験豊富なスタッフが対応
滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京滋10店舗の協力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立ってお手伝いさせていただきます。
お気軽にご相談ください！
社員画像
東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい！
京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします！
店舗内観
フレッシュさと熱意をもって対応します！
滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
弊社では
・駐車場あり
・送迎サービスの実施
・保育士資格を持ったスタッフが常駐など
お客様に安心して頂けるようなサービスを数多くご用意させて頂いておりますのでお気軽にお越し下さい。
店舗内観
滋賀県10店舗スペシャリストが対応します
当社は、滋賀県を中心に１０店舗展開、不動産売買、賃貸、管理、建築までワンストップで行っている会社です。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。只今買取キャンペーン中です！！
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,660万円 66.63m²の部屋 25万円 / m²
〜4,258万円 146.92m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大津市松山町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大津市松山町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,940万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,907万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 1,737万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,660万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,632万円 | 98.3％ |
| 6年後 (築30年) | 1,486万円 | 89.5％ |
このマンションと、大津市松山町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,660万円 (66.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 28万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリーマンション大津京ソルジャンテが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,690万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 2,780万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,750万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,799万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月 |
| 1,780万円 | 70.80m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,880万円 | 70.80m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 1,380万円 | 69.62m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,080万円 | 70.80m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 2,190万円 | 98.40m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,080万円 | 74.34m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 2,980万円 | 146.92m² | 6LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 1,980万円 | 69.44m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3,480万円 | 146.92m² | 6LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 3,500万円 | 146.92m² | 6LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 1,580万円 | 72.58m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,680万円 | 72.58m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 1,580万円 | 98.40m² | 4LDK / 1階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 1,790万円 | 98.40m² | 4LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 1,250万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,500万円 | 75.44m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
| 1,180万円 | 74.34m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 1,200万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 1,480万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2013年1月 |
| 1,380万円 | 74.34m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 1,000万円 | 74.34m² | 3DK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 1,380万円 | 70.80m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 1,480万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 1,380万円 | 75.44m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 1,280万円 | 75.52m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 1,380万円 | 69.62m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 1,690万円 | 72.58m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月 |
| 1,680万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 1,340万円 | 74.34m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,660万円 |
| 買取 | 996万円 〜 1,328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.5万円 66.63m²の部屋
〜18.43万円 146.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロータリーマンション大津京ソルジャンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.22% 、 2年前→1年前：1.31% 、 1年前→今年：8.26% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロータリーマンション大津京ソルジャンテ |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市松山町7-28 |
| 交通 |
|
【外観】是非一度、現地をご確認ください。
【外観】ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】【その他】やまや西大津店まで235ｍ
【周辺】【その他】ダイソー＆スピード・西大津店まで237ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ西大津店まで290ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ西大津店まで139ｍ
【周辺】【書店】ブックオフ西大津店まで298ｍ
【周辺】【書店】HYPER BOOKS 大津京まで362ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 134戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | コクド・清水建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロータリーマンションパレ・ベルフォーレ | 1,671万円 〜 2,125万円 | 滋賀県大津市錦織3丁目1-18 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロータリーマンションパレ・ベルシエ | 1,718万円 〜 2,356万円 | 滋賀県大津市桜野町2丁目15-31 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| ロータリーマンション大津京アンダント | 1,719万円 〜 2,641万円 | 滋賀県大津市柳川2丁目2-1 |
2001年10月（築23年） 地上7階 / 全82戸 |
| ワイズ・アクト2 | 1,739万円 〜 2,195万円 | 滋賀県大津市皇子が丘3丁目8-18 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンライズ鏡 | 1,300万円 〜 1,772万円 | 滋賀県大津市鏡が浜16-1 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| パークコート大津 | 1,284万円 〜 1,621万円 | 滋賀県大津市勧学2丁目5-12 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| サントナーレ勧学 | 1,247万円 〜 1,728万円 | 滋賀県大津市勧学2丁目9-10 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| フレンド・ワン3 | 1,586万円 〜 2,399万円 | 滋賀県大津市錦織2丁目9-30 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| ワイズアクト3 | 664万円 〜 818万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7-25 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| ディオ・フェルティ大津ビューステージ | 1,726万円 〜 2,384万円 | 滋賀県大津市茶が崎3-11 |
1999年7月（築25年） 地上13階 / 全36戸 |
| パレベルマリン | 1,603万円 〜 2,268万円 | 滋賀県大津市浜大津2丁目2-24 |
2000年5月（築24年） 地上10階 / 全19戸 |
| ドエルポートレート | 640万円 〜 2,948万円 | 滋賀県大津市長等3丁目3-36 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| グローバル唐崎 | 1,121万円 〜 1,625万円 | 滋賀県大津市弥生町7-50 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランベリー唐崎 | 864万円 〜 1,460万円 | 滋賀県大津市弥生町7-17 |
2000年5月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン京町 | 1,149万円 〜 3,444万円 | 滋賀県大津市京町1丁目1-47 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| 藤和シティホームズ大津中央 | 1,836万円 〜 2,897万円 | 滋賀県大津市中央3丁目1-5 |
2001年12月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート大津 | 2,019万円 〜 3,555万円 | 滋賀県大津市逢坂1丁目1-1 |
2000年1月（築25年） 地上18階 / 全125戸 |
| ファミール大津 | 2,059万円 〜 3,369万円 | 滋賀県大津市朝日が丘1丁目23-1 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全43戸 |
| ルネスピース大津におの浜 | 1,626万円 〜 2,212万円 | 滋賀県大津市におの浜2丁目2-7 |
2002年7月（築22年） 地上9階 / 全66戸 |
| 藤和シティホームズ大津におの浜 | 2,532万円 〜 3,489万円 | 滋賀県大津市におの浜2丁目1-28 |
2002年8月（築22年） 地上15階 / 全83戸 |
| ウェスタ大津 | 1,554万円 〜 3,332万円 | 滋賀県大津市朝日が丘1丁目19-12 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全40戸 |
| コスモ大津におの浜 | 2,157万円 〜 2,952万円 | 滋賀県大津市におの浜3丁目5-5 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全60戸 |
| パーク・シティ膳所 | 2,201万円 〜 3,191万円 | 滋賀県大津市竜が丘30-15 |
2002年7月（築22年） 地上8階 / 全116戸 |
| ディアステージ膳所 | 2,258万円 〜 4,030万円 | 滋賀県大津市馬場3丁目15-9 |
2002年8月（築22年） 地上7階 / 全78戸 |
| ラフィーネ膳所 | 2,211万円 〜 3,152万円 | 滋賀県大津市馬場3丁目14-13 |
2002年5月（築22年） 地上6階 / 全53戸 |
| ブライトンステージ2 | 1,653万円 〜 2,071万円 | 滋賀県大津市湖城が丘18-11 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウエストヴィレッジ弐番館 | 1,743万円 〜 2,224万円 | 滋賀県大津市湖城が丘15-27 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| フレッチェ2 | 1,476万円 〜 2,049万円 | 滋賀県大津市下阪本6丁目33-7 |
2000年8月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.