この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県大津市鏡が浜16-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,300 万円 56.49m²の部屋
〜1,772 万円 56.49m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンライズ鏡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
56.49m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
56.49m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,300万円 56.49m²の部屋 23万円 / m²
〜1,772万円 56.49m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大津市鏡が浜)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大津市鏡が浜 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,953万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,920万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 1,748万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,300万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,278万円 | 98.3％ |
| 6年後 (築30年) | 1,164万円 | 89.5％ |
このマンションと、大津市鏡が浜の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,300万円 (56.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,300万円 |
| 買取 | 780万円 〜 1,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.04万円 56.49m²の部屋
〜8.15万円 56.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンライズ鏡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.22% 、 2年前→1年前：1.31% 、 1年前→今年：8.26% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズ鏡 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市鏡が浜16-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】駅京阪電気鉄道石山坂本線・南滋賀駅まで1068ｍ
【周辺】駅大津京駅まで1509ｍ
【周辺】スーパー平和堂 フレンドマート唐崎店まで1498ｍ
【周辺】スーパーハッピーテラダ大津唐崎店まで2050ｍ
【周辺】ショッピングセンターAEON STYLE 大津京店まで1310ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 大津際川店まで1150ｍ
【周辺】ホームセンターアヤハディオ西大津店まで1266ｍ
【周辺】ショッピングセンターファッションセンターしまむら際川店まで1006ｍ
【周辺】ドラッグストアジップドラッグ唐崎店まで1520ｍ
【周辺】家電製品ジョーシン西大津店まで1518ｍ
【周辺】その他近江神宮まで1674ｍ
【周辺】銀行滋賀銀行 錦織支店まで932ｍ
【周辺】市役所・区役所大津市役所まで2367ｍ
【周辺】高校大津商業高等学校まで2417ｍ
【周辺】総合病院大津赤十字病院まで3252ｍ
【周辺】デパート西武大津店まで4642ｍ
【周辺】ファミリーレストランロイヤルホスト 浜大津店まで3476ｍ
【周辺】スポーツ施設大津イトマンスポーツクラブまで4126ｍ
【周辺】その他浜大津アーカスまで3014ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロータリーマンション大津京アンダント | 1,719万円 〜 2,641万円 | 滋賀県大津市柳川2丁目2-1 |
2001年10月（築23年） 地上7階 / 全82戸 |
| パークコート大津 | 1,284万円 〜 1,621万円 | 滋賀県大津市勧学2丁目5-12 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| サントナーレ勧学 | 1,247万円 〜 1,728万円 | 滋賀県大津市勧学2丁目9-10 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロータリーマンション大津京ソルジャンテ | 1,660万円 〜 4,258万円 | 滋賀県大津市松山町7-28 |
2000年10月（築24年） 地上7階 / 全134戸 |
| ロータリーマンションパレ・ベルフォーレ | 1,671万円 〜 2,125万円 | 滋賀県大津市錦織3丁目1-18 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロータリーマンションパレ・ベルシエ | 1,718万円 〜 2,356万円 | 滋賀県大津市桜野町2丁目15-31 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| フレンド・ワン3 | 1,586万円 〜 2,399万円 | 滋賀県大津市錦織2丁目9-30 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| ワイズ・アクト2 | 1,739万円 〜 2,195万円 | 滋賀県大津市皇子が丘3丁目8-18 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| ワイズアクト3 | 664万円 〜 818万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7-25 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| ディオ・フェルティ大津ビューステージ | 1,726万円 〜 2,384万円 | 滋賀県大津市茶が崎3-11 |
1999年7月（築25年） 地上13階 / 全36戸 |
| ロータリーマンション大津京パークワイツ | 2,291万円 〜 3,605万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目4-3 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全196戸 |
| シャリエ大津皇子が丘 | 2,145万円 〜 4,474万円 | 滋賀県大津市皇子が丘1丁目6-6 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全102戸 |
| グローバル唐崎 | 1,121万円 〜 1,625万円 | 滋賀県大津市弥生町7-50 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランベリー唐崎 | 864万円 〜 1,460万円 | 滋賀県大津市弥生町7-17 |
2000年5月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| パレベルマリン | 1,603万円 〜 2,268万円 | 滋賀県大津市浜大津2丁目2-24 |
2000年5月（築24年） 地上10階 / 全19戸 |
| 藤和シティホームズ大津中央 | 1,836万円 〜 2,897万円 | 滋賀県大津市中央3丁目1-5 |
2001年12月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メゾン京町 | 1,149万円 〜 3,444万円 | 滋賀県大津市京町1丁目1-47 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルネスピース大津におの浜 | 1,626万円 〜 2,212万円 | 滋賀県大津市におの浜2丁目2-7 |
2002年7月（築22年） 地上9階 / 全66戸 |
| ローレルコート大津 | 2,019万円 〜 3,555万円 | 滋賀県大津市逢坂1丁目1-1 |
2000年1月（築25年） 地上18階 / 全125戸 |
| ファミール大津 | 2,059万円 〜 3,369万円 | 滋賀県大津市朝日が丘1丁目23-1 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全43戸 |
| 藤和シティホームズ大津におの浜 | 2,532万円 〜 3,489万円 | 滋賀県大津市におの浜2丁目1-28 |
2002年8月（築22年） 地上15階 / 全83戸 |
| ウェスタ大津 | 1,554万円 〜 3,332万円 | 滋賀県大津市朝日が丘1丁目19-12 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全40戸 |
| グランコート大津におの浜 | 2,249万円 〜 3,194万円 | 滋賀県大津市西の庄20-31 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全64戸 |
| パーク・シティ膳所 | 2,201万円 〜 3,191万円 | 滋賀県大津市竜が丘30-15 |
2002年7月（築22年） 地上8階 / 全116戸 |
| フレッチェ2 | 1,476万円 〜 2,049万円 | 滋賀県大津市下阪本6丁目33-7 |
2000年8月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| ディアステージ膳所 | 2,258万円 〜 4,030万円 | 滋賀県大津市馬場3丁目15-9 |
2002年8月（築22年） 地上7階 / 全78戸 |
| ラフィーネ膳所 | 2,211万円 〜 3,152万円 | 滋賀県大津市馬場3丁目14-13 |
2002年5月（築22年） 地上6階 / 全53戸 |
| ブライトンステージ2 | 1,653万円 〜 2,071万円 | 滋賀県大津市湖城が丘18-11 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウエストヴィレッジ弐番館 | 1,743万円 〜 2,224万円 | 滋賀県大津市湖城が丘15-27 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
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