この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県大津市京町1丁目1-47
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,149 万円 33m²の部屋
〜3,444 万円 78.28m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
メゾン京町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
78.28m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,149万円 33m²の部屋 35万円 / m²
〜3,444万円 78.28m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大津市京町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大津市京町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,466万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,441万円 | 98.3% |
築30年(6年後) | 1,312万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,149万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,130万円 | 98.3% |
6年後 (築30年) | 1,028万円 | 89.5% |
このマンションと、大津市京町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,149万円 (33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,149万円 |
買取 | 690万円 〜 919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.32万円 33m²の部屋
〜16.07万円 78.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン京町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.22% 、 2年前→1年前:1.31% 、 1年前→今年:8.26% )
滋賀県の直近3年間の変動(15.99% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン京町 |
---|---|
所在地 | 滋賀県大津市京町1丁目1-47 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】フレスコ 大津店まで400メートル
【周辺】ローソン 大津中央2丁目店まで450メートル
【周辺】滋賀短期大学まで2300メートル
【周辺】打出中学校まで1600メートル
【周辺】中央小学校まで600メートル
【周辺】滋賀県庁まで500メートル
築年月(築年数) | 2000年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティホームズ大津中央 | 1,836万円 〜 2,897万円 | 滋賀県大津市中央3丁目1-5 |
2001年12月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ローレルコート大津 | 2,019万円 〜 3,555万円 | 滋賀県大津市逢坂1丁目1-1 |
2000年1月(築25年) 地上18階 / 全125戸 |
パレベルマリン | 1,603万円 〜 2,268万円 | 滋賀県大津市浜大津2丁目2-24 |
2000年5月(築24年) 地上10階 / 全19戸 |
ファミール大津 | 2,059万円 〜 3,369万円 | 滋賀県大津市朝日が丘1丁目23-1 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全43戸 |
ウェスタ大津 | 1,554万円 〜 3,332万円 | 滋賀県大津市朝日が丘1丁目19-12 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
ルネスピース大津におの浜 | 1,626万円 〜 2,212万円 | 滋賀県大津市におの浜2丁目2-7 |
2002年7月(築22年) 地上9階 / 全66戸 |
藤和シティホームズ大津におの浜 | 2,532万円 〜 3,489万円 | 滋賀県大津市におの浜2丁目1-28 |
2002年8月(築22年) 地上15階 / 全83戸 |
パーク・シティ膳所 | 2,201万円 〜 3,191万円 | 滋賀県大津市竜が丘30-15 |
2002年7月(築22年) 地上8階 / 全116戸 |
ディオ・フェルティ大津ビューステージ | 1,726万円 〜 2,384万円 | 滋賀県大津市茶が崎3-11 |
1999年7月(築25年) 地上13階 / 全36戸 |
コスモ大津におの浜 | 2,157万円 〜 2,952万円 | 滋賀県大津市におの浜3丁目5-5 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全60戸 |
ワイズ・アクト2 | 1,739万円 〜 2,195万円 | 滋賀県大津市皇子が丘3丁目8-18 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
ディアステージ膳所 | 2,258万円 〜 4,030万円 | 滋賀県大津市馬場3丁目15-9 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全78戸 |
ワイズアクト3 | 664万円 〜 818万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7-25 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
ラフィーネ膳所 | 2,211万円 〜 3,152万円 | 滋賀県大津市馬場3丁目14-13 |
2002年5月(築22年) 地上6階 / 全53戸 |
ブライトンステージ2 | 1,653万円 〜 2,071万円 | 滋賀県大津市湖城が丘18-11 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
ウエストヴィレッジ弐番館 | 1,743万円 〜 2,224万円 | 滋賀県大津市湖城が丘15-27 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全40戸 |
ロータリーマンションパレ・ベルシエ | 1,718万円 〜 2,356万円 | 滋賀県大津市桜野町2丁目15-31 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全26戸 |
ロータリーマンション大津京ソルジャンテ | 1,660万円 〜 4,258万円 | 滋賀県大津市松山町7-28 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全134戸 |
ロータリーマンションパレ・ベルフォーレ | 1,671万円 〜 2,125万円 | 滋賀県大津市錦織3丁目1-18 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
ロータリーマンション大津京アンダント | 1,719万円 〜 2,641万円 | 滋賀県大津市柳川2丁目2-1 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全82戸 |
フレンド・ワン3 | 1,586万円 〜 2,399万円 | 滋賀県大津市錦織2丁目9-30 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
サンライズ鏡 | 1,300万円 〜 1,772万円 | 滋賀県大津市鏡が浜16-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
パークコート大津 | 1,284万円 〜 1,621万円 | 滋賀県大津市勧学2丁目5-12 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全25戸 |
サントナーレ勧学 | 1,247万円 〜 1,728万円 | 滋賀県大津市勧学2丁目9-10 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
ムーラン・マルシェ25 | 1,596万円 〜 2,164万円 | 滋賀県大津市若葉台9-5 |
2000年5月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
メルベーユ | 1,473万円 〜 1,946万円 | 滋賀県大津市別保1丁目13-8 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Ritz神田 | 1,005万円 〜 1,267万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町6 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全45戸 |
パン・ヴィラージュ | 780万円 〜 1,274万円 | 京都府京都市山科区安朱北屋敷町3 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全24戸 |
サニーハウス | 772万円 〜 1,066万円 | 京都府京都市山科区安朱中小路町4-2 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全9戸 |
ソフィアコート | 938万円 〜 1,530万円 | 滋賀県大津市粟津町12-24 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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