兵庫県伊丹市西台2丁目3-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,398 万円 35.6m²の部屋
〜2,295 万円 44.5m²の部屋
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店舗内観
伊丹に精通したスタッフが対応致します
ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
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店舗内観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,398万円35.6m²の部屋39万円 / m²
〜2,295万円44.5m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊丹市西台)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊丹市西台 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,671万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,582万円 | 94.7％ |
| 築25年(9年後) | 1,470万円 | 87.9％ |
| 築30年(14年後) | 1,357万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,398万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,324万円 | 94.7％ |
| 9年後(築25年) | 1,230万円 | 87.9％ |
| 14年後(築30年) | 1,136万円 | 81.2％ |
このマンションと、伊丹市西台の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,398万円 (35.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,398万円 |
| 買取 | 839万円 〜 1,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.27万円35.6m²の部屋
〜10万円44.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン桜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン桜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 2階 | 2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 4階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.60m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.60m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.60m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.60m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.60m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.60m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 4階 | 2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 8万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 4階 | 2012年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 5階 | 2011年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 3階 | 2011年3月 |
| 8万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 5階 | 2010年9月〜2010年11月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン桜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メゾン桜は、2008年12月に完工しました。RC構造の地上5階建てマンションです。所在地は兵庫県伊丹市西台で、阪急伊丹線が運行している伊丹駅から歩いて約4分の場所にあります。また、同マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。このマンションの周辺には、伊丹市立伊丹小学校やスーパーマーケット、内科医院などが存在します。
| マンション名称 | メゾン桜 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市西台2丁目3-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】伊丹市立伊丹小学校まで469ｍ
【周辺】【中学校】伊丹市立北中学校まで971ｍ
【周辺】【高校】伊丹市立伊丹高校まで437ｍ
【周辺】【スーパー】関西スーパー 駅前店まで319ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 伊丹西台二丁目店まで106ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サン薬局 西台店まで127ｍ
【周辺】【内科】原内科まで1043ｍ
【周辺】【クリーニング】白木屋クリーニングまで369ｍ
【周辺】【銀行】みずほ銀行伊丹支店まで234ｍ
【周辺】【郵便局】伊丹行基郵便局まで373ｍ
【周辺】【警察】伊丹警察署 新伊丹交番まで654ｍ
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ行基まで537ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 阪急伊丹駅店まで229ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 阪急伊丹駅ビル店まで218ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】和食さと伊丹北店まで1012ｍ
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン阪急伊丹駅前店まで357ｍ
【周辺】【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹店まで512ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】アズナス 阪急伊丹リータ店まで259ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 阪急伊丹駅前店まで373ｍ
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 阪急伊丹駅店まで247ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルクシール伊丹 | 2,809万円 〜 4,251万円 | 兵庫県伊丹市西台4丁目6-29 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Viver西台 | 999万円 〜 1,518万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目8-5 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全27戸 |
| ワコーレ伊丹プレミア | 1,986万円 〜 4,325万円 | 兵庫県伊丹市中央1丁目8-15 |
2008年5月（築17年） 地上10階 / 全34戸 |
| ネバーランド伊丹中央 | 2,953万円 〜 5,389万円 | 兵庫県伊丹市中央5丁目2-28 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全60戸 |
| クオリス伊丹西台 | 2,820万円 〜 4,001万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目4-1 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全24戸 |
| マリーズコート | 1,211万円 〜 2,652万円 | 兵庫県伊丹市中央3丁目3-13 |
2008年10月（築17年） 地上8階 / 全14戸 |
| エステムコート伊丹千僧アビエルト | 2,746万円 〜 3,893万円 | 兵庫県伊丹市千僧5丁目34 |
2007年5月（築18年） 地上12階 / 全129戸 |
| ハッピー伊丹 | 835万円 〜 1,208万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-53 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全35戸 |
| トレフィナード伊丹 | 2,492万円 〜 4,227万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-47 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全65戸 |
| ジオ伊丹郷町プレミアム | 3,456万円 〜 5,287万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目8-17 |
2007年10月（築18年） 地上12階 / 全91戸 |
| LibremaisonITAMI | 155万円 〜 2,071万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目4-2 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全29戸 |
| プラネスーペリア伊丹 | 780万円 〜 4,868万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目3-1 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| セントラルステージ伊丹駅前 | 2,901万円 〜 3,881万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-6 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランスイート伊丹駅前ローレルステージ | 3,113万円 〜 4,408万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目10-6 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全99戸 |
| セーリオ伊丹フロンテ | 2,849万円 〜 4,629万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目14-31 |
2007年5月（築18年） 地上12階 / 全37戸 |
| パレ伊丹ファインステイ2 | 2,255万円 〜 3,474万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目1-1 |
2008年11月（築17年） 地上11階 / 全84戸 |
| エステムコート伊丹サントアーリオ | 2,873万円 〜 4,076万円 | 兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目1-3 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全57戸 |
| プロスペリテ | 1,351万円 〜 4,267万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目7-1 |
2007年4月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| あい・さくらホーム田能 | 549万円 〜 669万円 | 兵庫県尼崎市田能5丁目9-33 |
2010年4月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス | 2,205万円 〜 3,810万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目33 |
2010年10月（築15年） 地上7階 / 全33戸 |
| ジークレフ塚口富松町 | 2,214万円 〜 4,549万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目35-8 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全41戸 |
| グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ | 2,259万円 〜 4,218万円 | 兵庫県伊丹市池尻4丁目1-5 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全368戸 |
| カーサ24 | 1,323万円 〜 1,741万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-2 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルシュ・K | 1,209万円 〜 1,847万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目6-9 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセラ塚口 | 1,374万円 〜 1,837万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-9 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メイツ塚口レジアンス | 3,004万円 〜 4,064万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目14-34 |
2009年10月（築16年） 地上10階 / 全94戸 |
| フェリシオ塚口 | 2,935万円 〜 5,304万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目7-1 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全128戸 |
| ウェリス塚口 | 2,457万円 〜 5,395万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目6-33 |
2009年11月（築16年） 地上8階 / 全72戸 |
| アネックス東塚口 | 809万円 〜 1,313万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目4-3 |
2006年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マロンラポール | 1,760万円 〜 2,496万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-27 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
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