兵庫県伊丹市中央1丁目8-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,986 万円 40.44m²の部屋
〜4,325 万円 68.46m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ワコーレ伊丹プレミアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーレ伊丹プレミアの売却に役立つ情報をチェック！
ワコーレ伊丹プレミアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ワコーレ伊丹プレミアから近い順に表示しています
伊丹に精通したスタッフが対応致します
ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。
社員画像
売るのも買うのも熱意を持って対応します
売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ（スーモ、ホームズ、アットホーム等）チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。
店舗内観
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
尼崎市、伊丹市の不動産売買のことなら当社を指名してください。
一戸建て、土地、マンション、収益ビル、工場など、あらゆる不動産の売却お任せください。
地域に精通したスタッフが親身に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。
社員画像
お客様のご要望に適切にお応えします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ
住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短１日で承ります！弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます！女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪
店舗内観
住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
社員画像
地域密着！粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ワコーレ伊丹プレミアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格3,290万円 |
51.66m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,986万円40.44m²の部屋49万円 / m²
〜4,325万円68.46m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊丹市中央)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊丹市中央 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,139万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,053万円 | 96.0％ |
| 築25年(8年後) | 1,907万円 | 89.2％ |
| 築30年(13年後) | 1,762万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,986万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,906万円 | 96.0％ |
| 8年後(築25年) | 1,770万円 | 89.2％ |
| 13年後(築30年) | 1,635万円 | 82.3％ |
このマンションと、伊丹市中央の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,986万円 (40.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 53万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ伊丹プレミアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 51.66m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 3,390万円 | 51.66m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 3,899万円 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,980万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 2,480万円 | 51.66m² | 2LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 2,230万円 | 51.66m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月 |
| 2,480万円 | 56.24m² | 1LDK / 7階 | 2016年4月 |
| 2,080万円 | 51.66m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 2,180万円 | 51.66m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,986万円 |
| 買取 | 1,192万円 〜 1,589万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.08万円40.44m²の部屋
〜14.92万円68.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ伊丹プレミアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ伊丹プレミアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 14万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 68.46m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 14万円 / 月 | 68.46m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 68.46m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 14万円 / 月 | 68.46m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 68.46m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 68.46m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 68.46m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 68.46m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 9階 | 2015年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 5階 | 2012年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ワコーレ伊丹プレミア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ワコーレ伊丹プレミアは、兵庫県伊丹市中央を所在地としているマンションです。阪急伊丹線・伊丹駅へは徒歩約2分でアクセス可能となっています。このマンションは、2008年5月に完成した地上10階建て、RC（鉄筋コンクリート）で造られています。また、管理人が定期的に巡回を行う巡回管理という管理体制を敷いています。
| マンション名称 | ワコーレ伊丹プレミア |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市中央1丁目8-15 |
| 交通 |
|
【外観】周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩5分。 380m
【周辺】伊丹市立伊丹小学校 徒歩7分。 510m
【周辺】伊丹市立北中学校 徒歩11分。 830m
【周辺】関西スーパー駅前店 徒歩3分。 180m
【周辺】ファミリーマート阪急伊丹駅前店 徒歩3分。 190m
| 築年月（築年数） | 2008年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバングレース | 1,109万円 〜 1,590万円 | 兵庫県伊丹市中央2丁目9-24 |
2006年9月（築19年） 地上8階 / 全31戸 |
| ネバーランド伊丹中央 | 2,953万円 〜 5,389万円 | 兵庫県伊丹市中央5丁目2-28 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全60戸 |
| Viver西台 | 999万円 〜 1,518万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目8-5 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全27戸 |
| マリーズコート | 1,211万円 〜 2,652万円 | 兵庫県伊丹市中央3丁目3-13 |
2008年10月（築17年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランアッシュ伊丹西台 | 3,085万円 〜 5,412万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目2-8 |
2006年7月（築19年） 地上9階 / 全40戸 |
| ハッピー伊丹 | 835万円 〜 1,208万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-53 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全35戸 |
| ルクシール伊丹 | 2,809万円 〜 4,251万円 | 兵庫県伊丹市西台4丁目6-29 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クオリス伊丹西台 | 2,820万円 〜 4,001万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目4-1 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全24戸 |
| トレフィナード伊丹 | 2,492万円 〜 4,227万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-47 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全65戸 |
| メゾン桜 | 1,398万円 〜 2,295万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目3-24 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| ジオ伊丹郷町プレミアム | 3,456万円 〜 5,287万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目8-17 |
2007年10月（築18年） 地上12階 / 全91戸 |
| LibremaisonITAMI | 155万円 〜 2,071万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目4-2 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全29戸 |
| プラネスーペリア伊丹 | 780万円 〜 4,868万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目3-1 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| セントラルステージ伊丹駅前 | 2,901万円 〜 3,881万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-6 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランスイート伊丹駅前ローレルステージ | 3,113万円 〜 4,408万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目10-6 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全99戸 |
| セーリオ伊丹フロンテ | 2,849万円 〜 4,629万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目14-31 |
2007年5月（築18年） 地上12階 / 全37戸 |
| エスポアール | 1,611万円 〜 2,043万円 | 兵庫県伊丹市平松4丁目3-6 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステムコート伊丹サントアーリオ | 2,873万円 〜 4,076万円 | 兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目1-3 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全57戸 |
| エステムコート伊丹千僧アビエルト | 2,746万円 〜 3,893万円 | 兵庫県伊丹市千僧5丁目34 |
2007年5月（築18年） 地上12階 / 全129戸 |
| セレッソコート伊丹ガーデンシティ | 2,631万円 〜 3,520万円 | 兵庫県伊丹市北河原3丁目2-17 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全150戸 |
| パレ伊丹ファインステイ2 | 2,255万円 〜 3,474万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目1-1 |
2008年11月（築17年） 地上11階 / 全84戸 |
| プロスペリテ | 1,351万円 〜 4,267万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目7-1 |
2007年4月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| あい・さくらホーム田能 | 549万円 〜 669万円 | 兵庫県尼崎市田能5丁目9-33 |
2010年4月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクトステージ伊丹 | 2,308万円 〜 4,545万円 | 兵庫県伊丹市北伊丹8丁目10-6 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全303戸 |
| パレ瑞ケ池公園プルミエール | 2,099万円 〜 3,235万円 | 兵庫県伊丹市瑞原2丁目57-1 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全128戸 |
| カーサ24 | 1,323万円 〜 1,741万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-2 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジークレフ塚口富松町 | 2,214万円 〜 4,549万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目35-8 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全41戸 |
| フォルシュ・K | 1,209万円 〜 1,847万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目6-9 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセラ塚口 | 1,374万円 〜 1,837万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-9 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メイツ塚口レジアンス | 3,004万円 〜 4,064万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目14-34 |
2009年10月（築16年） 地上10階 / 全94戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
