ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市エステムコート伊丹千僧アビエルト

エステムコート伊丹千僧アビエルトはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市千僧5丁目34

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,669 万円 70.08m²の部屋

3,802 万円 76.57m²の部屋

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近畿圏版ランキング
伊丹駅阪急伊丹線
51

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エステムコート伊丹千僧アビエルトは売ったらいくら?参考査定価格

2,669万円 (38万円 / m²) 70.08m²の部屋

3,802万円 (50万円 / m²) 76.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊丹市千僧)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

伊丹市千僧のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 3,052万円 100%
築20年(2年後) 2,969万円 97.3%
築25年(7年後) 2,757万円 90.3%
築30年(12年後) 2,546万円 83.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,669万円
2年後(築20年) 97.3% 2,596万円
7年後(築25年) 90.3% 2,411万円
12年後(築30年) 83.4% 2,226万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊丹市千僧の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,669万円 (70.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 44万円 / m²

エステムコート伊丹千僧アビエルト周辺の中古マンション価格推移情報

エステムコート伊丹千僧アビエルト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.97%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:-3.32%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート伊丹千僧アビエルトが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 76.00m² 2LDK / 8階 2023年8月〜2023年10月
3,080万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
3,980万円 76.00m² 3LDK / 8階 2023年6月〜2023年7月
3,980万円 97.00m² 4LDK / 8階 2022年10月〜2022年11月
3,230万円 74.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2022年11月
4,180万円 97.00m² 4LDK / 8階 2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,669万円
買取 1,601万円 〜 2,135万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エステムコート伊丹千僧アビエルトは貸したらいくら?参考賃料

10.74万円 / 月 70.08m²の部屋

13.77万円 / 月 76.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン桜 1,399万円 〜 2,306万円 兵庫県伊丹市西台2丁目3-24 2008年12月(築17年)
地上5階 / 全24戸
ルクシール伊丹 2,810万円 〜 4,271万円 兵庫県伊丹市西台4丁目6-29 2008年1月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
パレ伊丹ファインステイ2 2,247万円 〜 3,477万円 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目1-1 2008年11月(築17年)
地上11階 / 全84戸
Viver西台 999万円 〜 1,525万円 兵庫県伊丹市西台3丁目8-5 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全27戸
ワコーレ伊丹プレミア 1,981万円 〜 4,334万円 兵庫県伊丹市中央1丁目8-15 2008年5月(築17年)
地上10階 / 全34戸
アーバングレース 1,108万円 〜 1,597万円 兵庫県伊丹市中央2丁目9-24 2006年9月(築19年)
地上8階 / 全31戸
グランアッシュ伊丹西台 3,078万円 〜 5,426万円 兵庫県伊丹市西台3丁目2-8 2006年7月(築19年)
地上9階 / 全40戸
アーバンビュー伊丹西台 3,594万円 〜 4,634万円 兵庫県伊丹市西台3丁目5-19 2006年1月(築20年)
地上8階 / 全14戸
ネバーランド伊丹中央 2,946万円 〜 5,403万円 兵庫県伊丹市中央5丁目2-28 2008年11月(築17年)
地上14階 / 全60戸
クオリス伊丹西台 2,814万円 〜 4,011万円 兵庫県伊丹市西台3丁目4-1 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全24戸
マリーズコート 1,229万円 〜 2,579万円 兵庫県伊丹市中央3丁目3-13 2008年10月(築17年)
地上8階 / 全14戸
グランアッシュ伊丹北本町 2,814万円 〜 4,336万円 兵庫県伊丹市北本町1丁目184 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全35戸
ハッピー伊丹 853万円 〜 1,183万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-53 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全35戸
LibremaisonITAMI 157万円 〜 2,011万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目4-2 2009年2月(築16年)
地上8階 / 全29戸
ジオ伊丹郷町プレミアム 3,525万円 〜 5,166万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目8-17 2007年10月(築18年)
地上12階 / 全91戸
メゾンドール伊丹 3,198万円 〜 5,094万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-52 2005年6月(築20年)
地上10階 / 全45戸
トレフィナード伊丹 2,550万円 〜 4,144万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-47 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全65戸
セントラルステージ伊丹駅前 2,960万円 〜 3,793万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-6 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
プラネスーペリア伊丹 797万円 〜 4,765万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目3-1 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全27戸
グランアッシュ伊丹ルラーシェ 3,059万円 〜 3,920万円 兵庫県伊丹市伊丹4丁目5-30 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全60戸
セーリオ伊丹フロンテ 2,905万円 〜 4,523万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目14-31 2007年5月(築18年)
地上12階 / 全37戸
グランスイート伊丹駅前ローレルステージ 3,182万円 〜 4,317万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目10-6 2009年2月(築16年)
地上13階 / 全99戸
エスポアール 1,597万円 〜 2,043万円 兵庫県伊丹市平松4丁目3-6 2006年9月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
レピア伊丹 3,336万円 〜 4,274万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目11-8 2006年1月(築20年)
地上10階 / 全25戸
セレッソコート伊丹ガーデンシティ 3,318万円 〜 4,251万円 兵庫県伊丹市北河原3丁目2-17 2007年1月(築19年)
地上11階 / 全150戸
エステムコート伊丹サントアーリオ 2,925万円 〜 3,976万円 兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目1-3 2008年1月(築18年)
地上11階 / 全57戸
パレ瑞ケ池公園プルミエール 2,094万円 〜 3,241万円 兵庫県伊丹市瑞原2丁目57-1 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全128戸
ウェルスクエア伊丹 3,151万円 〜 4,236万円 兵庫県伊丹市平松7丁目6-1 2005年11月(築20年)
地上14階 / 全274戸
アクトステージ伊丹 2,307万円 〜 4,559万円 兵庫県伊丹市北伊丹8丁目10-6 2006年11月(築19年)
地上8階 / 全303戸
グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ 2,273万円 〜 4,329万円 兵庫県伊丹市池尻4丁目1-5 2009年1月(築17年)
地上15階 / 全368戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エステムコート伊丹千僧アビエルトの売却に強い不動産会社 8社

エステムコート伊丹千僧アビエルトの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エステムコート伊丹千僧アビエルトから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
0.7
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
0.9
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.2
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
三福不動産株式会社
物件から
2.6
  • 兵庫県伊丹市荻野3丁目140番地の2
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分
  • JR福知山線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分

創業50余年、地域密着型の会社です

昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者印藤 雅典
  • 免許番号兵庫県知事免許(08)第202459号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
5.0
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
5.8
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
5.9
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

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  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
きぼう不動産株式会社
物件から
7.2
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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建物詳細情報

エステムコート伊丹千僧アビエルトの建物、周辺について

2007年7月に完成したエステムコート伊丹千僧アビエルトは、兵庫県伊丹市千僧を所在地としています。地上12階建てとなるこのマンションは耐震性・耐火性に優れたRC構造で、管理人が定期的に巡回する巡回管理が行われています。交通については、伊丹駅が歩いて約10分の場所にあり、阪急伊丹線を利用することができます。

マンション名称 エステムコート伊丹千僧アビエルト
所在地 兵庫県伊丹市千僧5丁目34
交通
  • 阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩22分
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩11分
  • 【外観】エステムコート伊丹千僧アビエルトの外観(南西側から)です。建物12階、総戸数129戸の大きなマンションです。外壁はおしゃれなタイル張りです。

    【外観】エステムコート伊丹千僧アビエルトの外観(南西側から)です。建物12階、総戸数129戸の大きなマンションです。外壁はおしゃれなタイル張りです。

    1/11
  • 【エントランス】エントランスです。オートロック付きですので、セキュリティ面も安心です。雨の日も屋内に避難した後、ゆっくりと鍵をお取り出しいただけます。

    【エントランス】エントランスです。オートロック付きですので、セキュリティ面も安心です。雨の日も屋内に避難した後、ゆっくりと鍵をお取り出しいただけます。

    2/11
  • 【周辺】市立伊丹病院の外観

    【周辺】市立伊丹病院の外観

    3/11
  • 【周辺】伊丹幼稚園[公立]の外観

    【周辺】伊丹幼稚園[公立]の外観

    4/11
  • 【周辺】稲野小学校[公立]の外観

    【周辺】稲野小学校[公立]の外観

    5/11
  • 【周辺】西中学校[公立]の外観

    【周辺】西中学校[公立]の外観

    6/11
  • 【周辺】阪急オアシス(伊丹昆陽東店)の外観

    【周辺】阪急オアシス(伊丹昆陽東店)の外観

    7/11
  • 【周辺】コープ(行基)の外観

    【周辺】コープ(行基)の外観

    8/11
  • 【周辺】伊丹市役所の外観

    【周辺】伊丹市役所の外観

    9/11
  • 【周辺】図書館本館の外観

    【周辺】図書館本館の外観

    10/11
  • 【周辺】緑ケ丘公園の外観

    【周辺】緑ケ丘公園の外観

    11/11
築年月(築年数) 2007年5月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 129戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

エステムコート伊丹千僧アビエルトの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エステムコート伊丹千僧アビエルトを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エステムコート伊丹千僧アビエルトの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エステムコート伊丹千僧アビエルトの売り時ですか?
エステムコート伊丹千僧アビエルトがある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で5.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.97%、2年前→1年前:-0.41%、1年前→今年:-3.32%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日