愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-7
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,847 万円 81.55m²の部屋
〜4,541 万円 91.17m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】名古屋市立東白壁小学校
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【周辺】名古屋市立冨士中学校
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ローレルコート徳川の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,847万円 （35万円 / m²） 81.55m²の部屋
〜4,541万円 （50万円 / m²） 91.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市東区徳川)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,067万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,958万円 | 96.4％ |
| 築30年(7年後) | 2,676万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,847万円 |
| 2年後(築25年) | 96.4％ | 2,745万円 |
| 7年後(築30年) | 87.3％ | 2,484万円 |
このマンションと、名古屋市東区徳川の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,847万円 (81.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 44万円 / m² |
ローレルコート徳川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：1.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート徳川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 91.17m² | 4LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 3,660万円 | 91.17m² | 4LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 3,760万円 | 91.17m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3,860万円 | 91.17m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 3,960万円 | 91.17m² | 4LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3,090万円 | 81.55m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,847万円 |
| 買取 | 1,708万円 〜 2,277万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.25万円 / 月 81.55m²の部屋
〜
15.83万円 / 月 91.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 白壁コンドミニアム | 3,125万円 〜 4,104万円 | 愛知県名古屋市東区白壁5丁目12 |
2003年10月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファパル東白壁 | 1,733万円 〜 2,371万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目14-18 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サムティイースト白壁 | 2,498万円 〜 3,509万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目14-1 |
2002年10月（築24年） 地上12階 / 全21戸 |
| ダイアパレス代官町 | 3,147万円 〜 6,200万円 | 愛知県名古屋市東区代官町6-22 |
2005年3月（築21年） 地上15階 / 全74戸 |
| セントクレスト橦木 | 2,400万円 〜 3,412万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目30 |
2001年11月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワイズタワー徳川 | 1,157万円 〜 3,183万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-10 |
2005年7月（築21年） 地上10階 / 全33戸 |
| サンメゾン芳野 | 1,956万円 〜 2,844万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目1-6 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| ベルドミール葵22 | 2,138万円 〜 2,745万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目7-17 |
2002年7月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| プラウド橦木町 | 3,125万円 〜 5,141万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目28 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジディア白壁東 | 1,522万円 〜 4,663万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目18-7 |
2005年5月（築21年） 地上8階 / 全33戸 |
| ユーハウス代官町2 | 2,615万円 〜 3,189万円 | 愛知県名古屋市東区代官町11-10 |
2002年5月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| クレサス代官.m | 1,008万円 〜 1,277万円 | 愛知県名古屋市東区代官町25-1 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラペルシズ東白壁 | 2,296万円 〜 3,135万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目17-9 |
2005年9月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| DIO | 2,323万円 〜 3,443万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目1-7 |
2003年11月（築23年） 地上8階 / 全13戸 |
| メルヴェイユ徳川 | 2,608万円 〜 5,420万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町701 |
2003年9月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランコート徳川園 | 2,940万円 〜 3,861万円 | 愛知県名古屋市東区新出来1丁目6-21 |
2005年1月（築21年） 地上15階 / 全30戸 |
| グリーンヒル徳川 | 811万円 〜 2,183万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目10-16 |
2002年4月（築24年） 地上8階 / 全18戸 |
| シャトー白壁 | 2,059万円 〜 2,736万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目23-15 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| パークサイド舎人 | 1,926万円 〜 2,823万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目15-1 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| ノイエクラッセ徳川園 | 3,117万円 〜 4,540万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町607 |
2002年11月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| Dグランセ代官町ザ・レジデンスサンシャイン棟 | 3,609万円 〜 7,438万円 | 愛知県名古屋市東区代官町28-33 |
2005年8月（築21年） 地上16階 / 全172戸 |
| イーエス山吹 | 3,123万円 〜 4,761万円 | 愛知県名古屋市東区飯田町16-2 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全13戸 |
| ライオンズシティ東白壁 | 2,505万円 〜 4,465万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-28 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全31戸 |
| ANGE白壁 | 1,179万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目43 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン主税町三丁目 | 7,303万円 〜 9,591万円 | 愛知県名古屋市東区主税町3丁目15-2 |
2003年7月（築23年） 地上6階 / 全19戸 |
| ロアール泉 | 1,706万円 〜 2,566万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-3 |
2004年7月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| YOSHIX代官町 | 1,182万円 〜 1,795万円 | 愛知県名古屋市東区代官町35-7 |
2002年5月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アウローラ泉'04 | 1,757万円 〜 2,685万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-13 |
2004年8月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| ユニロイヤル白壁 | 3,533万円 〜 5,078万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目11-15 |
2003年11月（築23年） 地上8階 / 全24戸 |
| 白壁シティハウス | 1,453万円 〜 4,556万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目18-2 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全51戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコートリミテッドエディション | 2,593万円 〜 7,623万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目15-27 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全72戸 |
| ローレルコート葵ネクステージ | 2,426万円 〜 4,514万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目14-17 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| ローレルコート主税町 | 5,678万円 〜 7,457万円 | 愛知県名古屋市東区主税町2丁目39 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| ローレルコート泉 | 3,030万円 〜 8,924万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-26 |
2010年12月（築16年） 地上15階 / 全65戸 |
| ローレルコート久屋 | 2,296万円 〜 3,986万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目10-30 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローレルコート徳川 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
4LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 2003年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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