この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区筒井2丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,439 万円 56.86m²の部屋
〜3,614 万円 66.69m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,439万円 56.86m²の部屋 43万円 / m²
〜3,614万円 66.69m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区筒井)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区筒井 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,052万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,836万円 | 92.9% |
築30年(9年後) | 2,563万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,439万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,266万円 | 92.9% |
9年後 (築30年) | 2,048万円 | 84.0% |
このマンションと、名古屋市東区筒井の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,439万円 (56.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,439万円 |
買取 | 1,464万円 〜 1,951万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.06万円 56.86m²の部屋
〜13.19万円 66.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
DIO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53% 、 2年前→1年前:1.92% 、 1年前→今年:3.35% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | DIO |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【周辺】車道駅(名古屋市交通局 桜通線)まで812m
【周辺】マックスバリュ代官店まで349m
【周辺】ミニストップ車道店まで671m
【周辺】名古屋市東区役所まで332m
【周辺】三菱東京UFJ銀行東支店まで698m
築年月(築年数) | 2003年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレサス代官.m | 1,056万円 〜 1,336万円 | 愛知県名古屋市東区代官町25-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
ユーハウス代官町2 | 2,658万円 〜 3,237万円 | 愛知県名古屋市東区代官町11-10 |
2002年5月(築22年) 地上11階 / 全20戸 |
ダイアパレス代官町 | 3,455万円 〜 6,801万円 | 愛知県名古屋市東区代官町6-22 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全74戸 |
Dグランセ代官町ザ・レジデンスサンシャイン棟 | 3,969万円 〜 7,190万円 | 愛知県名古屋市東区代官町28-33 |
2005年8月(築19年) 地上16階 / 全172戸 |
ベルドミール葵22 | 2,253万円 〜 2,890万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目7-17 |
2002年7月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
グリーンシティ葵 | 2,740万円 〜 3,893万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目3-5 |
2002年1月(築23年) 地上14階 / 全50戸 |
ライオンズタワー葵 | 3,579万円 〜 6,934万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目11-6 |
2004年1月(築21年) 地上20階 / 全142戸 |
プレミア葵 | 1,692万円 〜 2,203万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目12-5 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
YOSHIX代官町 | 1,236万円 〜 1,647万円 | 愛知県名古屋市東区代官町35-7 |
2002年5月(築22年) 地上8階 / 全24戸 |
ライジングヴィラ葵 | 1,264万円 〜 1,707万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目9-1 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全52戸 |
ローレルコート徳川 | 2,910万円 〜 4,236万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-7 |
2003年10月(築21年) 地上10階 / 全23戸 |
モアグレース筒井 | 3,745万円 〜 4,620万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目21-7 |
2005年6月(築19年) 地上13階 / 全24戸 |
パークサイド舎人 | 1,920万円 〜 2,566万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目15-1 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
カーロード・サクラ | 1,215万円 〜 1,494万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目17-36 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
プロビデンス泉3 | 1,013万円 〜 1,867万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目27-12 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全14戸 |
アジュール筒井 | 3,119万円 〜 4,450万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目31-26 |
2002年6月(築22年) 地上13階 / 全36戸 |
藤和シティホームズ車道 | 3,523万円 〜 4,883万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目18-1 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全29戸 |
セントクレスト橦木 | 2,634万円 〜 3,418万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目30 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローレルコートリミテッドエディション | 2,825万円 〜 7,278万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目15-27 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全72戸 |
プラウド橦木町 | 3,207万円 〜 4,552万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目28 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
白壁コンドミニアム | 3,181万円 〜 4,061万円 | 愛知県名古屋市東区白壁5丁目12 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メイツ葵 | 3,243万円 〜 5,084万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目12-11 |
2004年4月(築21年) 地上15階 / 全56戸 |
ウイステリア千種 | 1,086万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目14-22 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全63戸 |
オレンジスクエア | 1,781万円 〜 4,290万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目11-13 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
泉アパートメント | 1,342万円 〜 4,313万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-15 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全69戸 |
グランコート徳川園 | 2,975万円 〜 3,798万円 | 愛知県名古屋市東区新出来1丁目6-21 |
2005年1月(築20年) 地上15階 / 全30戸 |
メルヴェイユ徳川 | 2,613万円 〜 5,292万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町701 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アウローラ泉'04 | 1,726万円 〜 2,403万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-13 |
2004年8月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
EFFORT2 | 1,267万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目6-17 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロアール泉 | 1,684万円 〜 2,307万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-3 |
2004年7月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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